Приложение N 1. Примерный муниципальный контракт на выплату субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31 марта 2010 г. N 5/57 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку выплаты из городского бюджета
субсидии на компенсацию выпадающих доходов
организациям, предоставляющим населению
услуги по содержанию и ремонту жилищного
фонда (общежитий) по тарифам, не обеспечивающим
возмещение издержек
(с изменениями от 15 января, 31 марта 2010 г.)

Примерный муниципальный контракт на выплату субсидии
на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим
населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда
по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек

г. Новокузнецк

"____"_______200__ г.

Муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" г. Новокузнецка,

в лице директора Васюк Татьяны Леонтьевны, действующего на основании Устава,

с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Учреждение", и

_____________________________________________________________________ в лице

                                                  (наименование УК, ТСЖ)

__________________________________________________________________, действующего

(должность, Ф.И.О.)

на основани_________________________________________, с другой стороны, именуемое в

           (Устав и /или  доверенность)

дальнейшем "Исполнитель", заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. Предметом настоящего контракта является порядок расчета и выплаты субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек (далее по тексту - компенсация выпадающих доходов) Исполнителю в соответствии с постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.01.2009 N 1/6 "Об установлении порядка выплаты компенсаций выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек" (в редакции постановления от 15.01.2010 N15/164).

2. Порядок расчетов

2.1. Расчет субсидии на компенсацию выпадающих доходов, подлежащей оплате из городского бюджета производится на основании следующих документов:

- адресной справки жилых помещений в многоквартирном доме (в том числе по договорам найма, социального найма, коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда) состоянию на "01" января и "01" декабря текущего года, согласованной с МАУ ГЦРКП" (либо иной организацией, производящей начисление за услуги по содержанию и ремонту (по форме Приложение 1));

- адресного списка жилого дома и его характеристики;

-протокола решения общего собрания собственников многоквартирного дома об установления100% затрат и платы населения (в расчете за 1м2) за содержание и ремонт жилья;

- сметы затрат (перечень и стоимость работ) по содержанию и ремонту многоквартирного дома, входящие в размер 100% затрат за содержание и текущий ремонт жилья;

- постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.12.2009 г. N 15/157 "Об установлении размера компенсаций выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек".( в ред. Постановления N4/36 от 18.02.2010 г.)

2.2. Расчет субсидии на компенсацию выпадающих доходов производится согласно Приложению N 2 "Адресный список жилого дома и его характеристика" и Приложению N 3 "Расчет субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек".

2.3. Сумма настоящего контракта на выплату субсидии на компенсацию выпадающих доходов по содержанию и ремонту жилищного фонда составляет ________ руб. (с НДС 18%.) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год, в том числе по многоквартирным домам:

1. по ул._________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%.) в месяц

или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год.

2. по ул._________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%.) в месяц

или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год.

3. по ул._________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%.) в месяц

или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год.

2.4. При прекращении договоров найма (в том числе социального найма, коммерческого найма) муниципального жилищного фонда выплата субсидии на компенсацию выпадающих доходов производится как для собственников жилья многоквартирного дома с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение формы собственности жилищного фонда.

2.5. Оплата Учреждением компенсации выпадающих доходов производится на основании:

- счетов-фактур;

- актов об объемах компенсаций, согласованных сторонами, согласно Приложению N 4 к настоящему контракту;

- актов выполненных работ, в объеме 100% затрат на содержание и ремонт многоквартирного дома, согласованных представителем(-ями) собственников из числа физических лиц, проживающего(-их) в этом доме, согласно Приложению N 5 к настоящему контракту;

- справки о начислении и оплате населением жилищной услуги (содержание и ремонт), согласованной с МАУ "ГЦРКП" (либо иной организацией, производящей начисление за услуги по содержанию и ремонту) в форме Приложения N 6 к настоящему контракту.

Счета-фактуры выставляются Учреждению в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь месяц в срок до 30 января года, следующего за отчетным.

2.6. Расчеты производятся путем перечисления сумм на расчетный счет Исполнителя.

2.7. По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующему законодательству.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему контракту в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

3.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

3.3. Окончание срока действия настоящего контракта не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

3.4. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых сведений по обслуживаемой площади в пределах стандарта и сверх стандарта социальной нормы общей площади жилья, с учетом п. 3 постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.12.2009 г. N 15/157 "Об установлении размеров компенсаций выпадающих доходов организациям, предоставляющим услуги населению по содержанию и ремонту жилищного фонда, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек", предусматривающего плату в размере 100% тарифов за услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов для определенных категорий граждан.

4. Срок действия контракта

4.1. Настоящий контракт вступает в силу с "01" января 201_года и действует по "31" декабря 201__года.

5. Изменение и расторжение контракта

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему контракту оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами, прилагаются к контракту и являются его неотъемлемой частью.

5.2. Досрочное расторжение контракта возможно по соглашению сторон.

5.3. "Учреждение" вправе в одностороннем порядке (путем направления уведомления) расторгнуть контракт в случаях:

- изменения способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ;

- расторжения договора, заключенного между собственниками многоквартирного дома и организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома (при непосредственном способе управления) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

6.2. При невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством РФ.

7. Прочие условия

7.1. На основании п. 7 распоряжения Главы города Новокузнецка от 21.01.2008 N 94 "О первоочередных мероприятиях по подготовке к проведению Всероссийской переписи населения в 2010 году" Исполнитель обязуется своевременно представлять в отдел государственной статистики по городу Новокузнецку предусмотренные формы государственной статистической отчетности.

7.2. К настоящему договору прилагаются:

- Приложение N 1 "Адресная справка жилых помещений в многоквартирном доме по состоянию на 01.01.201_г. (на 01.12.201_г.)";

- Приложение N 2 "Адресный список жилого дома и его характеристика по состоянию на 01.01.201_г. ";

- Приложение N 3 "Расчет субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек";

- Приложение N 4 " Акт об объемах компенсации за ___ месяц___года";

- Приложение N 5 "Акт выполненных работ в объеме 100% затрат на содержание и ремонт многоквартирного дома";

- Приложение N 6 "Справка о начислении и оплате за жилищные услуги".

8. Юридические адреса и подписи сторон

"Учреждение"                             "Исполнитель"

МУ "Дирекция единого заказчика"     _____________________________________

654041, пр-т Дружбы, 8б             _____________________________________

ИНН/КПП 4217066533/421701001        _____________________________________

Директор                            Руководитель

________________ /_____________/    _______________ /_________________/

(подпись)                           (подпись)

М.П.                                М.П.