Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление, внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Окружной администрации города Якутска от 20 апреля 2016 года N 90п"

В связи с изменениями в структуре Окружной администрации города Якутска, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом городского округа "город Якутск":

1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление, внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Окружной администрации города Якутска от 20 апреля 2016 года N 90п "Об утверждении Административного регламента предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление, внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства" следующие изменения:

1.1. часть 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Местонахождение Окружной администрации города Якутска (далее - Администрация): 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15.

График (режим) работы Администрации:

Понедельник - пятница: с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

Отраслевой орган Администрации, обеспечивающий проведение процедур, связанных с выдачей разрешений на строительство, - Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска (далее - Департамент), находится по адресу: 677027, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Октябрьская, 20/1.

Ответственное структурное подразделение Департамента - отдел градостроительных разрешений и мониторинга застройки.

Казенное учреждение, осуществляющее выполнение работ в целях обеспечения реализации полномочий Окружной администрации города Якутска по выдаче разрешений на строительство - муниципальное казенное учреждение "Аппарат Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры" городского округа "город Якутск" (далее - Учреждение).

График (режим) работы Департамента с заявителями:

Понедельник - пятница: с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);

Уполномоченная организация по приему документов и выдаче результатов предоставления муниципальных услуг в рамках данного административного регламента - государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)" (далее - ГАУ "МФЦ РС (Я)"), отделения которого расположены по адресу: г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30/1, ул. Винокурова, д. 21, ул. Автодорожная, д. 44, мкр. 203, корп. 10, ул. Лермонтова, д. 123, ул. Аммосова, д. 18, ул. Ярославского, д. 37.

График работы и приема документов ГАУ "МФЦ РС (Я)" указан на официальном сайте www.mfcsakha.ru.";

1.2. часть 1.6 дополнить пунктами 1.6.4 и 1.6.5 следующего содержания:

"1.6.4. Через Федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" http://www.gosuslugi.ru/ (далее - ЕПГУ)

1.6.5. Через государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия)" http://www.e-yakutia.ru. (далее - РПГУ)";

1.3. пункт 1.7.2 изложить в следующей редакции:

"1.7.2. Посредством получения консультации по телефону:

- отдела градостроительных разрешений и мониторинга застройки Департамента по номеру - (4112) 42-99-15;

- ГАУ "МФЦ" по номеру - 8-800-100-22-16 (звонок бесплатный).";

1.4. подпункт 2 части 1.8 исключить;

1.5. в части 1.17:

1.5.1. после слов "на информационном стенде Департамента" слова ", Учреждения" исключить;

1.5.2. слова "на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) (http://www.e-yakutia.ru далее - РПГУ)" заменить текстом "на ЕПГУ и (или) РПГУ";

1.6. в части 1.19. слова "и Учреждения" исключить;

1.7. часть 1.20 изложить в следующей редакции:

"1.20. на ЕПГУ и (или) РПГУ размещается информация:

- полное наименование, полные почтовые адреса и график работы Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и предоставляемых самостоятельно заявителем либо получаемых по запросу из органов (организаций);

- формы и образцы заполнения заявлений для получателей муниципальной услуги с возможностями онлайн заполнения, проверки и распечатки;

- рекомендации и требования к заполнению заявлений;

- извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- административные процедуры предоставления муниципальной услуги (в виде блок-схемы);

- порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий (бездействия), Администрации, Отдела/Управления, их должностных лиц.

1.8. часть 2.2. изложить в следующей редакции:

"2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Окружной администрацией города Якутска. Отраслевым органом Окружной администрации города Якутска, обеспечивающим проведение процедур, связанных с выдачей разрешений на строительство, является Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска. Структурным подразделением Департамента, ответственным за организацию предоставления муниципальной услуги является отдел градостроительных разрешений и мониторинга застройки управления строительства и транспортной инфраструктуры Департамента. Выполнение отдельных работ в целях обеспечения реализации полномочий Окружной администрации города Якутска по выдаче разрешений на строительство осуществляется муниципальным казенным учреждением "Аппарат Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры" городского округа "город Якутск.";

1.9. пункт 2.5.1. изложить в следующей редакции:

"2.5.1. В случае предоставления заявителю мотивированного отказа документы, приложенные к заявлению, возвращаются тем способом, которым было подано заявление.";

1.10. часть 2.6 дополнить абзацем следующего содержания:

"2.6. "В случае представления заявления через ГАУ "МФЦ PC (Я)", срок предоставления муниципальной услуги увеличивается на 3 рабочих дня.";

1.11. в части 2.9:

