Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Междуреченского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 17 июля 2008 г. N 458 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Междуреченский городской округ" (принято на заседании III созыва Междуреченского городского Совета народных депутатов 17 июля 2008 г.) (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Междуреченский городской округ"
- Раздел 3. Градостроительные регламенты
- Глава 11. Градостроительные регламенты территориальных зон (ст.ст. 34 - 39.1)
- Статья 37. Градостроительные регламенты зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Статья 37. Градостроительные регламенты зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Статья 37. Градостроительные регламенты зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, электрического, трубопроводного и других видов инженерного оборудования.
Предотвращение вредного воздействия сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдением необходимых расстояний от этих объектов до жилых, общественных, деловых зданий и иных требований, устанавливаемых государственными нормативами и правилами, а так же специальными планировочными, конструктивными и технологическими мероприятиями.
ИТ-1. Зона полосы отвода железной дороги
Основные виды разрешенного использования:
железнодорожный транспорт (7.1)
связь (6.8)
Условно разрешенные виды использования:
- гостиничное обслуживание (4.7)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- коммунальное обслуживание
- деловое управление
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению.
Минимальный отступ от красной линии до зданий - 5 м.
2. Предельное количество этажей - 3, предельная высота сооружений - данный параметр не подлежит установлению.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - данные параметры не подлежат установлению.
4. Максимальный процент застройки - данный параметр не подлежит установлению.
5. Иные показатели: соблюдать положения СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001".
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.
ИТ-2. Зона воздушного транспорта
Зона аэропорта и объектов технического обслуживания полетов выделена для обеспечения правовых условий использования аэропорта и других участков, связанных с размещением объектов технического обслуживания полетов.
Основные виды разрешенного использования:
- воздушный транспорт (7.4)
Условно разрешенные виды использования:
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- коммунальное обслуживание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - данные параметры не подлежат установлению.
Минимальный отступ от красной линии до зданий - 5 м
2. Предельное количество этажей - 3, предельная высота сооружений - данный параметр не подлежит установлению.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - данные параметры не подлежат установлению.
4. Максимальный процент застройки - данный параметр не подлежит установлению.
5. Иные показатели: соблюдать положения СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001".
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.
ИТ-3. Зона улично-дорожной сети
Основные виды разрешенного использования:
- автомобильный транспорт (7.2)
- коммунальное обслуживание (3.1)
Условно разрешенные виды использования:
- объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- земельные участки (территории) общего пользования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - данные параметры не подлежат установлению.
2. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений - данные параметры не подлежат установлению.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - данные параметры не подлежат установлению.
4. Максимальный процент застройки - данный параметр не подлежит установлению.
5. Иные показатели: соблюдать положения СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001".
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.
ИТ-4. Зона гидротехнических сооружений
Основные виды разрешенного использования:
- гидротехнические сооружения (11.3)
- земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Условно разрешенные виды использования:
- причалы для маломерных судов (5.4)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- коммунальное обслуживание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений - данные параметры не подлежат установлению.
Минимальный отступ от красной линии до зданий - 5 м.
2. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений - данные параметры не подлежат установлению.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - данные параметры не подлежат установлению.
4. Максимальный процент застройки - данный параметр не подлежит установлению.
5. Иные показатели: соблюдать положения СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001".
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, установлены статьями 28-33.1 настоящих Правил.