Приложение

Приложение
к решению Собрания депутатов
города Шумерля
от 22.10.2020 г. N 9

30.5. Жилые зоны

Общие требования для жилых зон (предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства)

1. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра.

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

На территории участка жилой застройки допускается размещение в нижних этажах жилого дома встроенно-пристроенных нежилых объектов при условии, если предусматриваются:

- обособленные от жилой территории входы для посетителей;

- обособленные подъезды и площадки для парковки автомобилей, обслуживающих встроенный объект;

- самостоятельные шахты для вентиляции;

- отделение нежилых помещений от жилых противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками;

- индивидуальные системы инженерного обеспечения встроенных помещений (при технической необходимости).

2. Размещение детских дошкольных учреждений в первых этажах жилых домов требует дополнительно обеспечения нормативных показателей: освещенности, инсоляции, площади и кубатуры помещений, высоты основных помещений не менее 3 метров в чистоте и организации прогулочных площадок на расстоянии от входа в помещение детского сада не более чем 30 м, а от окон жилого дома - не менее 15 м.

3. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и согласно противопожарным требованиям в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, республиканскими нормативами градостроительного проектирования, иными действующими нормативными актами.

4. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами на первых этажах.

- участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации;

- предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

5. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

6. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

7. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

8. Встроенные, встроенно-пристроенные в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта, помещения - размещенные в первом, втором и цокольном этажах жилых зданий помещения:

общей площадью не более 700 кв. м:

- магазинов розничной торговли;

- общественного питания;

- бытового обслуживания;

- отделений связи.

общей площадью до 150 кв. м:

- банков;

- магазинов и киосков союзпечати;

- женских консультаций;

- раздаточных пунктов молочных кухонь;

- юридических консультаций и нотариальных контор;

- филиалов библиотек;

- выставочных залов;

- контор жилищно-эксплуатационных организаций;

- для физкультурно-оздоровительных занятий, культурно-массовой работы с населением, а также помещения для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольного этажа);

за исключением:

- предприятий общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежитий);

- пунктов приема посуды;

- специализированных магазинов, строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных магазинов;

- предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов нормируемой площадью до 300 кв. м);

- мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью свыше 100 кв. м;

- бань, саун, прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);

- автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 кв. м;

- общественных уборных.

30.5.1. Ж-1 многоэтажная застройка (5 и более этажей)

Зона многоэтажной жилой застройки в 5 и более этажей выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов с высокой плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства *(2)
1	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,05 до до 0,8 га	30	30
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
4	3.2.2	Оказание социальной помощи населению	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
5	3.2.3	Оказание услуг связи	4	от 0,05 до 0,5 га	70	-
6	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
7	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	4	от 0,12 до 3,1 га	70	18
8	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	4	от 0,3 до 3,1 га	60	18
9	3.4.3	Медицинские организации особого назначения	1	от 0,03 до 0,3	60	-
10	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
11	4.4	Магазины	3	от 0.015 до 0.714	70	-
12	4.6	Общественное питание	3	от 0.015 до 0,5	70	-
13	5.1.3	Площадки для занятий спортом	не подлежит установлению -	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
14	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	1	от 0,03 до 1,5 га	20	-
15	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
16	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
17	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	9	от 0,05 до до 0,8 га	30	30
18	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
19	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
20	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства *(2)
21	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

* Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

30.5.2. Ж-2 Зона средней этажности (2-4 этажа)

Зона средней этажности в 2-4 этажей выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов со средней плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	4	от 0,02 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,35 га	50	8
2	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,2 до до 0,8 га	30	30
3	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
4	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
5	3.2.2	Оказание социальной помощи населению	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
6	3.2.3	Оказание услуг связи	4	от 0,05 до 0,5 га	70	-
7	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
8	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	4	от 0,12 до 1,5 га	70	18
9	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	4	от 0,3 до 1,5 га	60	18
10	3.4.3	Медицинские организации особого назначения	1	от 0,03 до 0,3 га	60	-
11	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
12	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	4	от 0,05 до до 2,0 га	70	-
13	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	2	не подлежит установлению	70	-
14	3.8.1	Государственное управление	4	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
15	4.1	Деловое управление	4	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
16	4.3	Рынки	2	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
17	4.4	Магазины	3	от 0.010 до 0.7 га	70	18
18	4.5	Банковская и страховая деятельность	3	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
19	4.6	Общественное питание	3	от 0,015 до до 0,5 га	70	-
20	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
21	6.6	Строительная промышленность	не подлежит установлению	от 0,015 до 0,15 га	не подлежит установлению	-
22	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	20	-
23	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
24	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
25	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
26	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
27	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,04 до 0,5 га	50	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
28	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

** Коэффициент использования территории, не более - 0,67. Отношение общей площади жилого дома к площади земельного участка, не более - 1,8.

