Приложение 1. Порядок заключения соглашения о реализации проекта по созданию и развитию промышленного технопарка с управляющей компанией промышленного технопарка

Приложение 1

Утвержден
приказом департамента
промышленной политики
Краснодарского края
от 01.12.2020 N 150

Порядок
заключения соглашения о реализации проекта по созданию и развитию промышленного технопарка с управляющей компанией промышленного технопарка

С изменениями и дополнениями от:

11 марта, 15 ноября 2021 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 17 ноября 2021 г. - Приказ департамента промышленной политики Краснодарского края от 15 ноября 2021 г. N 158

См. предыдущую редакцию

1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 3 Правил подтверждения соответствия промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утверждённых постановлением Правительства от 27 декабря 2019 г. N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков" (далее - Правила) и определяет порядок заключения соглашения о реализации проекта по созданию и развитию промышленного технопарка между управляющей компанией промышленного технопарка и департаментом промышленной политики Краснодарского края (далее - соглашение).

Положения настоящего Порядка, установленные для промышленных технопарков и управляющих компаний промышленных технопарков, распространяются на агропромышленные технопарки (агробиотехнопарки) и управляющие компании агропромышленных технопарков (агробиотехнопарков).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

уполномоченный орган - департамент промышленной политики Краснодарского края;

управляющая компания промышленного технопарка (далее - управляющая компания) - коммерческая или некоммерческая организация, созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющая деятельность по управлению промышленным технопарком на территории Краснодарского края.

Остальные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 г. N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков".

3. В целях заключения соглашения управляющая компания направляет в уполномоченный орган следующие документы:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 19 марта 2021 г. - Приказ департамента промышленной политики Краснодарского края от 11 марта 2021 г. N 25

См. предыдущую редакцию

1) заявление на заключение соглашения о реализации проекта по созданию и развитию промышленного технопарка на территории Краснодарского края (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, подписанное руководителем управляющей компании;

2) копию реестра резидентов (или потенциальных резидентов) промышленного технопарка, оформленного в соответствии с подпунктом "в" пункта 4 Требований к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 г. N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков" (далее - Требования);

3) перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории промышленного технопарка, включая земельные участки, принадлежащих управляющей компании на праве собственности либо ином законном основании, в том числе на основании договора аренды (с указанием вида права, наименования объекта, кадастрового номера, адреса и площади каждого объекта);

4) копию мастер - плана промышленного технопарка, отвечающего требованиям пункта 3 Правил, включающий в себя, в том числе, график реализации проекта с указанием сроков и этапов его реализации;

5) справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании, подтверждающие соответствие коммунальной инфраструктуры Требованиям;

6) при необходимости копии учредительных документов управляющей компании (предоставляется по инициативе управляющей компании);

Копии документов, прилагаемых к заявлению, представляются заверенными печатью управляющей компании (при наличии) и подписью ее руководителя.

4. При поступлении документов от управляющей компании уполномоченный орган осуществляет:

1) их регистрацию в течение 1 рабочего дня;

2) проверку комплектности документов в соответствии с перечнем документов, установленным пунктом 3 настоящего Порядка, в течение 3 рабочих дней со дня их регистрации в уполномоченном органе.

5. В случае предоставления неполного комплекта документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, указанной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка, направляет управляющей компании письменное уведомление о возврате документов с указанием оснований для возврата.

6. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, уполномоченный орган в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе документов, поступивших от управляющей компании, запрашивает следующие документы и сведения в отношении управляющей компании и территории промышленного технопарка:

сведения налогового органа об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов);

сведения Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, расположенные на территории промышленного технопарка;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (распечатывается в формате PDF с официального сайта Федеральной налоговой службы с помощью сервиса "Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о конкретном юридическом лице/индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа");

информацию о наличии в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в отношении управляющей компании (распечатывается с официального сайта http://fedresurs.ru);

выписку из реестра промышленных технопарков и управляющих компаний промышленных технопарков, соответствующих Требованиям (распечатывается в формате PDF с официального сайта Геоинформационной системы индустриальных парков, промышленных технопарков и промышленных кластеров https://www.gisip.ru);

заключение департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, подтверждающее, что развитие промышленного технопарка осуществляется с учетом схемы территориального планирования Краснодарского края и схем территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации;

сведения органа местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, на территории которого планируется создание промышленного технопарка, подтверждающие, что земельные участки, на которых планируется создание промышленного технопарка, относятся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земель населенных пунктов, на которых в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.

