Решение Совета городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 31 августа 2020 г. N 262/49 "Об арендной плате за землю в городском поселении город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан на 2020 год"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-З "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующим изменениями), в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);

ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 2);

таблицу соответствия ставок арендной платы за земли, в муниципальной собственности городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение N 3);

средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, муниципальной собственности городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 4);

примерная форма акта обследования земельного участка (приложение N 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости, права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010-2020 годы за земельные участки осуществляется на территории городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 22 июня 2018 года N 128/22 "Об арендной плате за землю в городском поселении город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан на 2018 год".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "решение Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан" имеется в виду "решение Совета городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан"

6. Настоящее решение опубликовать в газете "Янаульские зори" и разместить на официальном сайте администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан http://yanaul-adm.ru/.

7. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 года.

8. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике.

Председатель Совета

Ф.Ф. Харисов