Статья 16. Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 16. Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию по публичным слушаниям.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) градостроительное обоснование;

2) технические условия;

3) заключение начальника отдела территориального управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в г. Киселевске;

4) заключение ГИБДД (при необходимости);

5) решение комиссии по землепользованию.

6) эскизный проект.

2. Участники публичных слушаний:

- правообладатели земельных участков, имеющие общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

- правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

- правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.

В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Территория охвата публичных слушаний - территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.

4. Публичные слушания должны быть проведены в течение одного месяца с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

5. Инициаторы проведения публичных слушаний должны:

5.1. Опубликовать материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в средствах массовой информации и Интернет.

5.2. Разместить материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в общедоступных местах (на территории охвата публичных слушаний) вместе с книгами предложений и замечаний.

5.3. Подготовить текст сообщения заинтересованным лицам (жителям) и организациям. Сообщение должно содержать следующую информацию:

- кто проводит публичные слушания;

- объект публичных слушаний;

- приглашение заинтересованных лиц (жителей) и организаций в места проведения публичных слушаний (библиотеки) на территории охвата с указанием их адресов и времени работы;

- предложение высказаться заинтересованным лицам (жителям) и организациям через письма, книги предложений и замечаний;

- о том, что общественное мнение будет учтено при принятии решения, но носит рекомендательный характер;

- в случае проведения собрания с жителями в сообщении указывается время, место проведения и программа собрания;

- место и дата публикации заключения о результатах публичных слушаний;

- контактные лица и их координаты для получения дополнительной информации и отправки письменных замечаний и предложений (ФИО, должность, отдел, адрес, телефон, e-mail).

5.4. Подготовить список заинтересованных лиц (жителей) и организаций для рассылки сообщений.

5.5. Обеспечить публикации в средствах массовой информации и Интернет (информирование о проведении, освещение хода и результатов публичных слушаний).

5.6. Вести регистрацию и учет поступивших в письменном виде предложений и замечаний.

5.7. В случае проведения собрания с жителями:

а) подготовить раздаточный материал на собрание;

б) подготовить и представить на собрании предварительный анализ поступивших предложений и замечаний на основе книг предложений и замечаний и поступивших писем;

в) подготовить программу и регламент собрания;

г) подготовить выступление членов комиссии;

д) организовать выступление инициатора деятельности;

е) организовать выступление разработчиков рассматриваемого проекта;

ж) провести собрание;

з) подготовить протокол собрания;

5.8. Подготовить протокол публичных слушаний.

5.9. Подготовить заключение о публичных слушаниях.

5.10. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации в средствах массовой информации и Интернет.

6. На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия по публичным слушаниям осуществляет подготовку рекомендаций:

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

7. На основании рекомендаций Комиссии по публичным слушаниям Глава города в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения и в течение семи дней со дня поступления рекомендаций комиссии Глава города принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации города Киселевска в сети Интернет.

8. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка либо по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

9. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке:

- решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.