Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590 - 1600 гг.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 21.12.2020 N 986/40

Зоны
охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590 - 1600 гг.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Вяземы" (Годуновых), 1590 - 1600 гг." (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 26.07.2016 N 46РВ-23 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590 - 1600 гг.", расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:

1 - 9 - из исходной точки 1, с координатами 455157,10, 2156488,23, в юго-восточном направлении протяженностью 521,4 м;

9 - 11 - в юго-западном направлении протяженностью 43,6 м;

11 - 17 - в юго-восточном направлении протяженностью 150,7 м;

17 - 18 - в юго-западном направлении протяженностью 42,0 м;

18 - 21 - в северо-западном направлении протяженностью 153,6 м;

21 - 22 - в юго-западном направлении протяженностью 155,6 м;

22 - 23 - в северо-западном направлении протяженностью 72,5 м;

23 - 24 - в юго-западном направлении протяженностью 25,5 м;

24 - 34 - в северо-западном направлении протяженностью 398,2 м;

34 - 39 - в юго-западном направлении протяженностью 224,0 м;

39 - 49 - в северном направлении протяженностью 226,7 м;

49 - 57 - в западном направлении протяженностью 223,7 м;

57 - 59 - в северо-восточном направлении протяженностью 139,4 м;

59 - 60 - в юго-восточном направлении протяженностью 190,8 м;

60 - 64 - в северо-восточном направлении протяженностью 115,0 м;

64 - 65 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,4 м;

65 - 68 - в северо-восточном направлении протяженностью 94,8 м;

68 - 70 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,6 м;

70 - 1 - в юго-восточном направлении протяженностью 168,3 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

ремонт и реконструкция здания общежития с учетом стилистических особенностей Объекта;

строительство, ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с проектной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

поэтапный снос (по мере физического износа) диссонансных объектов:

5-этажной жилой застройки по улице Институт;

использование исторических луговых ландшафтов и "проспектов" для создания парковой зоны с применением характерных видов растительности на основе исторических данных по проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия;

перекладка наземных и надземных инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства в соответствии с проектами, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

применение при благоустройстве и оборудовании территории охранной зоны Объекта традиционных материалов (камень, кирпич, литье) в покрытиях, оборудовании для освещения, малых архитектурных формах;

восстановление и регенерация на основе исторических, натурных, археологических, гидрогеологических и других исследований следующих исторических сооружений и элементов планировки:

луговых ландшафтов и исторических "проспектов";

территории "Круглого" пруда с расчисткой и благоустройством береговой территории;

применение "кулисных" насаждений для нейтрализации активно дисгармоничной коммунальной и промышленной застройки;

строительство, ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства в соответствии с проектами, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

проведение мероприятий по обслуживанию, ремонту и капитальному ремонту местной улично-дорожной сети, проездов и пешеходных дорожек;

2) запрещается:

нарушение исторической планировки, характерного ландшафта, характерных панорам восприятия Объекта и его пейзажей;

размещение объектов нового строительства;

строительство надземных пешеходных переходов и транспортных развязок в пределах границы охранной зоны Объекта;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме линий наружного освещения);

размещение инженерного оборудования и благоустройство территории охранной зоны Объекта без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии, и утвержденных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

деятельность, опасная или вредная для природно-ландшафтного комплекса и рассматриваемого, как исторически сложившаяся пространственная среда Объекта;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из 28 участков - Р1-1, Р1-2, Р1-3, Р1-4, Р1-5, Р1-6, Р1-7, Р1-8, Р1-9, Р1-10, Р2-1, Р2-2, Р3-1, Р3-2, Р3-3, Р3-4, Р3-5, Р3-6, Р4-1, Р5-1, Р6-1, Р7-1, Р7-2, Р7-3, Р7-4, Р7-5 и Р8-1:

1) граница территории участка Р1-1 проходит:

76 - 82 - из исходной точки 76, с координатами 455596,78, 2155157,87, в северном направлении протяженностью 122,8 м;

82 - 90 - в восточном направлении протяженностью 519,2 м;

90 - 92 - в северном направлении протяженностью 143,0 м;

92 - 97 - в северо-восточном направлении протяженностью 234,2 м;

97 - 119 - в юго-восточном направлении протяженностью 438,5 м;

119 - 127 - в западном направлении протяженностью 1331,72 м;

127 - 76 - в западном направлении протяженностью 360,7 м в исходную точку;

2) граница территории участка Р1-2 проходит:

133 - 141 - их исходной точки 133, с координатами 455558,44, 2156099,19, в северном направлении протяженностью 160,5 м;

141 - 149 - в северо-восточном направлении протяженностью 305,0 м;

149 - 160 - в восточном направлении протяженностью 566,3 м;

160 - 171 - в южном направлении протяженностью 166,0 м;

171 - 133 - в западном направлении протяженностью 877,2 м в исходную точку;

3) граница территории участка Р1-3 проходит:

149 - 190 - из исходной точки 149, с координатами 455718,55, 2156417,40, в северном направлении протяженностью 110,3 м;

190 - 196 - в северо-восточном направлении протяженностью 515,3 м;

196 - 206 - в юго-восточном направлении протяженностью 313,6 м;

206 - 160 - в южном направлении протяженностью 481,8 м;

160 - 149 - в западном направлении протяженностью 562,2 м в исходную точку;

4) граница территории участка Р1-4 проходит:

178 - 225 - из исходной точки 178, с координатами 455535,61, 2156793,89, в южном направлении протяженностью 81,3 м;

225 - 226 - в западном направлении протяженностью 62,7 м;

226 - 233 - в западном направлении протяженностью 197,2 м;

233 - 234 - в западном направлении протяженностью 39,6 м;

234 - 182 - в северо-западном направлении протяженностью 70,0 м;

182 - 178 - в восточном направлении протяженностью 275,7 м в исходную точку;

5) граница территории участка Р1-5 проходит:

82 - 239 - из исходной точки 82, с координатами 455725,30, 2155138,76, в северном направлении протяженностью 143,3 м;

239 - 91 - в восточном направлении протяженностью 518,2 м;

91 - 90 - в южном направлении протяженностью 143,0 м;

90 - 82 - в западном направлении протяженностью 519,2 м в исходную точку;

6) граница территории участка Р1-6 проходит:

91 - 244 - из исходной точки 91, с координатами 455868,04, 2155658,89, в северном направлении протяженностью 517,7 м;

244 - 245 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,2 м;

245 - 246 - в юго-восточном направлении протяженностью 244,6 м;

246 - 97 - в южном направлении протяженностью 462,5 м;

97 - 92 - в юго-западном направлении протяженностью 206,3 м;

92 - 91 - в западном направлении протяженностью 24,7 м в исходную точку;

7) граница территории участка Р1-7 проходит:

251 - 260 - из исходной точки 251, с координатами 456646,43, 2155470,68, в северном направлении протяженностью 268,0 м;

260 - 298 - в северо-восточном, затем в юго-восточном направлении протяженностью 537,6 м;

298 - 312 - в юго-восточном направлении протяженностью 330,8 м;

312 - 316 - в южном направлении протяженностью 92,5;

316 - 318 - в юго-западном направлении протяженностью 77,5 м;

318 - 332 - в северо-западном направлении протяженностью 340,5 м;

332 - 334 - в южном направлении протяженностью 25,8 м;

334 - 356 - в северо-западном направлении протяженностью 317,4 м;

356 - 251 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,0 м в исходную точку;

8) граница территории участка Р1-8 проходит:

298 - 358 - из исходной точки 298, с координатами 456692,48, 2155740,70, в северо-восточном направлении протяженностью 9,2 м;

358 - 362 - в юго-восточном направлении протяженностью 509,3 м;

362 - 368 - в северо-восточном направлении протяженностью 296,2 м;

368 - 375 - в юго-восточном направлении протяженностью 181,1 м;

375 - 388 - в юго-западном направлении протяженностью 464,4 м;

388 - 398 - в юго-западном направлении протяженностью 306,6 м;

398 - 318 - в северо-западном направлении протяженностью 492,5 м;

318 - 316 - в северо-восточном направлении протяженностью 77,5 м;

316 - 312 - в северо-западном направлении протяженностью 92,5 м;

312 - 298 - в северо-западном направлении протяженностью 330,8 м в исходную точку;

9) граница территории участка Р1-9 проходит:

427 - 439 - из исходной точки 427, с координатами 455369,10, 2155840,78, в южном направлении протяженностью 267,2 м;

439 - 441 - в юго-западном направлении протяженностью 55,2 м;

441 - 443 - в юго-западном направлении протяженностью 112,0 м;

443 - 451 - в северо-западном направлении протяженностью 112,8 м;

451 - 460 - в северо-восточном направлении протяженностью 408,0 м;

460 - 427 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,7 м в исходную точку;

10) граница территории участка Р1-10 проходит:

473 - 475 - из исходной точки 473, с координатами 454396,10, 2156674,93, в юго-восточном направлении протяженностью 35,8 м;

475 - 481 - в юго-западном направлении протяженностью 498,5 м;

481 - 482 - в северо-западном направлении протяженностью 75,8 м;

482 - 487 - в юго-восточном направлении протяженностью 242,6 м;

487 - 493 - в общем юго-восточном направлении протяженностью 334,8 м;

493 - 473 - в восточном направлении протяженностью 24,5 м в исходную точку;

11) граница территории участка Р2-1 проходит:

495 - 501 - из исходной точки 495, с координатами 454573,49, 2156416,38, в юго-западном направлении протяженностью 111,7 м;

501 - 502 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,9 м;

502 - 505 - в юго-западном направлении протяженностью 256,0 м;

505 - 524 - в северо-западном направлении протяженностью 298,7 м;

524 - 527 - в северо-восточном направлении протяженностью 88,2 м;

527 - 534 - в южном направлении протяженностью 35,9 м;

534 - 537 - в северо-восточном направлении протяженностью 77,8 м;

537 - 540 - в юго-восточном направлении протяженностью 57,0 м;

540 - 544 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,4 м;

544 - 495 - в юго-восточном направлении протяженностью 78,2 м в исходную точку;

12) граница территории участка Р2-2 проходит:

451 - 443 - из исходной точки 451, с координатами 454999,33, 2155619,31, в юго-восточном направлении протяженностью 112,8 м;

443 - 635 - в юго-восточном направлении протяженностью 830,0 м;

635 - 636 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,1 м;

636 - 644 - в юго-западном направлении протяженностью 284,3 м;

644 - 451 - в северо-западном направлении протяженностью 733,8 м;

13) граница территории участка Р3-1 проходит:

70 - 661 - из исходной точки 70, с координатами 455315,90, 2156434,28, в северо-восточном направлении протяженностью 99,6 м;

661 - 665 - в юго-восточном направлении протяженностью 150,7 м;

665 - 668 - в юго-западном направлении протяженностью 83,5 м;

668 - 75 - в юго-западном направлении протяженностью 121,4 м;

75 - 70 - в северо-западном направлении протяженностью 151,9 м в исходную точку;

14) граница территории участка Р3-2 проходит:

234 - 233 - из исходной точки 234, с координатами 455470,30, 2156525,18, в восточном направлении протяженностью 39,6 м;

233 - 226 - в восточном направлении протяженностью 197,2 м;

226 - 225 - в восточном направлении протяженностью 62,7 м;

225 - 178 - в северном направлении протяженностью 81,3 м;

178 - 177 - в восточном направлении протяженностью 43,8 м;

177 - 669 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,0 м;

669 - 674 - в южном направлении протяженностью 154,6 м;

674 - 675 - в северо-западном направлении протяженностью 24,3 м;

675 - 677 - в северо-западном направлении протяженностью 96,4 м;

677 - 678 - в северном направлении протяженностью 19,0 м;

678 - 679 - в западном направлении протяженностью 11,4 м;

679 - 683 - в северо-западном направлении протяженностью 106,7 м;

683 - 684 - в северо-западном направлении протяженностью 138,5 м;

684 - 234 - в северо-западном направлении протяженностью 63,1 м в исходную точку;

15) граница территории участка Р3-3 проходит:

1 - 75 - из исходной точки 1, с координатами 455157,10, 2156488,23, в северо-западном направлении протяженностью 16,4 м;

75 - 668 - в северо-восточном направлении протяженностью 121,4 м;

668 - 665 - в северо-восточном направлении протяженностью 83,5 м;

665 - 687 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,3 м;

687 - 688 - в юго-восточном направлении протяженностью 196,5 м;

688 - 690 - в южном направлении протяженностью 59,1 м;

690 - 691 - в юго-восточном направлении протяженностью 65,2 м;

691 - 692 - в юго-западном направлении протяженностью 89,4 м;

692 - 693 - в юго-западном направлении протяженностью 126,1 м;

693 - 5 - в юго-западном направлении протяженностью 44,9 м;

5 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 298,8 м в исходную точку;

16) граница территории участка Р3-4 проходит:

34 - 24 - из исходной точки 34, с координатами 454971,92, 2156403,77, в юго-восточном направлении протяженностью 398,2 м;

24 - 694 - в юго-западном направлении протяженностью 40,6 м;

694 - 695 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,5 м;

695 - 704 - в юго-западном направлении протяженностью 292,3 м;

704 - 706 - в юго-восточном направлении протяженностью 128,0 м;