30.5.3. Ж-3 Зона коттеджной и усадебной застройки

Зона коттеджной и усадебной застройки с участками выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов жилых домов с низкой плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*(1)	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства*(2)
1	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	от 0,03 до до 0,06 га	50	8
1	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	от 0,06 до 0,15 га	30
2	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка*(6)	4	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50
3	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	от 0,1 до 0,15 га	30
4	2.3	Блокированная жилая застройка*(7)	3	от 0,015 до 0,12 га на один блокированный дом	50
5	2.7.1	Хранение автотранспорта*(4)	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
6	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	2	от 0,001 до 0,15 га	70	-
7	6.8	Связь	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
8	11.1	Общее пользование водными объектами	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
9	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
10	13.1	Ведение огородничества*(9)	1	от 0,02 до 0,15 га	20	-
11	13.1	Ведение огородничества (предоставляется в аренду)	1	от 0,0024 до 0,16 га	20	-
12	13.2	Ведение садоводства*(3)		от 0,03 до 0,1 га	20	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
13	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,0024 до 0,1 га	70	-
14	3.7	Религиозное использование	3	от 0,024 до 1,0 га	90	-
15	4.4	Магазины	2	от 0,0024 до 0,1 га	60	-
16	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
17	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,03 до 1,5 га	80	-
18	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства*(2)
19	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
20	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
21	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

Примечания:

*(1) Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

*(2) На территории огороднических, садовых и дачных объединений при отсутствии надлежащим образом утвержденного проекта планировки территории:

- вспомогательные виды разрешенного использования используются в качестве основных;

- основные виды разрешенного использования не используются.

*(3) Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением представительного органа местного самоуправления Муниципального образования. Площадь садовых или огородных земельных участков определяется как произведение количества членов садоводческого или огороднического некоммерческого объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков. Организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.

*(4) - не требующие установления санитарно-защитной зоны размером более 50 м согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

*(5) Предельные параметры использования земельных участков установлены:

- Законом Чувашской Республики от 23 июля 2003 N 19 "О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике";

- Решением Шумерлинского городского Собрания депутатов от 16 июля 2004 года N 272 "О нормах предоставления земельных участков гражданам в г. Шумерля", за исключением случаев, предусмотренных Законом Чувашской Республики от 01 апреля 2011 года N 10 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике".

*(6) Коэффициент использования территории, не более - 0,67. Отношение общей площади жилого дома к площади земельного участка, не более - 1,8.

*(7) Коэффициент использования территории, не более - 1,50. Количество примыкающих друг к другу блокированных домов в группе, не более - 10. Минимальное расстояние между длинными сторонами групп блокированных домов (бытовой разрыв), не менее - 15.

*(8) Иные параметры использования земельных участков и ОКС:

1. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Допускается блокирование подсобных (вспомогательных, хозяйственных) сооружений друг с другом и основным объектом строением, размещающимся на земельном участке.

2. При устройстве индивидуальных гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах и в первом этаже допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

Предельное количество этажей - 1.

1-2 машино-места на индивидуальный участок.

3. Отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи, открытые стоянки располагаются в пределах участка жилого дома.

4. Ограждения (заборы) должны быть установлены в соответствии с требованием п. 3.3.3 Правил благоустройства территории города Шумерля, утвержденных решением Собрания депутатов г. Шумерля Чувашской Республики от 30 ноября 2017 года N 437.

Между соседними земельными участками, используемыми для садоводства и огородничества, допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка. Допускается устройство глухих ограждений с согласия владельцев таких участков. Такое согласие подлежит нотариальному удостоверению.

Непрозрачные ограждения вдоль скоростных транспортных магистралей должны быть согласованы в установленном порядке.

