Глава 7. Ограничения прав на землю

Глава 7. Ограничения прав на землю

7.1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным федеральными законами и Земельным кодексом Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

7.1.1. Особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

7.1.2. Особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных.

7.1.3. Условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги.

7.1.4. Иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами (в технических зонах, зонах затопления паводковыми водами, на подработанных или подрабатываемых территориях, по условиям начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства или ремонта объектов недвижимости и инфраструктуры).

7.2. Ограничения прав на земельные участки, связанные с границами охранных, санитарно-защитных и прочих зон особого режима (включая санитарные разрывы, пояса санитарной охраны), устанавливаются на основании градостроительных регламентов, данных градостроительного и земельного кадастров, СНиП, СанПиН, Правил технической эксплуатации сооружений инженерной защиты населенных пунктов, проектно-технической документации, нормативно-правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области и города Новокузнецка, определяющих размеры и границы зон ограничений, режимы градостроительной и хозяйственной деятельности.

7.3. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

7.4. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

7.5. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7.6. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.