Статья 15. Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества

Статья 15. Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также на праве возмездного или безвозмездного пользования объекты недвижимости, обязаны оформить земельные правоотношения в соответствии с требованиями федерального законодательства.

2. Лица, имеющие в собственности объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, неограниченных в обороте, имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков.

3. При приобретении в собственность, аренду земельного участка, на котором расположен жилой дом, его собственник имеет право на приобретение прилегающих земельных участков, предоставленных для ведения приусадебного подсобного хозяйства, с соблюдением ограничений норм предоставления земельных участков и иных ограничений, предусмотренных федеральным законодательством, нормативно правовыми актами органов местного самоуправления и настоящих Правил.

4. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

5. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании постановления Администрации города Юрги.

6. Для приобретения права постоянного (бессрочного) пользования, аренды, заинтересованные лица обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги с заявлением, в котором указывается:

- наименование заявителя;

- площадь земельного участка;

- местонахождение земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- юридический адрес заявителя.

К заявлению должны быть приложены:

- копии учредительных документов юридического лица (устава, свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет);

- две копии (и подлинник) документов, подтверждающих права на пользование строениями и сооружениями;

- две копии технического паспорта;

- землеустроительное дело либо выписка из государственного земельного кадастра по форме В1-В3;

- копия личного паспорта (в случае обращения физического лица);

- копия свидетельства предпринимателя (в случае коммерческого использования земельного участка).

На основании поступившего заявления, комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги готовит проект постановления Администрации города Юрги о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и после его подписания заключает с заявителем договор о постоянном (бессрочном) пользовании на земельный участок.

7. Право постоянного (бессрочного) пользования возникает с момента его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. В случае предоставления земельного участка в аренду, комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги после согласования заявления в комитет архитектуры Администрации города Юрги готовит распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги, после его подписания в течение семи рабочих дней с момента предоставления выписки из ГЗК заключает с заявителем договор аренды земельного участка.