Постановление Правительства Курганской области от 16 декабря 2020 г. N 392 "О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315" (документ не действует)

Постановление Правительства Курганской области от 16 декабря 2020 г. N 392
"О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315"

В целях уточнения содержания нормативного правового акта высшего исполнительного органа государственной власти Курганской области Правительство Курганской области постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315 "Об утверждении государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" следующие изменения:

1) раздел I изложить в следующей редакции:

"Раздел I. Паспорт государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области"

Наименование	Государственная программа Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Программа)
Ответственный исполнитель	Департамент экономического развития Курганской области
Соисполнители	Акционерное общество "Курганская ипотечно-жилищная корпорация" (далее - АО "КИЖК") (по согласованию); Микрокредитная компания "Фонд микрофинансирования Курганской области" (далее - Фонд микрофинансирования Курганской области) (по согласованию)
Цель	Повышение доступности ипотечных жилищных кредитов и индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области
Задачи	Формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования; активизация вторичного рынка жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан; создание условий для развития индивидуального жилищного строительства с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан
Целевые индикаторы	Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (ед.); размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам (%); размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций (%); общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (тыс. кв. м); количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (ед.); размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика (%); размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах (%); общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (тыс. кв. м); общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета (тыс. кв. м); количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (ед.); общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (тыс. кв. м); количество предоставленных субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (ед.); общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство (приобретение) которых осуществлено с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (тыс. кв. м)
Сроки реализации	2017-2020 годы
Объемы бюджетных ассигнований	Общий объем бюджетного финансирования Программы за счет средств областного бюджета составит в 2017 - 2020 годах 1 036,0 млн. рублей (средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на соответствующий финансовый год), в том числе по годам: 2017 год - 285,0 млн. рублей; 2018 год - 238,5 млн. рублей; 2019 год - 253,0 млн. рублей; 2020 год - 259,5 млн. рублей
Ожидаемые результаты реализации	Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области; реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства и субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т. д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий

".

2) в таблице 1 раздела VII слова

"

Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

2019-2020

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

"

заменить словами

"

Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	2019-2020	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций	2020	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

";

3) в таблице 2 раздела VIII слова

"

Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам

%

5%

5%

5%

-

"

заменить словами

"

Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам	%	5%	5%	5%	-
Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций	%	-	-	-	50% от общей годовой процентной ставки

";

4) в разделе IX:

таблицу 3 изложить в следующей редакции:

"

Задача, мероприятие	Главный распорядитель средств областного бюджета	Источники и объем финансирования по годам*, млн. рублей					Целевые индикаторы**, на достижение которых направлено финансирование
		Всего	2017	2018	2019	2020
Задачи: формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	527,0	285,0	238,5	3,5	-	Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки; размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки
Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	347,5	-	-	197,0	150,5
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций	Департамент экономического развития Курганской области	1,0	-	-	-	1,0
Субсидирование первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	138,5	-	-	43,5	95,0	Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса; размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика; размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса
Задача: создание условий для развития индивидуального жилищного строительства с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства и субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан
Предоставление отдельным категориям граждан льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства	Департамент экономического развития Курганской области	9,0	-	-	9,0	-	Количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства; общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства
Предоставление отдельным категориям граждан субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов	Департамент экономического развития Курганской области	13,0	-	-	-	13,0	Количество предоставленных субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов; общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство (приобретение) которых осуществлено с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов
Итого:		1036	285,0	238,5	253,0	259,5

";

слова "Объем финансирования Программы из областного бюджета на период с 2017 по 2020 год - 1010,5 млн. рублей, в том числе: 2017 год - 285,0 млн. рублей, 2018 год - 238,5 млн. рублей, 2019 год - 253,0 млн. рублей, 2020 год - 234,0 млн. рублей." заменить словами "Объем финансирования Программы из областного бюджета на период с 2017 по 2020 год - 1036 млн. рублей, в том числе: 2017 год - 285,0 млн. рублей, 2018 год - 238,5 млн. рублей, 2019 год - 253,0 млн. рублей, 2020 год - 259,5 млн. рублей.";

5) в приложении к государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области":

в разделе I:

дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

"1.2. Участниками Программы в целях получения мер поддержки в виде предоставления субсидий из областного бюджета на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций (далее - субсидии на рефинансирование, ранее полученные ипотечные кредиты соответственно), являются заемщики - получатели субсидий из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315 "Об утверждении государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области", постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504 "О государственной программе Курганской области "Развитие жилищного строительства" на 2014 - 2018 годы", постановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010 года N 495 "О целевой программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 - 2015 годы", постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 22 июля 2003 года N 213 "Об областной целевой программе "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.", постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 15 января 2001 года N 29 "Об утверждении областной целевой программы развития ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2001 - 2005 годы.";

пункты 5, 6 изложить в следующей редакции:

"5. Механизм предоставления участникам Программы субсидий из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций, субсидий на рефинансирование, субсидий на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области учитывает необходимость повышения доступности получения ипотечных кредитов для различных социальных категорий населения Курганской области.