1.11.1. в соответствующих абзацах слова "- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу" заменить словами "- наименование органа, обеспечивающего проведение процедур, связанных с выдачей разрешения на строительство (Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска");

1.11.2. дополнить пунктами 2.9.1 и 2.9.2 следующего содержания:

"2.9.1. К заявлению, поданному в электронном виде через ЕПГУ и (или) РПГУ, должны быть приложены электронные образы документов. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.";

2.9.2. При обращении в электронной форме заявителю необходимо ознакомиться с информацией о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги в электронной форме и полностью заполнить все поля заявления.";

1.12. часть 2.12 изложить в следующей редакции:

"2.12. К заявлению о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) прилагаются следующие документы:

2.12.1. В случае если объект капитального строительства планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (предоставляется исключительно оригинал, после оказания муниципальной услуги возвращается заявителю);

5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;

6) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

7) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

9) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

10) копию решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

11) в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается типовое архитектурное решение, при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.".

2.12.2. В случае если объект капитального строительства не является линейным объектом и планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ, прилагаются документы, указанные в пункте 2.12.1 Административного регламента а также копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.".

2.12.3 В случае строительства, реконструкции линейного объекта:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) технологические и конструктивные решения линейного объекта;

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

д) мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

е) мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

ж) мероприятия по охране окружающей среды (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

з) мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (предоставляется исключительно оригинал, после оказания муниципальной услуги возвращается заявителю);

5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;

6) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

9) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории;

10) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

11) в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается типовое архитектурное решение, при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.";

1.13. часть 2.14 изложить в следующей редакции:

"2.14. К заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство прилагается выданное разрешение на строительство (реконструкцию) (оригинал) (требуется для проставления штампа о продлении срока разрешения на строительство);

К заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения либо кроме уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка) необходимо прилагать документы, предусмотренные в части 2.12 настоящего Административного регламента:

1) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.14. в пунктах 2.17.3, 3.6, 3.35, 5.9 слова "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)" заменить словами "на ЕПГУ и (или) РПГУ";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)" имеется в виду "РПГУ"

1.15. в пунктах 2.17.1, 2.17.4, 2.21, 2.43, 3.30.1 слово "РПГУ" заменить словами "ЕПГУ и (или) РПГУ";

1.16. в подпункте 2 части 2.21 слова "в соответствии с пунктом 2.9" заменить словами "в нарушение требований, установленных пунктом 2.9";

1.17. часть 2.23 изложить в следующей редакции:

"2.23. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

2.23.1. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1, настоящего Административного регламента;

2) несоответствие проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства не соответствует видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) несоответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ;

3) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), где размещение планируемого объекта капитального строительства запрещается;

- иным ограничениям;

4) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

5) в случае, если до подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или в течение срока предоставления муниципальной услуги, на земельном участке, на котором планируется возведение объекта капитального строительства, возведен объект капитального строительства либо находится на стадии строительства без получения разрешения на строительство.

2.23.2. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.2 настоящего Административного регламента;

2) несоответствие проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства не соответствует к видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) несоответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

3) несоответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства;

б) характеристик объекта капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;

в) характеристик необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктурой.

г) несоблюдения очередности планируемого развития, содержащая этапы проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

д) несоблюдение линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (в случае если красные линии определены в проекте межевания территории);

е) несоответствие границ земельного участка проекту межевания территории, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие длят государственных и муниципальных нужд;

ж) несоблюдение режимов в границах зон действия публичных сервитутов;

з) несоответствие виду разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории.

4) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

5) соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) в случае, если до подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или в течение срока предоставления муниципальной услуги, на земельном участке, на котором планируется возведение объекта капитального строительства, возведен объект капитального строительства либо находится на стадии строительства без получения разрешения на строительство.

2.23.3. Для строительства, реконструкции линейного объекта:

1) отсутствие документов, предусмотренных пп. 2.12.3 Административного регламента;

2) несоответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) размещение вне границ зон планируемого размещения линейного объекта;

б) размещение вне границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из планируемого размещения линейных объектов;

в) размещение линейного объекта за пределы красных линий;

г) несоответствие наименования, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещение линейного объекта;

д) несоответствие характеристик объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, предельным параметрам строительства, реконструкции таких объектов;

е) несоблюдение режимов в границах зон публичных сервитутов;

3) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута, не предусмотренного для строительства планируемого линейного объекта;

- земельный(е) участок(и) зарезервирован(ы) для государственных или муниципальных нужд;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

4) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

5) в случае если до подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или в течение срока предоставления муниципальной услуги, на земельном участке, на котором планируется возведение объекта капитального строительства, возведен объект капитального строительства либо находится на стадии строительства без получения разрешения на строительство.";

1.18. часть 2.25. изложить в следующей редакции:

"2.25. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:

2.25.1. В случае поступления уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка - реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51;

4) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.2. В случае поступления заявления о внесении изменения исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения:

1) наличие у уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

2) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.3. Основания для отказа во внесении изменений в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

2.25.3.1. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1, настоящего Административного регламента.

2) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае предоставления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства не соответствует видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) несоответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), где размещение планируемого объекта капитального строительства запрещается.

- иным ограничениям.

3) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

4) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.3.2. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1 настоящего Административного регламента;

2) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае предоставления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства не соответствует видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) несоответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

3) несоответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства;

б) характеристик объекта капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;

в) характеристик необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктурой.

г) несоблюдения очередности планируемого развития, содержащая этапы проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

д) несоблюдение линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (в случае если красные линии определены в проекте межевания территории);

е) несоответствие границ земельного участка проекту межевания территории, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие длят государственных и муниципальных нужд;

ж) несоблюдение режимов в границах зон действия публичных сервитутов;

з) несоответствие виду разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории.

4) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

5) соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.3.3. Для строительства, реконструкции линейного объекта:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1 Административного регламента;

2) несоответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) размещение вне границ зон планируемого размещения линейного объекта;

б) размещение вне границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из планируемого размещения линейных объектов;

в) размещение линейного объекта за пределы красных линий;

г) несоответствие наименования, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещение линейного объекта;

д) несоответствие характеристик объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, предельным параметрам строительства, реконструкции таких объектов;

е) несоблюдение режимов в границах зон публичных сервитутов;

3) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута, не предусмотренного для строительства планируемого линейного объекта;

- земельный(е) участок(и) зарезервирован(ы) для государственных или муниципальных нужд;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

4) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

5) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.4. В случае поступления уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка - реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51.

4) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.5. В случае поступления заявления о внесении изменения исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения:

1) наличие у уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

2) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.";

1.19. часть 2.42 изложить в следующей редакции:

"2.42. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются:

1) регистрация в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - ЕСИА), в порядке установленном приказом от 13 апреля 2012 года N 107 Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации "Об утверждении положения о федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (данное действие не требуется в случае наличия у заявителя подтвержденной учетной записи на ЕСИА);

2) подача заявления и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа с использованием ЕПГУ и (или) РПГУ. Формирование заявления заявителем осуществляется посредством заполнения электронной формы запроса на ЕПГУ и (или) РПГУ.

Подача заявления в электронной форме через ЕПГУ и (или) РПГУ подтверждает ознакомление заявителем с порядком подачи заявления в электронной форме, а также согласие на передачу заявления по открытым каналам связи сети Интернет.";

1.20. дополнить пунктом 2.44 в следующей редакции:

"2.44. Возможность личного получения результата предоставления услуги в форме бумажного документа через ГАУ "МФЦ РС (Я)" при наличии заключенного между через ГАУ "МФЦ РС (Я)" и Администрацией соответствующего соглашения о взаимодействии, в этом случае срок выдачи результата увеличивается на три рабочих дня.";

1.21. в подпункте 3 части 3.1. слова "проверка представленных документов и направление документов на межведомственную комиссию" заменить словами "проверка представленных документов и принятие решения о подготовке мотивированного отказа или направление документов на межведомственную комиссию";

1.22. раздел "Порядок осуществления административных процедур (действий) в электронной форме, в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия)" изложить в следующей редакции:

"Порядок осуществления административных процедур (действий) в электронной форме

3.3. Предоставление услуги начинается с момента приема и регистрации Отделом заявления, поданному в электронной форме посредством ЕПГУ и (или) РПГУ, а также приложенных необходимых для предоставления услуги электронных образов документов.

К заявлению, поданному в электронной форме через ЕПГУ и (или) РПГУ, должны быть приложены электронные образы документов. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.

При обращении в электронной форме заявитель обязан указать способ получения результата услуги:

- личное получение;

- почтовое отправление;

- отправление на "Личный кабинет" ЕПГУ и (или) РПГУ.

Возможность получения результата предоставления услуги в форме электронного документа обеспечивается заявителю в течение срока действия результата предоставления услуги (в случае если такой срок установлен нормативными правовыми актами Российской Федерации).

