Приложение. Порядок проведения конкурсов по предоставлению во владение и (или) в пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение

к Положению "Об оказании

имущественной поддержки субъектам

малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру

поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства"

Порядок
проведения конкурсов по предоставлению во владение
и (или) в пользование муниципального имущества
субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий Порядок определяет правила проведения конкурса на право получения во владение и (или) в пользование муниципального имущества (далее - конкурс), права и обязанности организаторов и участников конкурса.

2. Предоставление муниципального имущества во владение и (или) в пользование посредством проведения конкурса производится в случаях, когда от субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - хозяйствующий субъект) и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - организации инфраструктуры) требуется выполнение определенных условий в отношении муниципального имущества. Право на заключение договора о предоставлении во владение и (или) в пользование муниципального имущества возникает у заявителя, выразившего согласие на выполнение установленных условий конкурса и представившего предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным критериям.

3. Условия предоставления муниципального имущества при проведении конкурса:

3.1. своевременная оплата арендных платежей;

3.2. использование муниципального имущества по целевому назначению;

3.3. проведение текущего и капитального ремонта за свой счет;

3.4. благоустройство прилегающей территории.

4. Критерии выявления победителя:

4.1. количество вновь открытых рабочих мест;

4.2. ассортимент и объем выпускаемой продукции и (или) оказание услуг.

Критерии могут быть индивидуальными для отдельных видов муниципального имущества.

5. Комитет подготавливает перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование, устанавливает целевое назначение имущества, вид пользования, а также организует публикацию извещения о проведении конкурса в средствах массовой информации.

6. Извещение о проведении конкурса должно быть сделано не позднее чем за тридцать дней до его проведения.

Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме проведения конкурса, его предмете (месторасположение, техническая характеристика), порядке проведения, условиях участия в нем, критериях определения победителя, месте и сроке приема заявлений, контактном адресе и телефоне.

7. Правом на получение во владение и (или) в пользование муниципального имущества обладают юридические лица любых организационно-правовых форм, а также физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве предпринимателей, соответствующие указанным ниже условиям:

- заявитель должен быть отнесен к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с законодательством;

- заявитель должен состоять на налоговом учете в ИФНС России по г. Киселёвску Кемеровской области;

- заявитель не имеет просроченной задолженности перед налоговыми и иными органами по налоговым и иным обязательным платежам;

- в отношении заявителя не должны проводиться процедуры ликвидации юридического лица, процедуры банкротства в отношении юридического лица или индивидуального предпринимателя;

8. С момента опубликования информационного сообщения комитет предоставляет возможность всем желающим предварительно ознакомиться с имуществом и проектом договора.

До начала конкурса в сроки, оговоренные в информационном сообщении, лицо, желающее принять в нём участие, обращается в комитет с заявлением, к которому прилагаются следующие документы:

- копии устава, учредительного договора, свидетельства о регистрации предприятия (свидетельство о регистрации физического лица в качестве предпринимателя);

- протокол собрания учредителей (собрания акционеров) с информацией о назначении единоличного исполнительного органа юридического лица;

(по решению комиссии вместо учредительных документов участники могут предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (если учредителем является юридическое лицо - дополнительно выписку по учредителю) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

- копия предоставленных в налоговый орган сведений о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год, заверенная надлежащим образом;

- справка об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданная уполномоченным органом;

- справка, выданная комитетом о фактическом использовании ранее предоставленного муниципального имущества, имеющейся задолженности по обязательным платежам;

- обязательство участника об исполнении условий конкурса и расписку об ознакомлении с проектом договора аренды и согласие с его условиями;

- проект заявителя в соответствии с заданными условиями конкурса в запечатанном виде;

- доверенность представителя заявителя, если в конкурсе будет участвовать иное лицо.

Все указанные документы остаются в комитете. Заявителю выдается расписка в приеме документов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. Лица, желающие участвовать в конкурсе, но не предоставившие указанные в п. 7 настоящего Порядка документы или предоставившие документы, оформленные ненадлежащим образом, к участию в конкурсе не допускаются.

9. Прием заявлений на участие в конкурсе заканчивается в 17-00 за два дня до объявленной даты проведения конкурса.

10. Информация о количестве поданных заявлений и сведения о лицах, подавших заявления на участие в конкурсе, не подлежат оглашению.

11. После завершения срока приема заявлений на участие в конкурсе комиссия проводит заседание, на котором подводит итоги приема заявлений:

- рассматривает представленные заявления на участие в конкурсе на предмет наличия требуемых документов и их соответствия настоящему Порядку;

- выносит решение о допуске заявителей к участию в конкурсе.

Принятые комиссией решения оформляются протоколом.

12. После признания заявителей участниками конкурса комиссия, предварительно убедившись в целостности запечатанных конвертов с проектами участников, производит их вскрытие и оглашение предложений.

При процедуре вскрытия и оглашения проектов имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенность.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

14. Победителем конкурса является участник, предложения которого наилучшим образом соответствуют установленным критериям выявления победителя конкурса.

При наличии нескольких участников, внесших одинаковые предложения, победителем признается участник, чья заявка поступила в комитет раньше.

При необходимости комиссия вправе объявить перерыв для выявления победителя на срок до семи дней. В этом случае участники конкурса немедленно уведомляются о дне следующего заседания комиссии.

15. Результаты конкурса оформляются протоколом, который подписывается всеми членами конкурсной комиссии, председателем (заместителем председателя) комиссии и участником конкурса, признанным победителем.

Член комиссии, не согласный с ходом или результатами конкурса, заносит в протокол своё особое мнение.

16. Участник конкурса, объявленный победителем, обязан в течение трёх дней после подведения итогов конкурса подписать протокол о результатах конкурса. В противном случае, по истечении семи дней результаты конкурса аннулируются, а победителем признаётся другой участник конкурса, предложения которого наилучшим образом отвечают установленным критериям прошедшего конкурса. Данное решение принимается на чрезвычайном заседании комиссии и оформляется протоколом.

17. Один экземпляр протокола выдаётся победителю конкурса и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора.

В протоколе указываются следующие сведения:

- наименование имущества, его местонахождение и характеристика;

- состав конкурсной комиссии;

- наименование и реквизиты победителя конкурса;

- обязательства сторон по подписанию договора.

18. В срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента подписания протокола конкурса между комитетом и победителем конкурса должен быть заключён договор.

19. В случае уклонения комитета от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также возмещении убытков, причинённых уклонением от его заключения.

20. В случае уклонения лица, признанного победителем конкурса от заключения договора в установленный срок, наступают последствия, предусмотренные в п. 16 настоящего Порядка.

21. Лица, ставшие победителями конкурса и отказавшиеся от подписания протокола либо от заключения договора, к участию в повторном конкурсе по предоставлению данного имущества во владение и (или) в пользование не допускаются.

22. Конкурс, проведенный с нарушением действующего законодательства РФ и настоящего порядка, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица.

23. Признание конкурса судом недействительным влечет недействительность договора, заключённого с лицом, выигравшим конкурс.

24. В случае если в результате конкурса муниципальное имущество не было передано во владение и (или) в пользование по причине отсутствия заявлений от претендентов, или было принято комиссией решение об отсутствии победителя, комиссия обязана пересматривать условия либо способ предоставления имущества во владение и (или) в пользование не более 3-х раз.

25. При подготовке к проведению конкурса, после его проведения конкурс может быть признан несостоявшимся в следующих случаях:

- подано менее двух заявок на участие в конкурсе;

- ни один из участников конкурса не внес соответствующие условиям конкурса предложения.

26. В случае если конкурс признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 25 настоящего порядка, комиссия вправе принять решение о предоставлении имущества единственному участнику.