Механизм предоставления участникам Программы льготных микрозаймов, субсидий на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов учитывает необходимость повышения доступности индивидуального жилищного строительства для отдельных категорий граждан, не имеющих высоких доходов.

6. Субсидии из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций, субсидии на рефинансирование, субсидии на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области, льготные микрозаймы, субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на указанные цели Департаменту экономического развития Курганской области.";

пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Ипотечные кредиты (займы) используются для следующих целей:

приобретение отдельной квартиры в строящемся многоквартирном доме;

приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме;

строительство или приобретение индивидуального жилого дома;

строительство или приобретение жилого дома блокированной застройки (части жилого дома блокированной застройки);

рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов.";

пункт 20 раздела II дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"В случае снижения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, подлежит снижению на величину, равную величине снижения ключевой ставки Банка России.

В случае увеличения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, изменению не подлежит.";

пункт 44 раздела III дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"В случае снижения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, подлежит снижению на величину, равную величине снижения ключевой ставки Банка России.

В случае увеличения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, изменению не подлежит.";

в разделе IV:

абзац первый пункта 63 изложить в следующей редакции:

"63. Субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области (далее - субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса) предоставляется заемщику, оплатившему первоначальный взнос, на возмещение затрат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, предоставленному заемщику, оплатившему первоначальный взнос, по кредитному договору, заключенному между заемщиком, оплатившим первоначальный взнос, и кредитной организацией, по займу, предоставленному заемщику, оплатившему первоначальный взнос, по договору займа, заключенному между заемщиком, оплатившим первоначальный взнос, и АО "КИЖК", обязательства заемщика, оплатившего первоначальный взнос, по которым обеспечены ипотекой, для следующих категорий граждан:";

дополнить пунктом 66.1 следующего содержания:

"66.1. При расчете размера субсидии на возмещение затрат на оплату первоначального взноса не учитываются средства, внесенные заемщиком, оплатившим первоначальный взнос, в качестве оплаты первоначального взноса за счет средств материнского (семейного) капитала.";

Раздел VIII изложить в следующей редакции:

"Раздел VIII. Механизм предоставления субсидий из областного бюджета на рефинансирование

141. Субсидия на рефинансирование предоставляется заемщику в случае получения им ипотечного кредита для рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита для снижения годовой процентной ставки кредитной организации на 50% от общей величины годовой процентной ставки, установленной в кредитном договоре, заключенном заемщиком с кредитной организацией.

В случае снижения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, подлежит снижению на величину, равную величине снижения ключевой ставки Банка России.

В случае увеличения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, изменению не подлежит.

142. Субсидия на рефинансирование предоставляется заемщику при условии его регистрации по месту жительства на территории Курганской области. Подтверждение регистрации по месту жительства осуществляется заемщиком путем представления в АО "КИЖК" в срок до 15 декабря каждого года документа, подтверждающего регистрацию его по месту жительства на территории Курганской области.

143. Заемщик лишается права на получение субсидии на рефинансирование по истечении 30 календарных дней с даты снятия его с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганской области.

144. В случае снятия заемщика с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганской области, заемщик обязан в течение 30 календарных дней со дня наступления соответствующего обстоятельства сообщить об этом в АО "КИЖК" путем представления документа, подтверждающего снятие его с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганской области.

145. Заемщик, относящийся к категории "молодые семьи", лишается права на получение субсидии на рефинансирование в случае расторжения брака по истечении 30 календарных дней со дня наступления соответствующего обстоятельства.

146. В случае наличия у заемщика, относящегося к категории "молодые семьи", одного и более детей, проживающих с ним совместно после расторжения брака, заемщик не лишается права на получение субсидии на рефинансирование по основанию, предусмотренному пунктом 145 настоящего раздела.

147. В целях предоставления субсидии на рефинансирование заемщик, относящийся к категории "молодые семьи", в срок до 15 декабря каждого года представляет в АО "КИЖК" документ, подтверждающий нахождение заемщика в браке.

