Статья 8. Полномочия администрации города в области землепользования и застройки

Статья 8. Полномочия администрации города в области землепользования и застройки

1. К полномочиям администрации города в области землепользования и застройки относятся:

1) организация подготовки генерального плана города и проекта планировки пригородной зоны, проектов детальной планировки и застройки микрорайонов и других градостроительных комплексов, проектов инженерных сооружений и благоустройства города;

2) организация работы по благоустройству и озеленению территории города;

3) участие в разработке и реализации муниципальных целевых программ в области рационального использования и охраны земель, находящихся в границах города, и градостроительной деятельности;

4) принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всей территории муниципального образования либо к различным частям территории муниципального образования, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ; направление правил землепользования и застройки, в том числе внесения в них изменений, на утверждение в городской Совет;

5) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд;

6) принятие решений об обеспечении потребностей населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления для осуществления градостроительной деятельности;

7) вынесение на публичные слушания проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, а также вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросов изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки;

8) принятие решения о развитии застроенной территории;

9) установление публичных сервитутов;

10) определение размера арендной планы, порядок, условия и сроки ее внесения за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

11) защита прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

12) иные полномочия, отнесенные к компетенции администрации города Уставом города, решениями городского Совета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. В целях реализации полномочий администрации города в области землепользования и застройки Главой города издаются муниципальные правовые акты в соответствии с предоставленными Уставом города полномочиями.