706 - 707 - в юго-западном направлении протяженностью 71,8 м;

707 - 708 - в северо-западном направлении протяженностью 82,6 м;

708 - 709 - в юго-западном направлении протяженностью 27,5 м;

709 - 502 - в северо-западном направлении протяженностью 36,6 м;

502 - 501 - в северо-западном направлении протяженностью 23,9 м;

501 - 495 - в северо-восточном направлении протяженностью 111,7 м;

495 - 544 - в северо-западном направлении протяженностью 78,2 м;

544 - 540 - в юго-западном направлении протяженностью 108,4 м;

540 - 537 - в северо-западном направлении протяженностью 57,0 м;

537 - 716 - в северо-западном направлении протяженностью 187,2 м;

716 - 39 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,0 м;

39 - 34 - в северо-восточном направлении протяженностью 224,0 в исходную точку;

17) граница территории участка Р3-5 проходит:

644 - 636 - из исходной точки 644, с координатами 454280,83, 2155767,92, в северо-восточном направлении протяженностью 284,3 м;

636 - 717 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,8 м;

717 - 718 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,7 м;

718 - 726 - в юго-восточном направлении протяженностью 157,7 м;

726 - 751 - в юго-западном направлении протяженностью 415,4 м;

751 - 754 - в северо-западном направлении протяженностью 48,7 м;

754 - 755 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,4 м;

755 - 644 - в северо-западном направлении на расстояние 239,4 м в исходную точку;

18) граница территории участка Р3-6 проходит:

762 - 764 - из исходной точки 762, с координатами 454264,46, 2156631,94, в северо-восточном направлении протяженностью 151,5 м;

764 - 778 - в юго-восточном направлении протяженностью 340,5 м;

778 - 787 - в юго-западном направлении протяженностью 262,2 м;

787 - 788 - в западном направлении протяженностью 173,5 м;

788 - 789 - в северо-западном направлении протяженностью 41,6 м;

789 - 762 - в северо-восточном направлении протяженностью 681,8 м в исходную точку;

19) граница территории участка Р4-1 проходит:

691 - 804 - из исходной точки 691, с координатами 455109,86, 2156910,00, в юго-восточном направлении протяженностью 37,0 м;

804 - 805 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,3 м;

805 - 807 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,0 м;

807 - 809 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,9 м;

809 - 812 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,0 м;

812 - 9 - в юго-западном направлении протяженностью 429,1 м;

9 - 5 - в северо-западном направлении протяженностью 222,5 м;

5 - 693 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,9 м;

693 - 692 - в северо-восточном направлении протяженностью 126,1 м;

692 - 691 - в северо-восточном направлении протяженностью 89,4 м в исходную точку;

20) граница территории участка Р5-1 проходит:

177 - 171 - из исходной точки 177, с координатами 455534,15, 2156837,67, в восточном направлении протяженностью 137,5 м;

171 - 838 - в восточном направлении протяженностью 494,4 м;

838 - 839 - в юго-западном направлении протяженностью 12,6 м;

839 - 842 - в юго-западном направлении протяженностью 254,5 м;

842 - 843 - в северо-западном направлении протяженностью 22,5 м;

843 - 846 - в северо-западном направлении протяженностью 137,8 м;

846 - 812 - в юго-западном направлении протяженностью 172,0 м;

812 - 809 - в северо-западном направлении протяженностью 116,0 м;

809 - 853 - в северо-западном направлении протяженностью 82,3 м;

853 - 674 - в северо-западном направлении протяженностью 95,0 м;

674 - 669 - в северном направлении протяженностью 154,6 м;

669 - 177 - в северном направлении протяженностью 82,0 м в исходную точку;

21) граница территории участка Р6-1 проходит:

49 - 39 - из исходной точки 49, с координатами 455075,51, 2156228,63, в южном направлении протяженностью 226,7 м;

39 - 716 - в юго-западном направлении протяженностью 5,0 м;

716 - 711 - в юго-восточном направлении протяженностью 93,3 м;

711 - 865 - в юго-западном направлении протяженностью 9,9 м;

865 - 872 - в юго-западном направлении протяженностью 112,5 м;

872 - 878 - в северо-западном направлении протяженностью 287,6 м;

878 - 881 - в северо-западном направлении протяженностью 189,2 м;

881 - 884 - в северо-восточном направлении протяженностью 141,7 м;

884 - 57 - в северо-восточном направлении протяженностью 71,5 м;

57 - 49 - в восточном направлении протяженностью 223,7 м в исходную точку;

22) граница территории участка Р7-1 проходит:

9 - 817 - из исходной точки 9, с координатами 454850,28, 2156904,59, в северо-восточном направлении протяженностью 429,1 м;

817 - 846 - в северо-восточном направлении протяженностью 172,0 м;

846 - 843 - в юго-восточном направлении протяженностью 137,8 м;

843 - 842 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,5 м;

842 - 894 - в юго-западном направлении протяженностью 549,7 м;

894 - 896 - в юго-западном направлении протяженностью 95,7 м;

896 - 17 - в юго-западном направлении протяженностью 33,8 м;

17 - 11 - в северо-западном направлении протяженностью 150,7 м;

11 - 9 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,6 м в исходную точку;

23) граница территории участка Р7-2 проходит:

21 - 19 - из исходной точки 21, с координатами 454778,96, 2156857,37, в юго-восточном направлении протяженностью 134,1 м;

19 - 897 - в юго-западном направлении протяженностью 90,0 м;

897 - 908 - в северо-западном направлении протяженностью 246,0 м;

908 - 22 - в северо-западном направлении протяженностью 38,4 м;

22 - 21 - в северо-восточном направлении протяженностью 155,6 м в исходную точку;

24) граница территории участка Р7-3 проходит:

22 - 908 - из исходной точки 22, с координатами 454660,06, 2156756,97, в юго-восточном направлении протяженностью 38,4 м;

908 - 695 - в северо-западном направлении протяженностью 87,1 м;

695 - 694 - в северо-западном направлении протяженностью 49,5 м;

694 - 24 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,6 м;

24 - 23 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,5 м;

23 - 22 - в юго-восточном направлении протяженностью 72,5 м в исходную точку;

25) граница территории участка Р7-4 проходит:

711 - 537 - из исходной точки 711, с координатами 454762,74, 2156252,10, в юго-восточном направлении протяженностью 94,0 м;

537 - 534 - в юго-западном направлении протяженностью 77,9 м;

534 - 527 - в северо-западном направлении протяженностью 35,9 м;

527 - 524 - в юго-западном направлении протяженностью 88,2 м;

524 - 913 - в северо-западном направлении протяженностью 68,2 м;

913 - 875 - в северо-западном направлении протяженностью 19,0 м;

875 - 872 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,1 м;

872 - 865 - в северо-восточном направлении протяженностью 112,5 м;

865 - 711 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,9 м в исходную точку;

26) граница территории участка Р7-5 проходит:

368 - 362 - из исходной точки 368, с координатами 456928,88, 2156271,52, в юго-западном направлении протяженностью 296,2 м;

362 - 358 - в юго-западном направлении протяженностью 509,3 м;

358 - 922 - в северо-восточном направлении протяженностью 442,9 м;

922 - 925 - в северо-восточном направлении протяженностью 165,2 м;

925 - 935 - в юго-восточном направлении протяженностью 1439,4 м;

935 - 368 - в юго-западном направлении протяженностью 192,1 м в исходную точку;

27) граница территории участка Р8-1 проходит:

762 - 789 - из исходной точки 762, с координатами 454264,46, 2156631,94, в юго-западном направлении протяженностью 681,8 м;

789 - 942 - в северо-западном направлении протяженностью 281,3 м;

942 - 762 - в северо-восточном направлении протяженностью 378,5 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участка Р-1 разрешается:

регламентирование допустимых преобразований и реконструкции участков застройки, непосредственно прилегающих к границе территории Объекта и находящихся в зоне бассейна визуального восприятия памятника;

сохранение исторически сложившегося характера застройки на участках, непосредственно прилегающих к границе территории Объекта;

сохранение планировочного характера участков застройки, расположенных вдоль линии проезжей части Можайского шоссе с озеленением внутри кварталов;

обеспечение визуального восприятия объектов на территории Объекта с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

ремонт зданий и сооружений, реконструкция застройки;

строительство с сохранением сложившегося планировочного характера застройки вдоль красной линии Можайского шоссе на участках "Р1-1", "Р1-2";

реконструкция застройки и строительство индивидуальной жилой застройки;

строительство индивидуальной жилой застройки на участке "Р1-9" с сохранением озеленения в восточной части земельных участков, выходящих на берег Большого пруда;

реконструкция Можайского шоссе в соответствии с утвержденной проектной документацией;

строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией, содержащей раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

2) для участка Р-2 разрешается:

сохранение сложившегося характера существующей застройки;