3.3.1. Отдела/Управления обеспечивает прием документов, необходимых для предоставления услуги, и регистрацию запроса без необходимости повторного представления заявителем таких документов на бумажном носителе, если иное не установлено федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними актами Правительства Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними актами высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

3.3.2. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме посредством ЕПГУ и (или) РПГУ включает в себя следующие административные процедуры (действия):

а) прием и регистрация заявления и необходимых документов;

б) сверка данных, содержащихся в направленных посредством ЕПГУ и (или) РПГУ, документах, с данными, указанными в заявлении;

в) направление заявителю электронного уведомления о получении заявления;

г) направление межведомственных запросов в органы государственной и муниципальной власти, для получения документов и сведений, которые находятся в распоряжении указанных органов, для получения информации, влияющей на право заявителя на получение муниципальной услуги;

д) направление заявителю уведомления о принятом решении в предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.3. Форматно-логическая проверка сформированного заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется автоматически после заполнения заявителем каждого из полей электронной формы запроса о предоставлении муниципальной услуги. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы запроса о предоставлении муниципальной услуги заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме запроса о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.4. При формировании заявления обеспечивается:

а) возможность копирования и сохранения запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги;

б) возможность заполнения несколькими заявителями одной электронной формы заявления при обращении за услугами, предполагающими направление совместного заявления несколькими заявителями;

в) возможность печати на бумажном носителе копии электронной формы заявления;

г) сохранение ранее введенных в электронную форму заявления значений в любой момент по желанию пользователя, в том числе при возникновении ошибок ввода и возврате для повторного ввода значений в электронную форму заявления;

д) заполнение полей электронной формы заявления до начала ввода сведений заявителем с использованием сведений, размещенных в федеральной государственной информационной системе ЕСИА, и сведений, опубликованных на ЕПГУ и (или) РПГУ или официальном сайте, в части, касающейся сведений, отсутствующих в единой системе идентификации и аутентификации;

е) возможность вернуться на любой из этапов заполнения электронной формы заявления без потери ранее введенной информации;

ж) возможность доступа заявителя на ЕПГУ и (или) РПГУ или официальном сайте к ранее поданным им заявлениям в течение не менее одного года, а также частично сформированных заявлений - в течение не менее 3 месяцев.

3.3.5. Заявитель вправе совершать следующие действия: получение информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги;

- запись на прием в орган, предоставляющий услугу и другие организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, ГАУ "МФЦ РС (Я)" для подачи заявления о предоставлении услуги;

- подача заявления с приложением документов в электронной форме посредством заполнения электронной формы заявления;

- оплата иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации (в данном случае не предусматривает, муниципальная услуга предоставляется бесплатно);

- получение сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- получение результата предоставления муниципальной услуги;

- осуществления оценки качества предоставления услуги;

- досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего услугу.

3.3.6. Заявителю в качестве результата предоставления услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:

а) электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;

б) документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного уполномоченным органом, в многофункциональном центре;

в) информации из государственных информационных систем в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.";

1.23. в части 3.4. слово "Учреждение" заменить словом "Департамент";

1.24. в части 3.5.:

1.24.1. слова "со дня регистрации" заменить словами "со следующего рабочего дня после регистрации";

1.24.2. слово "Учреждении" заменить словом "Департаменте";

1.25. в части 3.6. после слов "сотрудник Учреждения" дополнить словами "ответственный за прием документов";

1.26. в части 3.8. слова "в день поступления заявления в Учреждение" заменить словом "в течение 1 рабочего дня после поступления заявления в Департамент";

1.27. в части 3.9 слово "Учреждения" заменить словом "Департамента";

1.28. в части 3.16.:

1.28.1. слово "Учреждения" заменить словом "Департамента";

1.28.2. слово "Учреждении" заменить словом "Департаменте";

1.29. в части 3.17.:

1.29.1. слова "на предмет" заменить словами "следующим образом";

1.29.2. исключить подпункты а, б, в;

1.30. часть 3.17. дополнить пунктами 3.17.1., 3.17.2, 3.17.3 следующего содержания:

"3.17.1. В случае если объект капитального строительства планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ:

3.17.1.1 Проводит проверку на наличие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и пунктом 2.12.1 Административного регламента.

3.17.1.2. Проводит проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а именно градостроительного регламента:

1) планируемого объекта капитального строительства к видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

2) предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

3.17.1.3. Проводит проверку допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

1) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

2) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки не изъят(ы) из оборота или не имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта не планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) не расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

3.17.1.4. Проводит проверку соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение).";

3.17.2. В случае если объект капитального строительства планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ:

3.17.2.1 Проводит проверку на наличие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и пп. 2.12.2. Административного регламента.

3.17.2.2. Проводит проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а именно градостроительного регламента:

1) планируемого объекта капитального строительства к видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

2) предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

3.17.2.3. Проводит проверку на соответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

1) границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства;

2) характеристик объекта капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;

3) характеристик необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктурой.

4) соблюдения очередности планируемого развития, содержащая этапы проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

5) соблюдение линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (в случае если красные линии определены в проекте межевания территории);

6) соответствие границ земельного участка проекту межевания территории, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие длят государственных и муниципальных нужд;

7) соблюдение режимов в границах зон действия публичных сервитутов;

8) соответствие виду разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории.

3.17.2.4 Проводит проверку допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

1) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

2) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки не изъят(ы) из оборота или не имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта не планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) не расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

3.17.2.5. Проводит проверку соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);"

3.17.3. В случае строительства, реконструкции линейного объекта:

3.17.3.1 Проводит проверку на наличие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и пп. 2.12.3 Административного регламента.

3.17.3.2. Проводит проверку соответствия проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

1) размещение границ зон планируемого размещения линейного объекта;

2) размещение границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из планируемого размещения линейных объектов;

3) размещение линейного объекта в пределах красных линий;

4) соответствия наименования, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещение линейного объекта;

5) соответствие характеристик объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, предельным параметрам строительства, реконструкции таких объектов;

6) наличие мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

7) наличие мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

8) наличие мероприятий по охране окружающей среды (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

9) наличие мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

10) соблюдение режимов в границах зон публичных сервитутов;

3.17.3.3. Проводит проверку допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

1) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

2) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки не изъят(ы) из оборота или не имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта не планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

3.17.3.4. Проводит проверку соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)";

1.31. раздел 3:

1.31.1. дополнить частью 3.18. следующего содержания:

"3.18. После проверки муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения подготавливает:

- проект разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства;

- проект мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство.

3.18.1 При выявлении оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в п. 2.22 настоящего Административного регламента, далее муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает на согласование начальнику отдела градостроительных разрешений и мониторинга застройки Департамента (далее начальник ОГРИМЗ), после чего проект отказа направляется начальнику отдела нормативно-правового обеспечения МКУ "Аппарат Департамента градостроительства". Срок согласования указанными сотрудниками составляет по 2 (два) часа.

После согласования вышеуказанными лицами проект отказа передается на подпись начальнику Департамента. Начальник Департамента после подписания письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги передает его муниципальному служащему Департамента либо сотруднику Учреждения. Срок подписания не должен превышать одного рабочего дня. После получения подписанного отказа, ответственный исполнитель регистрирует его в документообороте и направляет отказ с документами, приложенными к заявлению о предоставлении муниципальной услуги в адрес заявителя, тем способом, каким было получено заявление.";

1.31.2. дополнить частью 3.19 следующего содержания:

"3.19. При отсутствии оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, предусмотренных частью 2.23. Административного регламента и соответствия документов требованиям, указанных в п. 3.17 Административного регламента осуществляется подготовка проекта разрешения на строительство по утвержденной форме.";

1.31.3. дополнить частью 3.20 следующего содержания:

"3.20. Подготовленный проект разрешения на строительство (реконструкции) представляется для проверки начальнику ОГРИМЗ.";

1.31.4. дополнить частью 3.21 следующего содержания:

"3.21. В случае наличия замечаний по оформлению проекта разрешения на строительство (реконструкцию) начальник ОГРИМЗ в течение двух рабочих часов возвращает документы на доработку муниципальному служащему Департамента либо сотруднику Учреждения.

Муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения дорабатывает возвращенный начальником отдела проект разрешения на строительство (реконструкции) в течение 2 (двух) часов.

В случае отсутствия замечаний к проекту документа начальник отдела согласовывает (визирует) проект разрешения на строительство (реконструкции).";

1.31.5. дополнить частью 3.22. следующего содержания:

"3.22. Согласованный начальником ОГРИМЗ проект разрешения на строительство (реконструкцию) направляется главным специалистом в Правовой департамент Окружной администрации города Якутска для проведения правовой экспертизы документов.

В случае отсутствия замечаний в течение одного рабочего дня начальник Правового департамента Окружной администрации г. Якутска согласовывает (визирует) проект разрешения на строительство (реконструкцию).

В случае установления противоречий между заявляемыми правами застройщика и требованиями нормативных правовых актов начальником Правового департамента Окружной администрации города Якутска подписывается заключение к проекту разрешения на строительство и комплекту документа.";

1.31.6. дополнить частью 3.24 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "дополнить частью 3.24 следующего содержания" имеется в виду "изложить часть 3.24 в следующей редакции"

"3.24. После согласования проекта разрешения на строительство или подготовки заключения к проекту разрешения на строительство и комплекту документа Правовым департаментом Окружной администрации города Якутска проект разрешения на строительство и комплект документов, поданный заявителем, направляется на рассмотрение межведомственной Комиссии.";

1.32. пункт 3.24.2. изложить в следующей редакции:

"3.24.2. В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство, Глава либо заместитель главы городского округа "город Якутск" в течение одного рабочего дня подписывает проект разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.";

1.33. пункт 3.24.3. изложить в следующей редакции:

"3.24.3. В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения в день принятия решения готовит проект мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) начальник Департамента подписывает данный проект мотивированного отказа в течение 1 рабочего дня.";

1.34. в части 3.27 перед словами "сотруднику Учреждения" дополнить слова "муниципальному служащему Департамента либо";

1.35. в части 3.28:

1.35.1. в абзаце 1 перед словами "сотрудник Учреждения" дополнить слова "муниципальный служащий Департамента либо";

1.35.2. в абзаце 3 слово "Учреждения" заменить словом "Департамента";

1.36. в части 3.29 после слов "муниципальный служащий Департамента" дополнить слова "либо сотрудник Учреждения"

1.37. в пункте 3.30.1. слова "сотрудник Департамента" заменить словами "муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения";

1.38. в части 3.34. слово "Учреждение" заменить словом "Департамент";

1.39. в части 3.35. перед словами "сотрудник Учреждения" дополнить слова "муниципальный служащий Департамента либо";

1.40. в части 3.36. перед словами "сотрудник Учреждения" дополнить слова "муниципальный служащий Департамента либо";

1.41. в части 3.37.:

1.41.1. слова "Сотрудник Учреждения" заменить словами "сотрудник Учреждения, ответственный за прием документов";

1.41.2. перед словами "сотруднику Учреждения" дополнить слова "муниципальному служащему Департамента либо";

1.42. в части 3.38. слово "Учреждения" заменить словом "Департамента";

1.43. в части 3.39. слово "Учреждение" заменить словом "Департамент";

1.44. в части 3.40. перед словом "Сотрудник Учреждения" дополнить слова "муниципальный служащий Департамента либо";

1.45. раздел 3 дополнить частью 3.41. следующего содержания:

"3.41. Муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения с момента получения полного комплекта документов, в том числе и результатов на межведомственные запросы осуществляет проверку представленных заявителем документов и заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство на соответствие установленным требованиям следующим образом:

1) наличие у уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

2) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство подано не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.";

1.46. изложить часть 3.42 в следующей редакции:

"3.42. При выявлении оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, указанных в п. 2.25.2. настоящего Административного регламента, далее муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения готовит проект письма об отказе в во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство и передает на согласование начальнику отдела градостроительных разрешений и мониторинга застройки Департамента (далее начальник ОГРИМЗ), после чего проект отказа направляется начальнику отдела нормативно-правового обеспечения МКУ "Аппарат Департамента градостроительства". Срок согласования указанными сотрудниками составляет по 2 (два) часа.

После согласования проект отказа передается на подпись начальнику Департамента. Начальник Департамента после подписания письма об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство передает его муниципальному служащему Департамента либо сотруднику Учреждения. Срок подписания не должен превышать одного рабочего дня. После получения подписанного отказа, ответственный исполнитель регистрирует его в документообороте и направляет отказ с документами, приложенными к заявлению о предоставлении муниципальной услуги в адрес заявителя, тем способом каким было направлено заявление.";

1.47. часть 3.42.1 исключить.;

1.48. часть 3.42.2. исключить;

1.49. часть 3.42.3 исключить;

1.50. раздел 3 дополнить частью 3.43. следующего содержания:

"3.43 При отсутствии оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, предусмотренных пунктом 2.25.2. Административного регламента и соответствия документов требованиям, указанных в части 3.42. Административного регламента осуществляется запись о продлении срока разрешения на строительство в оригинале ранее выданного разрешения на строительство.";

1.51. изложить часть 3.44. в следующей редакции:

"3.44. Подготовленный оригинал разрешения на строительство с записью о продлении срока разрешения на строительство (реконструкции) объекта капитального строительства направляется на рассмотрение межведомственной Комиссии.

3.44.1. Комиссия принимает решение:

1) о продлении срока разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства;

2) о подготовке Департаментом мотивированного отказа в продлении срока разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.

3.44.2. В случае принятия решения о продлении срока разрешения на строительство глава либо заместитель главы городского округа "город Якутск" в течение одного рабочего дня подписывает запись о продлении срока в оригинале разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.

3.44.3. В случае принятия решения об отказе в продлении срока разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения в день принятия решения готовит проект мотивированного отказа в продлении срока разрешения на строительство (реконструкцию), начальник Департамента подписывает данный проект мотивированного отказа в течение 1 рабочего дня.

3.44.4. Результатом выполнения административной процедуры является подписание (утверждение) главой либо заместителем главы городского округа "город Якутск" запись о продлении срока в оригинале разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства либо мотивированный отказ в продлении срока разрешения на строительство, подписанный начальником Департамента. (в ред. постановлений Окружной администрации г. Якутска от 06.02.2019 N 22п, от 28.05.2019 N 142п)

3.44.5. Максимальная продолжительность административной процедуры составляет 2 рабочих дня.";

1.52. в части 3.46. слово "Учреждение" заменить словом "Департамент";

1.53. в части 3.53. слово "Учреждения" заменить словом "Департамента";

1.54. в части 3.60. заменить слово "Уведомления" на слова "заявления о внесении изменения в разрешение на строительство, либо уведомления";

1.55. раздел 3 дополнить частью 3.61. следующего содержания:

"3.61. Муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения с момента получения полного комплекта документов, в том числе и результатов на межведомственные запросы осуществляет проверку представленных заявителем документов и заявления о внесении изменений в разрешение на строительство и уведомления на соответствие установленным требованиям следующим образом:

3.61.1. В случае поступления уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка:

1) наличие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка - реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) достоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51.

4) соответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3.61.2. В случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме случаев, указанных в пункте 3.61.1. Административного регламента), проверка документов на соответствие установленным требованиям осуществляется следующим образом:

3.61.2.1. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) наличие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1, настоящего Административного регламента.

2) соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае предоставления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства соответствует видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) соответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки не изъят(ы) из оборота или не имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта не планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) не расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), где размещение планируемого объекта капитального строительства разрешено по согласованию.

- иным ограничениям.

3) соответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

4) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3.61.2.2. Для объекта капитального строительства планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ и не является линейным объектом:

1) наличие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1 настоящего Административного регламента;

2) соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае предоставления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства соответствует к видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) соответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

3) соответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства;

б) характеристик объекта капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;

в) характеристик необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктурой.

г) соблюдения очередности планируемого развития, содержащая этапы проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

д) соблюдение линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (в случае если красные линии определены в проекте межевания территории);

е) соответствие границ земельного участка проекту межевания территории, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие длят государственных и муниципальных нужд;

ж) соблюдение режимов в границах зон действия публичных сервитутов;

з) соответствие виду разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории.

4) допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки не изъят(ы) из оборота или не имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется не в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) расположен(ы) не в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

5) соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3.61.2.3. Для строительства, реконструкции линейного объекта:

1) наличие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1 Административного регламента;

2) соответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) размещение в границах зон планируемого размещения линейного объекта;

б) размещение в границах зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из планируемого размещения линейных объектов;

в) размещение линейного объекта в пределах красных линий;

г) соответствие наименования, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещение линейного объекта;

д) соответствие характеристик объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, предельным параметрам строительства, реконструкции таких объектов;

е) соблюдение режимов в границах зон публичных сервитутов;

3) допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки не изъят(ы) из оборота или не имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута, предусмотренного для строительства планируемого линейного объекта;

- земельный(е) участок(и) не зарезервирован(ы) для государственных или муниципальных нужд;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

4) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

5) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.";

1.56. раздел 3 дополнить частью 3.62. следующего содержания:

"3.62. После проверки муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения подготавливает:

- проект разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства в связи с внесением изменения в ранее выданное разрешение на строительство;

- проект мотивированного отказа во внесении изменений в разрешение на строительство.";

1.57. раздел 3 дополнить частью 3.63. следующего содержания:

"3.63. При выявлении оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений исключительно в связи с продлением срока разрешения на строительство), указанных в п. 2.23.1 и 2.23.3 настоящего Административного регламента, далее муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения готовит проект письма об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство и передает на согласование начальнику отдела градостроительных разрешений и мониторинга застройки Департамента (далее начальник ОГРИМЗ), после чего проект отказа направляется начальнику отдела нормативно-правового обеспечения МКУ "Аппарат Департамента градостроительства". Срок согласования указанными сотрудниками составляет по 2 (два) часа.

После согласования проект отказа передается на подпись начальнику Департамента. Начальник Департамента после подписания письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги передает его муниципальному служащему Департамента либо сотруднику Учреждения. Срок подписания письма не должен превышать одного рабочего дня. После получения подписанного отказа, ответственный исполнитель регистрирует его в документообороте и направляет отказ с документами, приложенными к заявлению о предоставлении муниципальной услуги в адрес заявителя, тем способом каким было направлено заявление.";

1.58. раздел 3 дополнить частью 3.64. следующего содержания:

"3.64. При отсутствии оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, предусмотренных пунктами 2.25.1. и 2.25.3. Административного регламента и соответствия документов требованиям, указанных в п. 3.61.2 Административного регламента осуществляется подготовка проекта разрешения на строительство по утвержденной форме."

1.59. раздел 3 дополнить частью 3.65. следующего содержания:

"3.65. Подготовленный проект разрешения на строительство (реконструкции) в связи с внесением изменения в ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию) представляется для проверки начальнику ОГРИМЗ.";

1.60. часть 3.66. изложить в следующей редакции:

"3.66. В случае наличия замечаний по оформлению проекта разрешения на строительство (реконструкцию) в связи с внесением изменения в ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию) начальник ОГРИМЗ в течение двух рабочих часов возвращает документы на доработку главному специалисту.

Муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения дорабатывает возвращенный начальником отдела проект разрешения на строительство (реконструкции) в связи с внесением изменения в ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию) в течение двух рабочих часов.

В случае отсутствия замечаний к проекту документа начальник отдела согласовывает (визирует) проект разрешения на строительство (реконструкции).";

1.61. исключить часть 3.66.1.;

1.62. исключить часть 3.66.2.;

1.63. исключить часть 3.66.3.;

1.64. часть 3.67. изложить в следующей редакции:

"3.67. Согласованный начальником ОГРИМЗ проект разрешения на строительство (реконструкцию) направляется главным специалистом в Правовой департамент Окружной администрации города Якутска для проведения правовой экспертизы документов.

В случае отсутствия замечаний в течение одного рабочего дня начальник Правового департамента Окружной администрации г. Якутска согласовывает (визирует) проект разрешения на строительство (реконструкцию).

В случае установления противоречий между заявляемыми правами застройщика и требованиями нормативных правовых актов начальником Правового департамента Окружной администрации города Якутска подписывается заключение к проекту разрешения на строительство и комплекту документа."

1.65. часть 3.68 изложить в следующей редакции:

"3.68. После согласования проекта разрешения на строительство или подготовки заключения к проекту разрешения на строительство и комплекту документа Правовым департаментом Окружной администрации г. Якутска проект разрешения на строительство и комплект документов, поданный заявителем, направляется на рассмотрение межведомственной Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.63.1. Комиссия принимает решение:

1) о внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства;

2) о подготовке Департаментом мотивированного отказа во внесении изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.

3.63.2. В случае принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство глава либо заместитель главы городского округа "город Якутск" в течение одного рабочего дня подписывает проект разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.

3.63.3. В случае принятия решения об отказе во внесении изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, муниципальный служащий Департамента либо сотрудник Учреждения в день принятия решения готовит проект мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, и передает его начальнику Департамента для подписания. Срок подписания составляет 1 рабочий день.";

1.66. часть 3.69. изложить в следующей редакции:

"3.69. Результатом выполнения административной процедуры является подписание (утверждение) главой либо заместителем главы городского округа "город Якутск" разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, либо мотивированный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, подписанный начальником Департамента."

Форма мотивированного отказа во внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) приведена в 7 к настоящему Административному регламенту.";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца после слов "приведена в" пропущено слово "приложении"

1.67. дополнить раздел 3 частью 3.70.:

"3.70. Максимальная продолжительность административной процедуры составляет 2 рабочих дня.";

1.68. дополнить раздел 3 частью 3.71.:

"Направление заявителю решения внесении изменений в разрешение на строительство либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в соответствии с частями 3.27 - 3.29 настоящего Административного регламента с учетом особенностей регистрации внесения изменения в разрешение на строительство.";

1.69. в приложении N 6 после слов "Департамента градостроительства" дополнить словами "и транспортной инфраструктуры";

1.70. приложение N 8 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со средствами массовой информации Окружной администрации города Якутска (Мандзяк Р.Я.) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа "город Якутск" Григорьева Е.Н.

Глава

С.В. Авксентьева

Руководитель аппарата

П.Н. Кириллин