Приложение N 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бюст Г.О. Графтио" по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Волхов, сквер ГЭС N 6

Приложение N 2
к приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 18 декабря 2020 г. N 01-03/20-367

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бюст Г.О. Графтио" по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Волхов, сквер ГЭС N 6

1. Охранная зона (ОЗ):

1.1. Требования режима использования земель в границах охранной зоны (ОЗ).

На территории охранной зоны (ОЗ) запрещается:

- запрещается строительство объектов капитального строительства;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

- проведение работ, создающих динамические нагрузки на Объект культурного наследия;

- использование земельных участков для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

- размещение рекламных конструкций (за исключением малогабаритных указателей расположения туристских ресурсов) на открытых пространствах, размещение рекламных конструкций над улицами.

1.2. На территории ОЗ разрешается:

- проведение работ по сохранению и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, в том числе реставрация и ремонт исторических сооружений, благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

- сохранение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

- озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

- установка отдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более двух метров;

- проведение работ по благоустройству при устройстве новых и замене существующих пешеходных покрытий;

- проведение работ по благоустройству при устройстве новых и замене существующих дорожных покрытий.

2. Общие требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ).

2.2.1 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

2.2.2 Специальные требования к предельным параметрам объектов капитального строительства не устанавливаются ввиду запрета строительства в границах охранной зоны (ОЗ).

3. Зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Требования режима использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

3.1. На территории ЗОЛ запрещается:

- запрещается строительство объектов капитального и некапитального строительства.

- запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

- запрещается изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах зрительного восприятия объектов культурного наследия.

- запрещается несанкционированное складирование бытовых и промышленных отходов.

3.2. На территории ЗОЛ разрешается:

- сохранение сложившегося характера природной среды по видам зелёных насаждений, в том числе липа;

- санитарная рубка зелёных насаждений с сохранением видов произрастающих пород;

- нейтрализация самосевного озеленения путём санации.

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение работ по благоустройству при устройстве новых и замене существующих пешеходных покрытий;

- благоустройство в части устройства наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории.

3.3. Общие требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

3.3.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются с учетом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

3.3.2. Специальные требования к предельным параметрам объектов капитального строительства не устанавливаются ввиду запрета строительства в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).