новое малоэтажное индивидуальное строительство с соблюдением ограничений для обеспечения сохранения сомасштабности существующей жилой застройке, расположенной вдоль берега Большого пруда;

ремонт зданий и сооружений, реконструкцию застройки;

новое строительство малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками с высокой степенью озеленения;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

3) для участка Р-3 разрешается:

сохранение сложившегося характера существующей застройки детских дошкольных учреждений и гимназии;

реконструкцию участков застройки коммунальных объектов;

размещение объектов нового жилищного строительства и благоустройство территорий;

обеспечение сохранения визуального восприятия Объекта;

ремонт и реконструкцию существующей застройки;

изменение характера использования территорий, занятых огородами с целью размещения жилищного строительства домов усадебного типа на участках "Р3-3" и "Р3-4";

новое строительство индивидуальной жилой застройки на участках "Р3-3" и "Р3-4";

строительство объектов, необходимых для осуществления основного вида деятельности детских учреждений, размещение малых архитектурных форм и скульптурных композиций;

вывод из территории участков "Р3-3" и "Р3-4" гаражно-строительного кооператива, котельной и объектов производственного назначения;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и линий наружного освещения, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

4) для участка Р-4 разрешается:

размещение объектов нового жилищного строительства и благоустройство территорий;

вывод промышленных объектов из территории Объекта;

благоустройство и озеленение территорий;

изменение характера использования территорий с целью размещения жилищного строительства;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

новое строительство жилых домов и объектов культурно-бытового обслуживания;

прокладку подземных коммуникаций и линий наружного освещения, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

5) для участка Р-5 разрешается:

размещение объектов нового строительства, реконструкцию застройки;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию фасадов зданий с использованием нейтральных цветовых решений;

строительство зданий и сооружений в пределах сложившейся высоты застройки;

ремонт и реконструкцию Можайского шоссе, строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией;

ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территорий;

6) для участка Р-6 разрешается:

ремонт и реконструкцию застройки;

нейтрализацию объектов, диссонансных по объемно-пространственным и цветовым характеристикам;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию облика зданий и сооружений с использованием нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий;

благоустройство и озеленение территории;

строительство, ремонт и реконструкцию проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

реорганизацию территории с целью размещения объектов культурно-просветительского и рекреационного назначения;

7) для участка Р-7 разрешается:

реконструкцию застройки;

нейтрализацию объектов, диссонансных по объемно-пространственным и цветовым характеристикам;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию облика зданий и сооружений с использованием нейтральных цветовых решений;

реорганизацию территорий;

строительство зданий и сооружений;

ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;

строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией;

строительство, ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории;

8) для участка Р-8 разрешается:

строительство жилых и общественных зданий;

строительство и реконструкцию дорог, проездов и автостоянок;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

реорганизацию территорий;

строительство, ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;

строительство общественных зданий и сооружений, объектов коммунального назначения;

строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией;

строительство, реконструкция и ремонт улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории;

9) для участка Р-1 запрещается:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

строительство надземных пешеходных переходов и транспортных развязок на участках "Р1-1", "Р1-2", "Р1-4", примыкающих к границе территории и охранной зоны Объекта;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

строительство блокированных жилых домов;

размещение объектов строительства, по цвету и форме носящих диссонансный характер, нарушающий облик и характер традиционной исторической застройки;

10) для участка Р-2 запрещается:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

строительство блокированных жилых домов;

строительство производственных и коммунально-складских объектов;

11) для участка Р-3 запрещается:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений на участках "Р3-3" и "Р3-4" в зоне размещения индивидуальной жилой застройки;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

строительство блокированных жилых домов;

12) для участка Р-4 запрещается:

строительство зданий и сооружений с превышением разрешенной высоты застройки;

13) для участка Р-5 запрещается:

строительство домов любого типа с превышением разрешенной высоты застройки;

размещение производственных и коммунально-складских объектов;

14) для участка Р-6 запрещается:

новое строительство до принятия решения по реорганизации территории;

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

использование ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий;

15) для участка Р-7 запрещается:

новое строительство блокированных жилых домов при реорганизации территории;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

использование ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий;

размещение рекламных установок выше уровня кровли зданий и сооружений;

16) для участка Р-8 запрещается:

строительство зданий и сооружений с превышением разрешенной высоты застройки;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

размещение шпилей, рекламных конструкций выше уровня верха кровли;

организацию свалок, загрязнение берегов водных объектов;

размещение производственных и коммунально-складских объектов.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Территория зоны охраняемого ландшафта Объекта состоит из 4 участков - Л-1, Л-2, Л-3 и Л-4:

1) граница территории участка Л-1 проходит:

375 - 946 - из исходной точки 375, с координатами 456898,83, 2156450,03, в северо-восточном направлении протяженностью 58,0 м;

946 - 948 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,7 м;

948 - 949 - в юго-восточном направлении протяженностью 93,4 м;

949 - 950 - в юго-западном направлении протяженностью 89,8 м;

950 - 951 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,2 м;

951 - 952 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,4 м;

952 - 954 - в юго-западном направлении протяженностью 130,4 м;

954 - 961 - в юго-восточном направлении протяженностью 77,8 м;

961 - 962 - в юго-западном направлении протяженностью 105,2 м;

962 - 963 - в юго-западном направлении протяженностью 35,0 м;

963 - 964 - в юго-восточном направлении протяженностью 129,3 м;

964 - 968 - в юго-западном направлении протяженностью 128,7 м;

968 - 196 - в юго-восточном направлении протяженностью 140,2 м;

196 - 190 - в юго-западном направлении протяженностью 515,3 м;

190 - 149 - в юго-западном направлении протяженностью 110,3 м;

149 - 141 - в западном направлении протяженностью 305,1 м;

141 - 133 - в южном направлении протяженностью 160,5 м;

133 - 119 - в западном направлении протяженностью 62,0 м;

119 - 97 - в северо-западном направлении протяженностью 438,5 м;

97 - 246 - в северном направлении протяженностью 462,5 м;

246 - 245 - в северном направлении протяженностью 244,6 м;

245 - 243 - в северном направлении протяженностью 22,2 м;

243 - 91 - в южном направлении протяженностью 517,7 м;

91 - 239 - в западном направлении протяженностью 518,2 м;

239 - 974 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,2 м;

974 - 975 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,9 м;

975 - 982 - в северо-восточном направлении протяженностью 254,1 м;

982 - 983 - в северо-западном направлении протяженностью 47,3 м;

983 - 987 - в северо-восточном направлении протяженностью 361,4 м;

987 - 356 - в северо-восточном направлении протяженностью 133,3 м;

356 - 334 - в юго-восточном направлении протяженностью 317,4 м;

334 - 332 - в северном направлении протяженностью 25,8 м;

332 - 318 - в юго-восточном направлении протяженностью 340,5 м;

318 - 398 - в юго-восточном направлении протяженностью 492,5 м;

398 - 388 - в северо-восточном направлении протяженностью 306,6 м;

388 - 375 - в северо-восточном направлении протяженностью 464,4 м в исходную точку;

2) граница территории участка Л-2 проходит:

684 - 683 - из исходной точки 684, с координатами 455407,69, 2156532,27, в юго-восточном направлении протяженностью 138,5 м;

683 - 679 - в юго-восточном направлении протяженностью 106,5 м;

679 - 678 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,4 м;

678 - 677 - в южном направлении протяженностью 19,0 м;

677 - 675 - в юго-восточном направлении протяженностью 96,4 м;

675 - 674 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,3 м;

674 - 853 - в юго-восточном направлении протяженностью 95,5 м;

853 - 809 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,3 м;

809 - 807 - в юго-западном направлении протяженностью 46,9 м;

807 - 805 - в юго-западном направлении протяженностью 58,0 м;

805 - 804 - в юго-западном направлении протяженностью 57,3 м;

804 - 691 - в северо-западном направлении протяженностью 36,9 м;

691 - 690 - в северо-западном направлении протяженностью 65,2 м;

690 - 688 - в северном направлении протяженностью 59,1 м;

688 - 687 - в северо-западном направлении протяженностью 196,5 м;

687 - 665 - в юго-западном направлении протяженностью 39,3 м;

665 - 661 - в северо-западном направлении протяженностью 150,7 м;

661 - 990 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,0 м;

990 - 684 - в северо-западном направлении протяженностью 34,0 м в исходную точку;

3) граница территории участка Л-3 проходит:

908 - 897 - из исходной точки 908, с координатами 454624,57, 2156767,43, в юго-восточном направлении протяженностью 246,0 м;

897 - 19 - в северо-восточном направлении протяженностью 90,0 м;

19 - 18 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,3 м;

18 - 996 - в юго-восточном направлении протяженностью 172,6 м;

996 - 473 - в юго-западном направлении протяженностью 469,0 м;

473 - 493 - в юго-западном направлении протяженностью 24,6 м;

493 - 492 - в северо-западном направлении протяженностью 68,6 м;

492 - 488 - в юго-западном направлении протяженностью 207,6 м;

488 - 487 - на юго-восточном направлении протяженностью 58,7 м;

487 - 482 - в юго-западном направлении протяженностью 242,5 м;

482 - 999 - в северо-западном направлении протяженностью 55,6 м;

999 - 505 - в северо-западном направлении протяженностью 89,2 м;

505 - 504 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,0 м;

504 - 503 - в северо-восточном направлении протяженностью 61,2 м;

503 - 502 - в северо-восточном направлении протяженностью 76,7 м;

502 - 709 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,6 м;

709 - 708 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,5 м;

708 - 707 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,6 м;

707 - 706 - в северо-восточном направлении протяженностью 71,8 м;

706 - 704 - в северо-западном направлении протяженностью 128,0;

704 - 695 - в северо-восточном направлении протяженностью 292,3 м;

695 - 908 - в восточном направлении протяженностью 87,1 м в исходную точку;

4) граница территории участка Л-4 проходит:

778 - 765 - из исходной точки 778, с координатами 454044,86, 2156939,63, в северо-западном направлении протяженностью 329,3 м;

765 - 1002 - в северо-восточном направлении протяженностью 504,7 м;

1002 - 1003 - в юго-восточном направлении протяженностью 356,0 м;

1003 - 1004 - в юго-западном направлении протяженностью 28,3 м;

1004 - 1005 - в северо-западном направлении протяженностью 5,0 м;

1005 - 1020 - в юго-западном направлении протяженностью 224,9 м;

1020 - 1022 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,5 м;

1022 - 1023 - в юго-западном направлении протяженностью 376,0 м;

1023 - 1025 - в северо-западном направлении протяженностью 95,7 м;

1025 - 1026 - в западном направлении протяженностью 369,1 м;

1026 - 1028 - в западном направлении протяженностью 203,5 м;

1028 - 1029 - в западном направлении протяженностью 44,0 м;

1029 - 1042 - в северо-западном направлении протяженностью 389,0 м;

1042 - 1043 - в северо-восточном направлении протяженностью 129,0 м;

1043 - 942 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,0 м;

942 - 789 - в юго-восточном направлении протяженностью 281,3 м;

789 - 788 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,6 м;

788 - 787 - в восточном направлении протяженностью 173,2;

787 - 778 - в северо-восточном направлении протяженностью 262,2 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешается:

обеспечение эколого-градостроительных условий эффективного сохранения историко-культурного и природного наследия в возможно полном объеме;

сохранение особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам и секторов обзора Объекта в створах долин реки Большой Вяземки и реки Шараповки, с береговых склонов Большого пруда;

сохранение и восстановление в возможно полном объеме на основе анализа исторических данных параметров исторических ландшафтов: склонов оврагов, долин рек и ручьев, соотношения луговых участков и залесенных территорий, насаждений традиционных пород;

обеспечение пожарной безопасности;

проведение археологических раскопок и исследований с целью выявления остатков материальной культуры;

сохранение территорий в границах участков зоны охраняемого природного ландшафта как озелененных территорий общего пользования рекреационного назначения;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов и водных поверхностей, расчистку русел рек и ручьев, защиту луговых и других береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов и форм;

устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, видовых площадок, мостиков через ручьи и овраги, установку малых форм архитектуры в соответствии с проектами, согласованными в порядке, установленном законодательством РФ;

реконструкция территорий речных долин с целью сохранения и восстановления исторически сложившейся гидросистемы;

строительство линейных объектов в соответствии с утвержденной проектной документацией, содержащей раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

строительство, ремонт и реконструкция автодорог, проездов и линейных объектов с учетом соблюдения требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта и визуальных связей с объектами культурного наследия в соответствии с утвержденной проектной документацией;

перекладка существующих наземных инженерных сетей с использованием подземного пространства для обеспечения сохранения основных видовых панорам восприятия объектов культурного наследия Объекта;

проведение санитарных рубок и рубок ухода на участках "Л3", "Л4" (участки лесного фонда Пионерского участкового лесничества Звенигородского лесничества);

проведение всех видов работ с соблюдением требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта;

2) запрещается:

прокладка наземных и надземных инженерных сетей (кроме линий наружного освещения);

проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

добыча полезных ископаемых, бурение скважин;

устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта, основные видовые связи с Объектом;

ограничение хозяйственной деятельности и запрещение мероприятий, нарушающих природно-историческую среду и сложившиеся взаимосвязи ландшафтов с объектами культурного наследия Объекта;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.