Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Междуреченского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 17 июля 2008 г. N 458 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Междуреченский городской округ" (принято на заседании III созыва Междуреченского городского Совета народных депутатов 17 июля 2008 г.) (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Междуреченский городской округ"
- Раздел 3. Градостроительные регламенты
- Глава 11. Градостроительные регламенты территориальных зон (ст.ст. 34 - 39.1)
- Статья 39. Градостроительные регламенты зон специального назначения
Статья 39. Градостроительные регламенты зон специального назначения
Статья 39. Градостроительные регламенты зон специального назначения
СО-1. Зона водозаборных сооружений
Основные виды разрешенного использования:
- специальное пользование водными объектами (11.2)
- гидротехнические сооружения (11.3)
Условно разрешенные виды использования:
- общее пользование водными объектами (11.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования
- коммунальное обслуживание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности и расчетов инсоляции и освещенности.
При реконструкции существующих объектов капитального строительства, не предусматривающей увеличение площади застройки объекта, минимальные отступы от границ земельного участка могут приниматься по фактическому расположению объекта при условии соблюдения требований технических регламентов, санитарных норм и правил.
Минимальный отступ от красной линии до зданий - 5 м
2. Предельное количество этажей - 3.
3. Минимальный размер земельных участков - 0,02 га. Максимальный размер земельных участков - данный параметр не подлежит установлению.
4. Максимальный процент застройки - 80%.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.
СО-2. Зона очистных сооружений
Основные виды разрешенного использования:
- специальное пользование водными объектами (11.2)
- гидротехнические сооружения (11.3)
Условно разрешенные виды использования:
- обеспечение деятельности в области гидрометеологии и смежных с ней областях (3.9.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования
- коммунальное обслуживание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности и расчетов инсоляции и освещенности.
При реконструкции существующих объектов капитального строительства, не предусматривающей увеличение площади застройки объекта, минимальные отступы от границ земельного участка могут приниматься по фактическому расположению объекта при условии соблюдения требований технических регламентов, санитарных норм и правил.
Минимальный отступ от красной линии до зданий - 5 м
2. Предельное количество этажей - 3.
3. Минимальный размер земельных участков - 0,1 га. Максимальный размер земельных участков - данный параметр не подлежит установлению.
4. Максимальный процент застройки - 80%.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.
СО-3. Зона кладбищ
Основные виды разрешенного использования:
- ритуальная деятельность (12.1)
Условно разрешенные виды использования:
- магазины (4.4)
Вспомогательные виды разрешенного использования
- коммунальное обслуживание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению.
Минимальный отступ от красной линии до зданий - 6 м
2. Предельное количество этажей - 3.
3. Минимальный размер земельных участков - 0,02 га. Максимальный размер земельных участков - данный параметр не подлежит установлению.
4. Максимальный процент застройки - 80%.
5. Иные показатели: соблюдать положения СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001".
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.
СО-4. Зона полигона твёрдых бытовых и промышленных отходов
Основные виды разрешенного использования:
- специальная деятельность (12.2)
Условно разрешенные виды использования:
- обслуживание автотранспорта (4.9)
Вспомогательные виды разрешенного использования
- коммунальное обслуживание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - данные параметры не подлежат установлению.
2. Предельное количество этажей - 3.
3. Предельные (минимальный и (или) максимальный) размеры земельных участков - данные параметры не подлежат установлению.
4. Максимальный процент застройки - данный параметр не подлежит установлению.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.