Приложение 1

Приложение 1

к Дополнительному Соглашению N 3 от 31 августа 2020 г.

Описание проекта
"Строительство комплекса по переработке отходов на земельных участках, находящихся в собственности Московской области"

ООО "КПО Егорьевск" приступило к реализации проекта по строительству Комплекса по обезвреживанию, обработке и размещению твердых коммунальных отходов (далее - КПО, также - Объект, Проект) на территории городского округа Егорьевск Московской области.

Проект предполагает строительство комплекса по переработке отходов общей суммарной мощностью 1100 тыс. тонн/год, осуществляемое в 2 этапа:

1 этап: строительство КПО мощностью 500 тыс. тонн/год;

2 этап: строительство дополнительной мощности КПО на 600 тыс. тонн/год.

Для размещения Объекта в настоящий момент используются земельные участки:

с кадастровыми номерами 50:30:0050230:378 и 50:30:0050230:376, суммарной площадью 663166 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Егорьевский район, сельское поселение Раменское, д. Поцелуево.

Целью Проекта является создание мощностей по обработке, обезвреживанию, утилизации и размещению ТКО, в том числе извлечение полезных фракций для последующего использования в качестве вторичного ресурса, а также производство технического грунта. Реализация Проекта позволит снизить объем захораниваемых ТКО в Московской области, вовлечь во вторичный оборот материальные ресурсы, а также обеспечит размещение ТКО на современном объекте, соответствующем всем современным экологическим стандартам, законодательству Российской Федерации в сфере экологии и природопользования и принятому на территории Московской области минимальному стандарту требований к аналогичным объектам, согласно которому весь входящий поток ТКО направляется на обработку, пройдя которую, выборка вторичных материальных ресурсов составляет не менее 20% по массе от входящего потока ТКО, на объект компостирования органических фракций направляется не менее 30% по массе от входящего потока ТКО, на объект размещения хвостов поступает не более 50% по массе от входящего потока ТКО.

Реализация проекта целесообразна, так как соответствует приоритетному направлению "Охрана окружающей среды и экология" приоритетного направления "Создание отраслевой инфраструктуры и эффективной системы управления отраслью переработки отходов производства и потребления", утвержденному постановлением Правительства Московской области от 10.12.2019 N 937/43 "О внесении изменений в Стратегию социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года".

Кроме того, строительство Объекта избавит Московскую область от будущих расходов на ликвидацию нелегальных свалок и восстановление экосистем, нарушенных в результате негативного воздействия экологически опасного размещения отходов.

В ходе реализации Проекта возникла необходимость разместить дополнительные объекты обращения с отходами на земельных участках с кадастровыми номерами 50:30:0050230:375 площадью 63147,7 кв. м и 50:30:0050230:377 площадью 49888 кв. м (далее - Земельные участки).

Общий объем инвестиций в Проект составит 8175000000 руб. с учетом НДС. Источниками финансирования Проекта будут собственные средства и привлеченное внешнее финансирование.

Проект предполагает использование средств гранта, предоставляемого в форме субсидий из бюджета Московской области в размере 954434586,56 руб.

Показатели финансовой эффективности Проекта с учетом предоставления Земельного участка и увеличения мощности Объекта:

- чистая приведенная стоимость проекта (NPV) составит 2274000000 млн. руб.;

- внутренняя норма доходности (IRR) - 18%;

- дисконтированный период окупаемости Проекта: 7,5 лет.

Объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в бюджеты Московской области и городского округа Егорьевск Московской области с учетом предоставления Земельного участка и увеличения мощности Объекта:

- прогнозный объем налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и в бюджет городского округа Егорьевск, на территории которого будет реализовываться Проект, за период 2018-2028 гг. оценивается на уровне 2665348000 руб.;

- прогнозный объем налоговых и неналоговых поступлений в федеральный бюджет за период 2018-2028 гг. оценивается на уровне 5421800000 руб.

Проект предполагает создание до 1050 новых рабочих мест на территории Московской области, в том числе за счет дополнительных участков - до 525 рабочих мест.

Проект стартовал в IV квартале 2018 г.

Выделено 4 основных этапа строительства КПО:

1. 30.12.2019 ввод в эксплуатацию 1-го этапа строительства КПО на земельном участке 50:30:0050230:378, включающего в себя: комплекс сортировки ТКО, участок производства технического грунта, очистные сооружения, административно-хозяйственная зона, карта размещения отходов N 1, объекты инфраструктуры.

2. До 30.12.2020 ввод в эксплуатацию 2-го этапа строительства КПО на земельных участках 50:30:0050230:378 и 50:30:0050230:376, включающего в себя: участок обработки ТКО мощностью 600 тыс. тонн/год, участок производства технического грунта.

3. Участки 50:30:0050230:377, 50:30:0050230:375 - до 30.12.2020, выполнение проектных работ, получение необходимых согласований для внесения изменений в разрешение на строительство этапа 2.

4. 30.09.2021 завершение строительно-монтажных работ на Объекте, в том числе благоустройство и озеленение, на всех земельных участках, задействованных в рамках реализации Проекта.

Передача Объекта в муниципальную или государственную собственность Московской области не предусматривается.