*(9) На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества, могут размещаться только хозяйственные постройки, не являющие объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

30.5.4. Ж-4 Зона коллективных садоводств

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*(1)	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства*(2)
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
2	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	13.1	Ведение огородничества*(3, 7)		от 0,03 до 0,06 га	20	-
4	13.2	Ведение садоводства*(3)	2	от 0,03 до 0,05 га	20	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
5	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	2	от 0,04 до до 0,12 га	50	8
6	2.3	Блокированная жилая застройка*(5)	2	от 0,015 до 0,04 га на один блокированный дом	50	8
7	2.4	Передвижное жилье	2	от 0,03 до 0,15 га	70	8
8	2.7.1	Хранение автотранспорта*(4)	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
9	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
10	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	80	-
11	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	1	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства*(2)
12	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
13	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

Примечания:

- вспомогательные виды разрешенного использования используются в качестве основных;

- основные виды разрешенного использования не используются.

*(5) - коэффициент использования территории, не более - 1,50. Количество примыкающих друг к другу блокированных домов в группе, не более - 10. Минимальное расстояние между длинными сторонами групп блокированных домов (бытовой разрыв), не менее - 15.

*(6) Иные параметры использования земельных участков и ОКС:

Предельное количество этажей - 1.

1-2 машино-места на индивидуальный участок.

*(7) На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества, могут размещаться только хозяйственные постройки, не являющие объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

30.6.1. Ц-1 Зона городского центра

Зона городского центра выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов, где сочетаются административные, управленческие и иные учреждения, коммерческие учреждения, офисы и жилая застройка, в том числе в зданиях смешанного назначения при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	4	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50	8
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
4	3.2.2	Оказание социальной помощи населению	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
5	3.2.3	Оказание услуг связи	4	от 0,05 до 0,5 га	70	-
6	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
7	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	2	от 0,12 до 1,0 га	70	-
8	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	4	от 0,3 до 1,5 га	60	-
9	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
10	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	4	от 0,05 до до 2,0 га	70	-
11	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	2	не подлежит установлению	70	-
12	3.8.1	Государственное управление	4	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
13	4.1	Деловое управление	4	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
14	4.4	Магазины	3	от 0.010 до 0,7 га	70	-
15	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
16	4.6	Общественное питание	3	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
17	4.7	Гостиничное обслуживание	3	от 0,03 до до 0,24 га	50	18
18	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	3	от 0,12 до 1,5 га	60	-
19	5.1.3	Площадки для занятий спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
20	6.3	Легкая промышленность	не подлежит установлению	от 0,015 до 3,5 га	не подлежит установлению	-
21	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	20	-
22	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
23	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,2 до до 0,8 га	30	30
24	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
25	3.7	Религиозное использование	3	от 0,024 до 1,0 га	90	-
26	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	от 0,03 до 0,24 га	20	18
27	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
28	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
29	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
30	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.6.2. Ц-2 Центр обслуживания жилых районов

Центр обслуживания жилых районов выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при наличии жилых функций и при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	4	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50	8
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	2	от 0,05 до 0,5 га	70	18
4	3.2.3	Оказание услуг связи	4	от 0,05 до 0,5 га	70	-
5	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
6	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	2	от 0,12 до 1,0 га	70	-
7	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	4	от 0,3 до 1,5 га	60	-
8	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
9	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	2	не подлежит установлению	70	-
10	4.4	Магазины	3	от 0.010 до 0.7 га	70	-
11	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
12	4.6	Общественное питание	3	от 0,05 до до 0,5 га	70	-
13	4.7	Гостиничное обслуживание	3	от 0,03 до до 0,24 га	60	-
14	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	3	от 0,12 до 1,5 га	20	18
15	5.1.3	Площадки для занятий спортом	не подлежит установлению -	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
16	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
17	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
18	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,2 до до 0,8 га	30	30
19	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
20	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	1	от 0,03 до 0,24 га	20	-
21	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
22	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	от 0,03 до 0,24 га	20	18
23	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
24	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
25	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.6.3. ЦЛ-3 Лечебно-оздоровительная зона

Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты выделена для создания правовых условий формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	4	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50	8
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
4	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3	от 0,12 до 1,0 га	70	-
5	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	4	от 0,3 до 1,5 га	60	-
6	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
7	4.4	Магазины	3	от 0,05 до 0,7 га	70	-
8	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
9	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
10	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
11	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,2 до до 0,8 га	30	30
12	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
13	3.7	Религиозное использование	3	от 0,024 до 1,0 га	90	-
14	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	от 0,03 до 0,24 га	20	18
15	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
16	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
18	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.6.4. ЦН-3 Научно-образовательная зона

Научно-образовательная зона выделена для создания правовых условий формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	4	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50	8
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
3	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
4	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3	от 0,12 до 1,0 га	70	-
5	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
6	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	4	от 0,05 до до 4,0 га	70	-
7	4.4	Магазины	3	от 0,05 до 0,7 га	70	18
8	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
9	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
10	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
11	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,2 до до 0,8 га	30	30
12	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
13	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
14	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
15	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
16	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.6.6. Ц-4 Центр производственных зон

Центр производственных зон выделен для создания правовых условий формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором*	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	4	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50	8
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
3	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,015 до 0,3 га	70	-
4	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3	от 0,12 до 1,0 га	70	-
5	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	4	от 0,05 до до 3,0 га	70	18
6	4.4	Магазины	3	от 0,12 до 1,5 га	70	18
7	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
8	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
9	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
10	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	от 0,2 до до 0,8 га	30	30
11	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
12	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
13	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	3	от 0,12 до 1,5 га	20	18
14	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
15	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
16	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.7. Производственные и коммунальные зоны

30.7.1. П-1 Зона производственно-коммунальных объектов

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
2	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	2	от 0,0024 до 1,5 га	70	18
3	6.0	Производственная деятельность	не подлежит установлению	от 0,5 до 200,0 га	70	10
4	6.2.1	Автомобилестроительная промышленность	не подлежит установлению	от 0,005 до 50 га	70	-
5	6.3	Легкая промышленность	не подлежит установлению	от 0,015 до 3,5 га	70	-
6	6.4	Пищевая промышленность	не подлежит установлению	от 0,005 до 3,5 га	70	-
7	6.6	Строительная промышленность	не подлежит установлению	от 0,015 до 1,5 га	70	-
8	6.7	Энергетика	не подлежит установлению	от 0,015 до 1,5 га	не подлежит установлению	-
9	6.9	Склады	не подлежит установлению	от 0,005 до 100 га	70	-
10	7.1	Железнодорожный транспорт	не подлежит установлению	от 0,05 до 25,0 га	не подлежит установлению	-
11	7.2	Автомобильный транспорт	не подлежит установлению	от 0,004 до 25,0 га	не подлежит установлению	10
12	7.5	Трубопроводный транспорт	не подлежит установлению	от 0,03 до 2,0 га	не подлежит установлению	-
13	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
14	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
15	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
16	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,024 до 0,03 га	70	-
17	4.4	Магазины	2	от 0,03 до 0,24 га	70	15
18	4.6	Общественное питание	2	от 0,03 до 0,24 га	60	15
19	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,05 до 0,24 га	90	15
20	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,03 до 1,5 га	80
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
21	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
22	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.7.2. П-2 Зона коммунально-складских организаций

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
2	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	2	от 0,0024 до 1,5 га	70	18
3	4.9.1.3	Автомобильные мойки	1	от 0,03 до 0,24 га	90	15
4	6.0	Производственная деятельность	не подлежит установлению	от 0,5 до 200,0 га	70	10
5	6.2.1	Автомобилестроительная промышленность	не подлежит установлению	от 0,05 до 50 га	70	-
6	6.3	Легкая промышленность	не подлежит установлению	от 0,015 до 3,5 га	70	-
7	6.4	Пищевая промышленность	не подлежит установлению	от 0,005 до 3,5 га	70	-
8	6.6	Строительная промышленность	не подлежит установлению	от 0,015 до 1,5 га	70	-
9	6.7	Энергетика	не подлежит установлению	от 0,015 до 1,5 га	не подлежит установлению	-
10	6.9	Склады	не подлежит установлению	от 0,005 до 100 га	70	-
11	7.1	Железнодорожный транспорт	не подлежит установлению	от 0,05 до 25,0 га	не подлежит установлению	-
12	7.2	Автомобильный транспорт	не подлежит установлению	от 0,004 до 25,0 га	не подлежит установлению	10
13	7.5	Трубопроводный транспорт	не подлежит установлению	от 0,03 до 2,0 га	не подлежит установлению	-
14	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 1,5 га	80	-
15	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
16	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	от 0,002 до 0,15 га	90	-
17	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,024 до 0,03 га	70	-
18	4.4	Магазины	2	от 0,03 до 0,24 га	70	15
19	4.6	Общественное питание	2	от 0,03 до 0,24 га	60	15
20	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	1	от 0,03 до 0,24 га	20	-
21	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
22	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
23	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.8. Природно-рекреационные зоны

