Решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 12 ноября 2020 г. N 31 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан" (документ не действует)

Решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 12 ноября 2020 г. N 31
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1 Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);

1.2 Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 2);

1.3. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 3);

1.4. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4).

1.5. Таблицу соответствия ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение N 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

- на основании кадастровой стоимости земельных участков;

- по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

- на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2020 годы осуществляется на территории городского округ город Агидель Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".

5. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

6. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.

6.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Признать утратившими силу решения Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан:

- от 25 апреля 2017 года N 104 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории";

- от 29 марта 2018 года N 237 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 25 апреля 2017 года N 104 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан";

- от 28 июня 2018 года N 274 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 29 марта 2018 года N 237 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 25 апреля 2017 года N 104 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан";

- от 29 марта 2019 г. N 366 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 25 апреля 2017 года N 104 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан".

7. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан и в средствах массовой информации в газете "Огни Агидели".

8. Установить, что настоящее решение распространятся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 года.

Председатель Совета

Р.А. Синева