Раздел V. Вопросы отдела аренды земельных участков

Раздел V. Вопросы отдела аренды земельных участков

21. Отдел аренды земельных участков обеспечивает реализацию задач и функций, возложенных на земельный департамент, по следующим вопросам:

1) оформление, заключение, расторжение от имени администрации города Иркутска договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

2) заключение от имени администрации города Иркутска дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, к договорам безвозмездного пользования земельными участками;

3) обеспечение государственной регистрации договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к указанным договорам в соответствии с действующим законодательством в федеральном органе исполнительной власти (его территориальных органах), уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации права, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) осуществление в установленном порядке осмотров арендуемых земельных участков в целях контроля за их использованием в соответствии с условиями договоров аренды, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

5) осуществление контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

6) осуществление подготовки и обоснования планов (прогнозов) по поступлению в бюджет города Иркутска арендных платежей по договорам аренды земельных участков;

7) контроль за правильностью исчисления и уплаты арендных платежей;

8) формирование и анализ в автоматизированной информационной системе "Управление муниципальным имуществом и землей" (далее - АИС "Имущество и земля") данных по договорам аренды земельных участков, договорам безвозмездного пользования земельными участками;

9) подготовка и направление арендаторам расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков;

10) сверка с арендаторами земельных участков по начисленной и уплаченной арендной плате за земельные участки, а также возникшей задолженности;

11) контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет города Иркутска доходов от платежей по договорам аренды земельных участков;

12) осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы за земельные участки;

13) стимулирование арендаторов к своевременному внесению арендных платежей за пользование земельными участками, в том числе путем подготовки и направления арендаторам предупреждений;

14) подготовка ежемесячных (ежеквартальных, годовых) отчетов по исполнению бюджета города Иркутска в части доходов от платежей по договорам аренды земельных участков с приложением аналитических материалов;

15) проведение мероприятий, направленных на взимание и снижение задолженности по арендной плате;

16) подготовка и передача необходимой документации для взыскания задолженности по арендной плате за земельные участки, в том числе расчетов суммы соответствующего иска, в управление судебной защиты и правовой работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска;

17) мониторинг АИС "Имущество и земля" в части дебиторской, кредиторской задолженности по договорам аренды земельных участков;

18) подготовка аналитических отчетов о состоянии задолженности по договорам аренды земельных участков;

19) подготовка ежемесячных (ежеквартальных, годовых) отчетов по возникшей и долгосрочной дебиторской, кредиторской задолженности по арендным платежам за земельные участки;

20) подготовка и оформление документов о признании задолженности безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате за земельные участки;

21) организация работы по своевременному исполнению судебных актов, исполнительных документов, связанных с деятельностью отдела, осуществление взаимодействия с Федеральной службой судебных приставов;

Информация об изменениях:

Подпункт 22 изменен с 4 июня 2021 г. - Распоряжение администрации города Иркутска от 4 июня 2021 г. N 031-10-330/21

См. предыдущую редакцию

22) осуществление своевременного и качественного рассмотрения и подготовки ответов на обращения граждан, юридических лиц, органов государственной власти, надзорных органов, органов (структурных подразделений органов) администрации города Иркутска и иных обращений по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

23) межведомственное информационное взаимодействие для воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений, направление в федеральный органа исполнительной власти (его территориальным органом), уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости уведомлений, содержащих кадастровые номера земельных участков, сведения об органе местного самоуправления, осуществляющем предоставление земельного участка, а также наименование и контактную информацию органа местного самоуправления, в отношении земельных участков, свободных от прав третьих лиц, на которых отсутствуют объекты капитального строительства, в случае расторжения договора аренды такого земельного участка, с инспекциями Федеральной налоговой службы по городу Иркутску;

24) участие в разработке муниципальных правовых актов города Иркутска (проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений Думы города Иркутска, распоряжений председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в пределах задач и функций, возложенных на отдел, в том числе нормативных правовых актов об установлении порядка расчета арендной платы, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, за земельные участки;

25) осуществление иных функций по поручениям председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, начальника земельного департамента.

22. В структуру отдела входит сектор планирования доходов по арендным платежам за земельные участки, аналитики и работе с задолженностью.

23. На сектор возлагаются следующие функции:

1) формирование и анализ в АИС "Имущество и земля" данных по договорам аренды земельных участков, договорам безвозмездного пользования земельными участками;

2) осуществление подготовки и направление арендаторам расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков;

3) осуществление сверки с арендаторами земельных участков по начисленной и уплаченной арендной плате за земельные участки, а также возникшей задолженности;

4) осуществление контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет города Иркутска доходов от платежей по договорам аренды земельных участков;

5) осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы за земельные участки;

6) стимулирование арендаторов к своевременному внесению арендных платежей за пользование земельными участками, в том числе путем подготовки и направления арендаторам предупреждений;

7) подготовка ежемесячных (ежеквартальных, годовых) отчетов по исполнению бюджета города Иркутска в части доходов от платежей по договорам аренды земельных участков с приложением аналитических материалов;

8) осуществление работы, направленной на взимание и снижение задолженности по арендной плате;

9) подготовка и передача необходимой документации для взыскания задолженности по арендной плате за земельные участки, в том числе расчетов суммы соответствующего иска, в управление судебной защиты и правовой работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска;

10) осуществление мониторинга АИС "Имущество и земля" в части дебиторской, кредиторской задолженности по договорам аренды земельных участков;

11) подготовка аналитических отчетов о состоянии задолженности по договорам аренды земельных участков;

12) подготовка ежемесячных (ежеквартальных, годовых) отчетов по возникшей и долгосрочной дебиторской, кредиторской задолженности по арендным платежам за земельные участки;

13) подготовка и оформление документов о признании задолженности безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате за земельные участки;

14) организация работы по своевременному исполнению судебных актов, исполнительных документов, связанных с деятельностью отдела, взаимодействие с Федеральной службой судебных приставов;

Информация об изменениях:

Подпункт 15 изменен с 4 июня 2021 г. - Распоряжение администрации города Иркутска от 4 июня 2021 г. N 031-10-330/21

См. предыдущую редакцию

15) осуществление своевременного и качественного рассмотрения и подготовки ответов на обращения граждан, юридических лиц, органов государственной власти, надзорных органов, органов (структурных подразделений органов) администрации города Иркутска и иных обращений по вопросам, входящим в компетенцию сектора;

16) взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти (его территориальным органом), уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с инспекциями Федеральной налоговой службы по городу Иркутску;

17) участие в разработке муниципальных правовых актов города Иркутска (проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений Думы города Иркутска, распоряжений председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в пределах задач и функций, возложенных на сектор;

18) осуществление иных функций по поручениям председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, начальника земельного департамента, начальника отдела.