148. В случае расторжения брака заемщик, относящийся к категории "молодые семьи", обязан в течение 30 календарных дней со дня наступления соответствующего обстоятельства сообщить об этом в АО "КИЖК" путем представления документа, подтверждающего расторжение брака.

149. Заемщик, относящийся к категории "работники бюджетных организаций", лишается права на получение субсидии на рефинансирование по истечении 30 календарных дней с даты увольнения из бюджетной организации.

150. Заемщик, относящийся к категории "работники бюджетных организаций", не лишается права на получение субсидии на рефинансирование в случаях увольнения из бюджетной организации в связи с:

ликвидацией (реорганизацией) бюджетной организации;

сокращением численности или штата работников бюджетной организации;

выходом на пенсию;

истечением срока трудового договора.

151. Субсидия на рефинансирование предоставляется заемщику, относящемуся к категории "работники бюджетных организаций", при условии подтверждения заемщиком в срок до 15 декабря каждого года места работы путем представления в АО "КИЖК" копии трудовой книжки (при наличии) или сведений о трудовой деятельности, подтверждающих место работы заемщика в бюджетной организации.

152. В случае увольнения заемщика, относящегося к категории "работники бюджетных организаций", из бюджетной организации заемщик обязан в течение 30 календарных дней со дня наступления соответствующего обстоятельства сообщить об этом в АО "КИЖК" путем представления документа, подтверждающего увольнение заемщика из бюджетной организации.

153. Выплата субсидии на рефинансирование прекращается в случае отсутствия либо исчерпания бюджетных ассигнований на предоставление субсидии.

154. Невыполнение заемщиком в установленные сроки обязанности по уведомлению АО "КИЖК" о снятии с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганской области, о расторжении брака заемщиком, относящимся к категории "молодые семьи", об увольнении заемщика, относящегося к категории "работники бюджетных организаций", из бюджетной организации, не освобождает его от обязанности возвратить сумму излишне выплаченной субсидии на рефинансирование.

155. В случае непредставления в срок до 15 декабря каждого года заемщиком документа, подтверждающего регистрацию заемщика по месту жительства на территории Курганской области, документа, подтверждающего нахождение в браке заемщика, относящегося к категории "молодые семьи", копии трудовой книжки (при наличии) или сведений о трудовой деятельности, подтверждающих место работы заемщика в бюджетной организации, относящегося к категории "работники бюджетных организаций", в бюджетной организации, соответствующие сведения подлежат запросу до 25 декабря каждого года Департаментом экономического развития Курганской области в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Полученные сведения в течение пяти дней со дня получения направляются Департаментом экономического развития Курганской области в АО "КИЖК". При получении сведений, подтверждающих наличие оснований для лишения заемщика права на получение субсидии на рефинансирование, АО "КИЖК" прекращает выплату указанной субсидии со дня получения указанных сведений и направляет заемщику уведомление.

156. Излишне выплаченная сумма субсидии на рефинансирование перечисляется заемщиком в течение 30 дней со дня получения уведомления на расчетный счет Департамента экономического развития Курганской области, который является администратором доходов областного бюджета (по коду дохода 003113 02992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсации затрат бюджетов субъектов Российской Федерации"),

157. Если заемщик, лишенный права на получение субсидии на рефинансирование, не исполнил обязательства по возврату излишне выплаченной суммы субсидии в течение 30 дней со дня получения уведомления, указанная сумма перечисляется АО "КИЖК" на расчетный счет Департамента экономического развития Курганской области, который является администратором доходов областного бюджета (по коду дохода 003113 02992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсации затрат бюджетов субъектов Российской Федерации"). Одновременно с перечислением излишне выплаченной суммы субсидии АО "КИЖК" передается право требования от заемщика, лишенного права на получение субсидии, возврата денежных средств.";

дополнить разделом IX следующего содержания:

"Раздел IX. Механизм управления Программой, распределения сфер ответственности и взаимодействия исполнителей Программы

158. Ответственный исполнитель (главный распорядитель бюджетных средств) и соисполнители Программы в рамках своей компетенции:

направляют по запросам необходимую информацию о реализации Программы в Правительство Курганской области;

несут ответственность за целевое, эффективное и рациональное использование бюджетных средств, направленных на реализацию Программы.

159. При корректировке финансового обеспечения Программы Департамент экономического развития Курганской области вносит на рассмотрение Правительства Курганской области предложения об изменении сроков реализации программных мероприятий и изменении количественных значений целевых индикаторов.".

2. Финансовому управлению Курганской области подготовить соответствующие изменения в Закон Курганской области от 12 декабря 2019 года N 169 "Об областном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов".

3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области по экономической политике.

Губернатор Курганской области

В.М. Шумков