Приложение. Порядок выдачи дубликатов договоров социального найма жилого помещения

Приложение
к постановлению
главы администрации
города Покров
от 27 ноября 2020 г. N 509

Порядок
выдачи дубликатов договоров социального найма жилого помещения

1. Порядок выдачи дубликатов договоров социального найма жилого помещения (далее - Порядок) определяет основания, порядок и условия оформления и выдачи дубликатов договоров социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда города Покров.

2. Дубликат договора социального найма жилого помещения выдается в случае утраты или порчи подлинника указанного договора.

3. Оформление и выдача дубликата договора социального найма производится Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Покров (далее - Комитет) на основании заявления по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Заявителем является наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования по договору социального найма, договора найма или на основании ордера на жилое помещение.

5. Заявление с просьбой выдать дубликат договора социального найма (далее - заявление) должно быть подписано нанимателем и всеми членами его семьи (или их законными представителями), включенными в договор социального найма жилого помещения, либо зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении. В заявлении должна быть обоснована необходимость выдачи дубликата договора социального найма жилого помещения. Заявители несут ответственность за достоверность изложенной и предоставленной информации.

6. Подписи граждан в заявлении заверяются специалистом Комитета, ответственным за оформление дубликатов договоров социального найма жилого помещения (далее - ответственный специалист), на основании документов, удостоверяющих их личность (паспорт, иной документ, удостоверяющий личность). Подписи граждан могут быть удостоверены нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством на совершение нотариальных действий.

7. Вместе с заявлением предоставляются:

7.1. Документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.).

7.2. В случае если заявителем является лицо, не указанное в качестве нанимателя в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения, ордере, дополнительно предоставляются:

а) документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с нанимателем либо одним из лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма, ордере;

б) в случае смерти нанимателя: документы, подтверждающие факт смерти нанимателя, членов его семьи, включенных в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договор найма, ордер.

7.3. Документы, подтверждающие право граждан на получение дубликата договора социального найма жилого помещения:

а) справка с места жительства о составе семьи,

б) решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;

в) ордер (в случае предоставления жилого помещения до 2005 года).

7.4. Справки: Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Росреестра о том, что право собственности на жилое помещение у граждан не зарегистрировано.

7.5. Справка об отсутствии задолженности по внесению платы за наем жилого помещения.

7.6. Документы, предусмотренные пунктами 7.1, 7.2 настоящего Порядка, предоставляются заявителями в подлинниках с одновременным предоставлением копий. Ответственный специалист сверяет копии с представленных заявителем документов, подлинники документов возвращает заявителям.

7.7. Документы, предусмотренные пунктами 7.3 б), в), 7.4, 7.5 запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия, могут быть предоставлены заявителем по желанию.

8. Отказ в выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения допускается по следующим основаниям:

- непредставление документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

- представление документов, содержащих недостоверные сведения;

- наличие в представленных документах сведений, не подтверждающих, что указанный в заявлении гражданин является нанимателем жилого помещения;

- заявитель не относится к членам семьи нанимателя в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случае если заявитель не является нанимателем жилого помещения);

- отсутствие согласия совершеннолетних членов семьи заявителя на заключение договора социального найма жилого помещения (внесение в него изменений) (в случае если такое согласие требуется в соответствии с жилищным законодательством);

- жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием оснований отказа.

9. Для оформления дубликата договора социального найма жилого помещения снимается ксерокопия с подлинника договора, хранящегося в архиве Комитета. На первом листе дубликата договора социального найма жилого помещения в правом верхнем углу делается пометка "ДУБЛИКАТ", на последнем листе дубликат заверяется подписью председателя Комитета. Страницы дубликата договора социального найма жилого помещения прошнуровываются, пронумеровываются и скрепляются печатью.

10. В случае запроса дубликата договора найма на жилое помещение, предоставленное до 2005 года, оформляется договор социального найма по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".

11. Дубликат договора социального найма жилого помещения оформляется в течение календарных 30 дней, выдается на руки заявителю под роспись в журнале при предъявлении паспорта или другого, заменяющего его документа.

12. В журнале регистрации договоров социального найма ответственным специалистом делается отметка о выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения.