Решение Совета городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 14 августа 2020 г. N 46/490 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", руководствуясь постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан четвертого созыва решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (Приложение N 1).

1.2. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай Ишимбайский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение N 2).

1.3. Коэффициенты (Ки), учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков, за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (Приложение N 3).

1.4. Ставки арендной платы в процентах (%) от кадастровой стоимости земельного участка за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (Приложение N 4).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами

определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2020 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (аукционов).

5. Установить, что настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 года.

6. Данное решение опубликовать в газете "Восход" и на официальном сайте администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (председатель Арсланов Р.Н.).

Председатель Совета

А.В. Матросов