Приложение. Положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году

Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 04.12.2020 N 4318

Положение
о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых
домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего
имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2021 г.

Общие положения

1. Настоящее положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД) (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее - Положение) разработано в целях обеспечения единого подхода к конкурсному отбору при формировании адресного перечня МКД для выполнения на них работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.

Порядок формирования перечня МКД для проведения в них
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году

2. В администрации города Тулы осуществляет деятельность комиссия по отбору МКД для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее - комиссия).

3. В конкурсном отборе, по определению многоквартирных домов, для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году могут участвовать МКД, соответствующие следующим критериям:

- наличие акта обследования специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния лифтового оборудования данного МКД, о признании данного лифтового оборудования подлежащим модернизации или замене;

- способом формирования денежных средств по взносам на капитальный ремонт должен быть выбран счет регионального оператора, так как субсидия предоставляется Фонду капитального ремонта Тульской области на долевое финансирование выполнения вышеуказанных работ в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Региональный оператор - организационная структура, созданная для формирования и ведения специализированного фонда, чьи активы предназначаются для осуществления периодического и капитального ремонта жилых объектов. Такая компания действует как юридическая общность, и ее функционирование регламентировано ЖК РФ (Жилищным кодексом Российской Федерации);

- МКД введен в эксплуатацию не ранее 1971 года и не позднее 1996 года;

- принятие собственниками помещений МКД решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств.

4. Интересы собственников помещений в МКД, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, представляет физическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений МКД.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 29 марта 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 26 марта 2021 г. N 590

См. предыдущую редакцию

5. Сроки подачи заявлений и пакет документов, необходимый для предоставления уполномоченным представителем от собственников жилых помещений многоквартирного дома в главное управление администрации города Тулы по территориальному округу, в границах которого расположен МКД (далее - Управление), определяются управлением по городскому хозяйству администрации города Тулы путем размещения соответствующего извещения на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Управление осуществляет регистрацию заявлений в журнале регистрации заявлений (приложение N 4), на заявлении делается отметка о его получении с указанием даты и времени получения.

7. Управление осуществляет проверку комплектности и правильности оформления документов, представленных уполномоченным физическим лицом от собственников соответствующего МКД.

8. Многоквартирному дому может быть отказано в участии в конкурсном отборе МКД для выполнения на нем работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по следующим основаниям:

- не представлен полный пакет документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

В случае отказа в участии в конкурсном отборе по данному основанию уполномоченный представитель собственников помещений в МКД может повторно обратиться с заявлением, приложив недостающие документы;

- МКД не соответствует условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.

9. Ответственность за достоверность сведений в заявлении и прилагаемых к нему документах несет лицо, представившее это заявление и документы к нему.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 29 марта 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 26 марта 2021 г. N 590

См. предыдущую редакцию

10. Документы по каждому МКД сшиваются, пронумеровываются Управлениями и передаются в комиссию не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявлений.

11. Решение о выборе МКД, в которых будут выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, принимается комиссией.

12. Приоритет для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году имеет МКД, на котором лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в более ранние сроки.

Если на двух и более МКД лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в один и тот же год, приоритет отдается МКД, по которому документы представлены в наиболее ранний период.

13. Решение комиссии является основанием для включения МКД в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на 2021 год.