Статья 12. Порядок подготовки документации по планировке территории города Междуреченска

Информация об изменениях:

Статья 12 изменена. - Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 30 октября 2017 г. N 311

См. предыдущую редакцию

Статья 12. Порядок подготовки документации по планировке территории города Междуреченска

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой Междуреченского городского округа по инициативе комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса РФ;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

1.2. В случаях, предусмотренных частью 1.1 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

1.3. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории заинтересованное лицо, указанное в части 1.1 настоящей статьи, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе Междуреченского городского округа.

1.4. Заинтересованные лица, указанные в части 1.1 настоящей статьи, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и направляют ее для утверждения в администрацию Междуреченского городского округа в лице Управления.

2. Заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке или заявление об утверждении документации по планировке территории подается в свободной форме, в том числе электронной, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в средствах массовой информации в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте администрации МГО в сети Интернет.

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории в течение одного месяца физические или юридические лица вправе представить в Управление свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Физические и юридические лица могут выступать заказчиками на разработку документации по планировке территории в части территорий элементов планировочной структуры города, на которых расположены земельные участки, в формировании и/или приобретении прав на которые они заинтересованы.

5. Проекты планировки и проекты межевания территорий разрабатываются в соответствии с техническими заданиями, подготовленными заказчиком.

6. Подготовка документации по планировке территории Междуреченского городского округа осуществляется на основании заключенного договора (контракта) в соответствии с федеральным законодательством.

Заказчик по разработке документации по планировке территории обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования. Ответственность за достоверность исходных данных несут организации, предоставившие необходимые данные.

Заказчик может заказать разработчику проектной документации сбор исходных данных. Условия подготовки исходных данных и финансирование этих работ определяются договором.

7. Управление в течение 30 дней со дня поступления подготовленной документации по планировке территории осуществляет ее проверку на соответствие требованиям, указанным в статье 11 главы 3 раздела 1 настоящих Правил. По результатам проверки принимает решение о направлении указанной документации на утверждение главе Междуреченского городского округа либо об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. В случаях, когда документация по планировке территории перед ее утверждением подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, проверенная документация направляется в комиссию по проведению публичных слушаний.

8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается главой Междуреченского городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с настоящими Правилами предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

9. Не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний комиссия по проведению публичных слушаний направляет главе Междуреченского городского округа подготовленную документацию, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Глава Междуреченского городского округа с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также протокола публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом замечаний, указанных в заключении и протоколе в течение 14 дней с момента поступления документации.

9.1. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 настоящей статьи, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.

10. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в средствах массовой информации в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации Междуреченского городского округа в сети Интернет.

11. Один экземпляр утвержденной документации по планировке территории, подлежит передаче на безвозмездной основе в Управление для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Междуреченска.