Решение Совета муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан от 14 августа 2020 г. N 47-6 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

Решение Совета муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан от 14 августа 2020 г. N 47-6
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции постановлений от 02 июля 2020 г. N 392), Совет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно приложению N 1;

ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, согласно приложению N 2;

средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в границах населенных пунктов и вне их черты, согласно приложению N 3;

коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков, согласно приложению N 4.

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01.01.2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2009-2020 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида использования земельных участков.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.

6. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

7. Дополнить таблицей соответствия ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно приложению N 5.

8. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан от 30.01.2019 года N 27-9 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" с 1 июля 2020 года.

9. Рекомендовать сельским поселениям муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан (по согласованию) разработать и утвердить аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельских поселений.

10. Данное решение подлежит опубликованию в районной газете "Стерлибашевские родники" и на официальном сайте муниципального района Стерлибашевский район.

11. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2020 года.

12. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Стерлибашевский район по бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике (Яушев P.P.).

Заместитель председателя Совета

Г.А.Хусаинова