Решение Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан от 22 июля 2020 г. N 560 "Об утверждении Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан;

1.2.Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район, и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления;

1.3.Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена;

1.4.Таблица соответствия ставок арендной платы за земли, за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской федерации об оценочной деятельности;

г) на основании средней ставки арендной платы за земли.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2020 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки аренд