Постановление Администрации Волгоградской области от 14 декабря 2020 г. N 785-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2016 г. N 455-п "Об утверждении Положения о природном парке "Нижнехоперский"

Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Внести в Положение о природном парке "Нижнехоперский", утвержденное постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2016 г. N 455-п "Об утверждении Положения о природном парке "Нижнехоперский" (далее именуется - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Природный парк расположен на территории Нехаевского, Алексеевского и Кумылженского муниципальных районов Волгоградской области. Сведения о границах природного парка представлены в приложении 1 к настоящему Положению. Координаты характерных точек границ природного парка определены в системе координат МСК-34 зона 1.".

1.2. В пункте 4.5 абзац третий изложить в следующей редакции:

"создание (размещение) новых и расширение существующих населенных пунктов, территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;".

1.3. В пункте 4.7:

1) абзац первый изложить следующей редакции:

"4.7. На территории природного парка выделены следующие функциональные зоны: природоохранная, рекреационная, агрохозяйственная и буферная. Сведения о границах функциональных зон природного парка представлены в приложении 2 к настоящему Положению.";

2) подпункт 4.7.1 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах природоохранной зоны в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее именуется - Классификатор), устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

растениеводство (код 1.1);

животноводство (код 1.7) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

пчеловодство (код 1.12);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

блокированная жилая застройка (код 2.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

передвижное жилье (код 2.4);

обслуживание жилой застройки (код 2.7) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

коммунальное обслуживание (код 3.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

оказание социальной помощи населению (код 3.2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

оказание услуг связи (код 3.2.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

бытовое обслуживание (код 3.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

парки культуры и отдыха (код 3.6.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

государственное управление (код 3.8.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

деловое управление (код 4.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

магазины (код 4.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

банковская и страховая деятельность (код 4.5) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

общественное питание (код 4.6) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

служебные гаражи (код 4.9) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

площадки для занятий спортом (код 5.1.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

пищевая промышленность (код 6.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

связь (код 6.8) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

склады (код 6.9) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

складские площадки (код 6.9.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

размещение автомобильных дорог (код 7.2.1);

обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

трубопроводный транспорт (код 7.5);

обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

ритуальная деятельность (код 12.1).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах природоохранной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - не менее 3 метров;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель жилой застройки - 3 надземных этажа, для земель общественно-деловой застройки - 9 надземных этажей;

максимальный процент застройки земельного участка для земель общественно-деловой и жилой застройки - до 60 процентов, вне границ населенных пунктов - 10 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.";

3) подпункт 4.7.2 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах рекреационной зоны в соответствии с Классификатором устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

растениеводство (код 1.1);

животноводство (код 1.7) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

пчеловодство (код 1.12);

рыбоводство (код 1.13);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

питомники (код 1.17) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

блокированная жилая застройка (код 2.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

передвижное жилье (код 2.4);

обслуживание жилой застройки (код 2.7) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

коммунальное обслуживание (код 3.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

дома социального обслуживания (код 3.2.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

оказание социальной помощи населению (код 3.2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

оказание услуг связи (код 3.2.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

бытовое обслуживание (код 3.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

парки культуры и отдыха (код 3.6.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

государственное управление (код 3.8.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

деловое управление (код 4.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

рынки (код 4.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

магазины (код 4.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

банковская и страховая деятельность (код 4.5) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

общественное питание (код 4.6) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

служебные гаражи (код 4.9) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

площадки для занятий спортом (код 5.1.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

пищевая промышленность (код 6.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

строительная промышленность (код 6.6) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

связь (код 6.8) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

склады (код 6.9) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

складские площадки (код 6.9.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

размещение автомобильных дорог (код 7.2.1);

обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

трубопроводный транспорт (код 7.5);

обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

ритуальная деятельность (код 12.1);

специальная деятельность (код 12.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах рекреационной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - не менее 3 метров;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель жилой застройки - 3 надземных этажа, для земель общественно-деловой застройки - 9 надземных этажей;

максимальный процент застройки земельного участка для земель общественно-деловой и жилой застройки - до 60 процентов, вне границ населенных пунктов - 30 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.";

4) подпункт 4.7.3 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах агрохозяйственной зоны в соответствии с Классификатором устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

растениеводство (код 1.1);

пчеловодство (код 1.12);

рыбоводство (код 1.13);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

передвижное жилье (код 2.4);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

охота и рыбалка (код 5.3);

размещение автомобильных дорог (код 7.2.1);

трубопроводный транспорт (код 7.5);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

ритуальная деятельность (код 12.1).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах агрохозяйственной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра;

предельная высота зданий, строений, сооружений - 1 надземный этаж;

максимальный процент застройки земельного участка - 10 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.";

5) подпункт 4.7.4 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах буферной зоны в соответствии с Классификатором устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

растениеводство (код 1.1);

пчеловодство (код 1.12);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

передвижное жилье (код 2.4);

обслуживание жилой застройки (код 2.7) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

коммунальное обслуживание (код 3.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

магазины (код 4.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

охота и рыбалка (код 5.3);

недропользование (код 6.1);

размещение автомобильных дорог (код 7.2.1);

трубопроводный транспорт (код 7.5);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

ритуальная деятельность (код 12.1).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах буферной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель жилой застройки и земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание"- 3 надземных этажа;

максимальный процент застройки земельного участка для земель жилой застройки - до 60 процентов, для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" - до 40 процентов, вне границ населенных пунктов - 10 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.".

1.4. Приложение к Положению изложить в новой редакции согласно приложению 1.

1.5. Положение дополнить приложением 2 согласно приложению 2.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Волгоградской области

А.И. Бочаров

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора Волгоградской области

Е.А. Харичкин

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора Волгоградской области

Е.А. Харичкин