Статья 5. Предоставление земельных участков для строительства

Информация об изменениях:

Постановлением Междуреченского городского Совета народных депутатов от 9 марта 2005 г. N 137 в статью 5 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5. Предоставление земельных участков для строительства

1. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка согласно разработанного и утвержденного в установленном порядке проекта, являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета.

2. При уточнении места размещения объекта или увеличении площади участка Заказчик проводит необходимые дополнительные согласования своими силами и за свой счет. Время, затраченное Заказчиком на получение дополнительных согласований, не включается в срок рассмотрения заявления.

3. Администрация города на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, а лицам, указанным в подпункте 4.2. статьи 3 настоящих Правил, в постоянное (бессрочное) пользование.

4. При предоставлении испрашиваемого земельного участка в результате его изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд одновременно с решением о предоставлении земельного участка принимается решение о соответствующей форме изъятия такого земельного участка.

5. Распоряжение об изъятии и предоставлении земельного участка может быть обжаловано собственником земли, землепользователем, арендатором, землевладельцем в судебном порядке, обжалование распоряжения приостанавливает его исполнение.

6. Копия распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия. Решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка может быть обжаловано заявителем в суд.

7. В случае предоставления земельного участка в аренду подготовку и выдачу договора аренды, заключенного между администрацией города и Заказчиком, осуществляет МУ "Кадастр".

8. Возникновение прав Заказчика на предоставленный земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

9. В документ, удостоверяющий права на земельный участок, в обязательном порядке включаются условия использования участка, а также сервитуты и иные обязательства, обременяющие данный участок в соответствии с договором, действующим законодательством или решением суда.

10. Заказчик может приступить к использованию предоставленного земельного участка только после установления и оформления границ земельного участка в натуре, оформления и выдачи правоудостоверяющих документов.

11. Предоставление земельных участков для жилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации.