Статья 4. Сумма займа

Статья 4. Сумма займа

1. Сумма займа для приобретения или строительства жилого помещения определяется на основе:

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 13 июля 2016 г. N 63-ОЗ в подпункт 1 пункта 1 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона, не распространяющиеся на лиц, в отношении которых до вступления в силу названного Закона областной комиссией принято решение о предоставлении займа или социальной выплаты на основании настоящего Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена многодетной семьи.

Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия обоих супругов (родителя);

в сторону увеличения - с письменного согласия обоих супругов (родителя), но не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

При наличии в собственности члена многодетной семьи пригодного для проживания жилого помещения (доли в праве общей собственности на пригодное для проживания жилое помещение) из норматива площади жилого помещения вычитается общая площадь жилого помещения (общая площадь жилого помещения, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилое помещение, если она составляет 14 и более квадратных метров), а в случае отсутствия указанного жилого помещения (указанной доли) - общая площадь пригодного для проживания жилого помещения, находившегося в собственности члена многодетной семьи (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле находившегося в праве общей собственности жилого помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров), в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении займа, за исключением жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) членом многодетной семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами. При этом, если пригодное для проживания жилое помещение находится исключительно в общей (долевой или совместной) собственности членов многодетной семьи, то общая площадь указанного жилого помещения также вычитается из норматива площади жилого помещения;

В случае, если член многодетной семьи занимает жилое помещение по договору социального найма, из норматива площади жилого помещения вычитается приходящаяся на него общая площадь этого жилого помещения, если она составляет 14 и более квадратных метров;

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого будет приобретаться или строиться жилое помещение, утвержденной решением областной комиссии. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и порядок утверждения такой стоимости устанавливаются Коллегией Администрации Кемеровской области;

3) размера доходов супругов (родителя), созаемщиков за последние шесть месяцев до дня подачи заявления на получение займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов каждого из супругов (родителя), созаемщиков.

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 13 июля 2016 г. N 63-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена пунктом 2, вступающим в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона, не распространяющимся на лиц, в отношении которых до вступления в силу названного Закона областной комиссией принято решение о предоставлении займа или социальной выплаты на основании настоящего Закона

2. При расчете суммы займа не учитываются совместно проживающие с супругами (родителем) родители супругов (родителя), а также совершеннолетние дети супругов (родителя), в том числе совершеннолетние дети, не являющиеся общими детьми супругов, которые ранее в совершеннолетнем возрасте были учтены при расчете сумм долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат для приобретения или строительства жилья в соответствии с настоящим Законом или иными законами Кемеровской области.