Раздел III. Функции Департамента

Раздел III. Функции Департамента

9. Департамент для выполнения задачи по осуществлению полномочий органов местного самоуправления города Иркутска в сфере осуществления прав граждан на жилище выполняет следующие функции:

1) прием и консультирование граждан по вопросам осуществления прав граждан на жилище;

2) формирование специализированного жилищного фонда города Иркутска, подготовка правовых актов о включении (исключении) жилых помещений в специализированный фонд с отнесением их к определенному виду специализированных жилых помещений;

3) ведение Реестра служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Иркутска;

4) ведение Реестра нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска;

5) участие в формировании сводного списка граждан Иркутской области, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, для получения за счет средств федерального бюджета государственных жилищных сертификатов;

6) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

7) проведение раз в три года проверки права граждан состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, путем направления запросов о предоставлении документов и (или) информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством;

8) при выявлении предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации оснований для снятия гражданина с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принятие решения о снятии гражданина с учета, выдача или направление указанного решения гражданину, в отношении которого принято такое решение, в порядке и сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

9) дача согласия администрации города Иркутска на вселение нанимателями жилых помещений в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда города Иркутска по договору социального найма граждан (за исключением супруга, детей, родителей) в качестве членов семьи нанимателя;

10) принятие (отказ в принятии), снятие с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

11) предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

12) информирование граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

13) участие в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в инвентаризации муниципального жилищного фонда города Иркутска;

14) принятие (отказ в принятии) на учет граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей, и которые до 1 января 2005 года в установленном Правительством Российской Федерации порядке были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и изменивших место жительства, снятие их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, подготовка постановлений администрации города Иркутска о принятии (отказе в принятии), снятии их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

15) организация работы по выявлению свободных от прав третьих лиц жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска;

16) размещение в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска сведений о муниципальных услугах города Иркутска в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)";

17) предоставление в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска информации о муниципальных услугах в сфере улучшения жилищных условий граждан для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска;

18) предоставление в соответствии с административными регламентами следующих муниципальных услуг:

а) предоставление жилых помещений по договорам социального найма;

б) внесение изменений в договор социального найма;

в) заключение договора социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения муниципального жилищного фонда;

г) дача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, и заключение (расторжение) договора социального найма;

д) предоставление жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, а также гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

е) предоставление жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Иркутска гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

ж) принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях города Иркутска;

з) предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях города Иркутска;

и) принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты в Иркутском городском специальном жилом доме;

к) предоставление жилых помещений для социальной защиты в Иркутском городском специальном жилом доме;

л) принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

м) предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма;

н) принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Иркутска;

о) предоставление служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска;

п) принятие решений о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации;

р) прием в муниципальную собственность города Иркутска приватизированных жилых помещений;

с) выдача копий документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности города Иркутска;

т) выдача справки о том, что гражданин (члены его семьи) не состоит (не состоят) на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

у) выдача справки об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений в городе Иркутске;

ф) выдача дубликата договора передачи жилого помещения в собственность граждан;

х) принятие решений о продаже освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда города Иркутска или доли в праве общей собственности на жилое помещение, перешедшей в муниципальную собственность в порядке наследования по закону (выморочное имущество);

ц) ведение учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования;

ч) принятие решения о соответствии (несоответствии) гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и включении (невключении) его в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на территории Иркутской области;

ш) включение граждан в Реестр отдельных категорий граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на получение социальных выплат из бюджета города Иркутска;

щ) предоставление отдельным категориям граждан дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты из бюджета города Иркутска на частичную оплату строительства жилого помещения;

ы) признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

19) предоставление статистической отчетности в соответствии с законодательством Российской Федерации по форме N 4 - жилфонд "Сведения о предоставлении гражданам жилых помещений" по форме 1-МУ о количестве предоставленных муниципальных услуг.

10. Департамент для выполнения задачи по реализации федеральных, областных и муниципальных жилищных программ (далее - жилищные программы) осуществляет следующие функции:

1) подготовка проектов муниципальных правовых актов города Иркутска в сфере реализации жилищных программ;

2) подготовка проектов договоров, контрактов, соглашений с органами государственной власти, организациями в рамках реализации жилищных программ;

3) подготовка материалов и оформление протоколов заседаний постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам;

4) прием и консультирование граждан, представителей организаций по вопросам реализации жилищных программ;

5) предоставление отчетности по выполнению муниципальной программы "Жилище";

6) ведение Реестра отдельных категорий граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на получение социальных выплат из бюджета города Иркутска;

7) признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, и предоставление указанных социальных выплат в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

8) предоставление дополнительной меры социальной поддержки за счет средств бюджета города Иркутска отдельным категориям семей в виде социальной выплаты на погашение части основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам);

9) формирование списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы";

10) предоставление молодой семье - участнику подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2019 - 2024 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года N 780-пп, при рождении (усыновлении) ребенка дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета и местных бюджетов;

11) приобретение в муниципальную собственность объектов жилищного фонда способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

12) регистрация права муниципальной собственности города Иркутска на приобретенные жилые помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

13) обеспечение проведения оценки рыночной стоимости объектов жилищного фонда в целях осуществления функций Департамента;

14) проведение мероприятий по расселению граждан из многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами города Иркутска;

15) размещение в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска информации о реализации жилищных программ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска;

16) размещение в Единой государственной информационной системе социального обеспечения информации о мерах социальной поддержки, ответственным за предоставление которых является Департамент.

11. Департамент для выполнения задачи по правовому обеспечению реализации задач, предусмотренных настоящим Положением, осуществляет следующие функции:

1) подготовка проектов муниципальных правовых актов города Иркутска в сфере осуществления прав граждан на жилище;

2) консультирование граждан, представителей организаций, должностных лиц администрации города Иркутска по вопросам применения положений жилищного законодательства;

3) правовая экспертиза проектов муниципальных правовых актов города Иркутска, договоров, контрактов, соглашений в сфере осуществления прав граждан на жилище на предмет их соответствия действующему законодательству, а также их согласование;

4) представление, защита законных прав и интересов администрации города Иркутска, мэра города Иркутска в судебных и иных органах по жилищным вопросам и спорам, возникающим при реализации задач и функций, возложенных на Департамент в соответствии с настоящим Положением, в том числе связанных с реализацией федеральных, областных и муниципальных программ в сфере осуществления прав отдельных категорий граждан на жилище, оказанием муниципальных услуг, по спорам, связанным с признанием (утратой, не приобретением) права пользования жилым помещением, признанием права собственности на жилое помещение (в порядке приобретательной давности, приватизации, наследства), о признании членом семьи нанимателя, о предоставлении жилого помещения, выселении, по спорам, связанным с установлением юридических фактов (принадлежности ордера, проживанием на территории города Иркутска), с признанием договоров социального найма, договоров передачи жилых помещений в собственность заключенными (незаключенными), недействительными, их расторжении и иным спорам при реализации задач и функций, возложенных на Департамент в соответствии с настоящим Положением;

5) исполнение судебных актов.

12. Департамент осуществляет рассмотрение и подготовку ответов на обращения граждан, юридических лиц всех форм собственности, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам осуществления прав граждан на жилище и реализации жилищных программ и иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.