Управляющая компания вправе самостоятельно представить в уполномоченный орган документы, указанные в настоящем пункте, одновременно с заявлением.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются по состоянию на дату, которая предшествует дате подачи заявления не более чем на 30 календарных дней.

7. В течение 10 рабочих дней со дня получения документов и сведений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, уполномоченный орган осуществляет проверку сведений и документов на предмет их соответствия требованиям, установленным в пунктах 3 и 6 настоящего Порядка.

8. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, указанной в пункте 7 настоящего Порядка, направляет письменное уведомление управляющей компании с указанием оснований для отказа в заключении соглашения в следующих случаях:

выявления факта представления управляющей компанией документов, содержащих недостоверные сведения;

несоответствия создания или развития промышленного технопарка документам территориального планирования Краснодарского края;

наличия сведений органа местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, на территории которого планируется создание промышленного технопарка, подтверждающих, что земельные участки, предполагаемые для создания промышленного технопарка, не относятся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.

9. При отсутствии оснований, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней после окончания проверки документов и сведений, указанных в пунктах 3 и 6 настоящего Порядка, направляет руководителю управляющей компании или уполномоченному им лицу проект соглашения по форме, утверждённой уполномоченным органом.

Соглашение должно быть подписано руководителем управляющей компании и направлено в уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня его получения. В случае если управляющая компания не подписала и не направила соглашение в установленный срок, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения с управляющей компанией, уведомив об этом управляющую компанию в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Уполномоченный орган подписывает соглашение, а также осуществляет его регистрацию в журнале регистрации соглашений не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения от управляющей компании.

Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня подписания соглашения уполномоченным органом информирует управляющую компанию о подписании соглашения, а также направляет один экземпляр соглашения руководителю управляющей компании или уполномоченному им лицу по почте (заказным письмом с уведомлением) или нарочно.

Соглашение заключается сроком на 10 лет с даты его подписания уполномоченным органом и управляющей компанией.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 19 марта 2021 г. - Приказ департамента промышленной политики Краснодарского края от 11 марта 2021 г. N 25

См. предыдущую редакцию

10. В целях осуществления уполномоченным органом мониторинга исполнения соглашения управляющая компания ежегодно представляет в уполномоченный орган информацию о ходе исполнения соглашения не позднее 31-го числа месяца, следующего за отчетным годом, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

11. Дополнительное соглашение к соглашению заключается с взаимного согласия уполномоченного органа и управляющей компании (далее - стороны соглашения).

В целях заключения дополнительного соглашения к соглашению одна из сторон направляет другой стороне проект дополнительного соглашения нарочно или по почте (заказным письмом с уведомлением).

В течение 7 рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашения получившая его сторона подписывает проект дополнительного соглашения и направляет нарочно или по почте (заказным письмом с уведомлением) другой стороне либо направляет нарочно или по почте (заказным письмом с уведомлением) другой стороне мотивированный отказ от подписания проекта дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение не заключается, если это может повлечь несоответствие управляющей компании и промышленного технопарка Требованиям и (или) дополнительным требованиям, установленным к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков Законом Краснодарского края от 25 июня 2015 г. N 3206-КЗ "О промышленной политике в Краснодарском крае" в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности за счет имущества Краснодарского края и средств краевого бюджета.

Начальник отдела проектов территориального развития департамента промышленной политики Краснодарского края

З.Б. Тихонова