30.8.1. О-1 Зона активного отдыха

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
2	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	не подлежит установлению	от 0,005 до 1,0 га	70	-
3	3.6.2	Парки культуры и отдыха	не подлежит установлению	от 0,01 до 1,0 га	не подлежит установлению	-
4	4.4	Магазины	2	от 0,0036 до 0,08 га	70	15
5	4.8.1	Развлекательные мероприятия	не подлежит установлению	от 0,03 до 1,0 га	60	-
6	5.0	Отдых (рекреация)	не подлежит установлению	от 5,0 до 150,0 га	не подлежит установлению	-
7	5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	3	от 0,18 до 3,0 га	70	-
8	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	3	от 0,12 до 1,5 га	80	18
9	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
10	9.0	Деятельность по особой охране и изучению природы	не подлежит установлению	от 1,0 до 25,0 га	не подлежит установлению	-
11	11.1	Общее пользование водными объектами	не подлежит установлению	от 0,03 до 1,0 га	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
12	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	4	от 0,12 до 3,1 га	70	18
13	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 0,06 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
14	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.8.2. О-2 Зона пассивного отдыха

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	4.8.1	Развлекательные мероприятия	не подлежит установлению	от 0,03 до 1,0 га	60	-
2	5.0	Отдых (рекреация)	не подлежит установлению	от 5,0 до 150,0 га	не подлежит установлению	-
3	5.1.3	Площадки для занятия спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
4	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 0,06 га	80	-
5	11.1	Общее пользование водными объектами	не подлежит установлению	от 0,03 до 1,0 га	не подлежит установлению	-
6	12.1	Ритуальная деятельность	не подлежит установлению	0,03 до 1,0 га	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
7	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
8	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	не подлежит установлению	от 0,005 до 1,0 га	70	-
9	3.7	Религиозное использование	не подлежит установлению	0,1 до 1,5 га	70	30
10	5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	3	от 0,18 до 3,0 га	70	-
11	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	3	от 0,12 до 1,5 га	80	18
12	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 0,06 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
13	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.9. Зоны специального назначения

30.9.1. С-1 Зона кладбищ

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	12.1	Ритуальная деятельность	не подлежит установлению	0,1 до 20,0 га	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	3.3	Бытовое обслуживание	2	от 0,0024 до 0,01 га	70	-
4	4.4	Магазины	4	от 0.01 до 0.24 га	70	10
5	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50	-
6	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	1	от 0,03 до 0,06 га	20	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.10. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

30.10.1. И-1 Полоса отвода железной дороги

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	7.1.1	Железнодорожные пути	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
2	7.1.2	Обслуживание железнодорожных перевозок	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	7.2	Автомобильный транспорт	не подлежит установлению	от 0,004 до 25,0 га	не подлежит установлению	-
4	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
5	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
6	4.4	Магазины	4	от 0.01 до 0.24 га	70	10
7	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	от 0,004 до 0,5 га	80	-
8	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50	-
9	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	от 0,03 до 0,06 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
10	4.9	Служебные гаражи	2	от 0,005 до 0,1 га	80	-

30.10.2. И-2 Полоса отвода магистральных улиц общегородского значения

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	7.2.1	Размещение автомобильных дорог	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
2	7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50	-
4	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
5	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	от 0,004 до 0,5 га	80	-
6	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	1	от 0,03 до 0,24 га	20	-
7	4.9.1.4	Ремонт автомобилей	1	от 0,03 до 0,24 га	70	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
8	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.10.3. И-3 Сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства *(2)
1	7.2.1	Размещение автомобильных дорог	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
2	7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
3	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	1	от 0,004 до 0,5 га	50	-
4	12.0.1	Улично-дорожная сеть	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
5	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	от 0,004 до 0,5 га	80	-
6	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	1	от 0,03 до 0,24 га	20	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

30.11. Зоны военных ведомств и режимных территорий

30.11.1. РТ-1 Зоны военных ведомств

N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Иные показатели
N n/n	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	8.0	Обеспечение обороны и безопасности	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
2	8.1	Обеспечение вооруженных сил	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-
Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	5	от 0,03 до 1,5 га	80	-
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	-

<< Назад
	Содержание Решение Собрания депутатов г. Шумерли Чувашской Республики от 22 октября 2020 г. N 9 "О внесении изменений в Правила землепользования...

Приложение

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас