Приложение N 2. Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги по передаче жилых
помещений в собственность
граждан в порядке приватизации
и оформлению соответствующих договоров

Договор
о передаче жилого помещения в собственность граждан

(лицевая сторона)

Российская Федерация

Кемеровская область, город Новокузнецк

Договор N _____
о передаче жилого помещения в собственность граждан

(дата заключения договора)

Администрация города Новокузнецка, в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений, действующая на основании законодательства Российской Федерации и Устава города Новокузнецка, передает в порядке приватизации из муниципальной собственности, а гражданин (е):

_________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина,

при необходимости - Ф.И.О. представителя, основания его полномочий)

принимает (-ют) в собственность _____________________________________________________

(указать: в совместную собственность, либо в равных долях, либо общую долевую с указанием размера долевого участия каждого приобретателя)

жилое помещение в виде ___________________________________________________________

(жилого дома, части жилого дома, квартиры, комнат (-ы)),

состоящей(-его) из _____________________ комнат (-ы),

общей площадью _________________ кв. м., в т.ч. жилой площадью _____________ кв. м.,

расположенное по адресу:

_________________________________________________________________________ __

_________________________________________________________________________ __,

занимаемое ими на условиях социального найма (или найма)

Условия договора

1. Настоящий договор заключен с соблюдением требований ст.ст. 2, 7, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ":

- на заключение договора получено согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также законных представителей несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и недееспособных граждан, в том числе и отсутствующих;

- в договоре участвуют все члены семьи, выразившие желание приобрести право собственности на приватизируемое жилое помещение, а также лица, чье включение в договор является обязательным в силу закона;

- наниматель и члены его семьи не имеют других членов семьи и иных лиц, сохраняющих право пользования приватизируемым жилым помещением, чье согласие на приватизацию жилого помещения или участие в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан является обязательным;

- граждане, которым жилое помещение передается в собственность, ранее не использовали своего права на приватизацию иных жилых помещений, либо использовали его до достижения совершеннолетия.

2. Граждане, ставшие собственниками жилого помещения:

2.1. осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены действующим законодательством;

2.2. несут бремя содержания данного жилого помещения, а также несут бремя содержания мест общего пользования и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и соответствующей многокомнатной квартире, если данное жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме или комнатой в многокомнатной квартире, и если иное не предусмотрено федеральным законом или договором;

2.3. обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2.4. принимают на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, по плате за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по плате за коммунальные услуги;

2.5. обязуются использовать жилое помещение только для проживания граждан и не допускать размещения в жилых помещениях промышленного производства. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся только с соблюдением требований законодательства.

3. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет граждан, получающих в собственность жилое помещение, по установленным тарифам и расценкам.

4. Право собственности на жилое помещение по договору возникает у граждан с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых хранится в архиве Управления по учету и приватизации жилых помещений, второй - у граждан, третий предназначен для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подпись должностного лица городской администрации

Подписи граждан