Приложение N 1. Общие требования к содержанию фасадов зданий и сооружений, размещению информационных и рекламных конструкций

Информация об изменениях:

Приложение дополнено приложением 1 с 17 июня 2016 г. - Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 6 июня 2016 г. N 221

Приложение N 1
к Единым правилам
содержания объектов
благоустройства, инженерной
инфраструктуры, специальных объектов
на территории муниципального
образования "Междуреченский
городской округ"

Общие требования
к содержанию фасадов зданий и сооружений, размещению информационных и рекламных конструкций

С изменениями и дополнениями от:

3 февраля 2020 г.

1. Основные понятия

1.1. Для целей настоящих Общих требований к содержанию фасадов зданий и сооружений, размещению информационных и рекламных конструкций (далее - Требований) используются следующие основные понятия:

1.1.1. Фасад - наружная сторона здания, сооружения. Различают главный, боковой, задний фасады. Фасады делятся на уличный и дворовый.

а) неисправное состояние фасада:

- местное разрушение облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя;

- выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки;

- разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий;

- повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен;

- разрушение водосточных труб и других водоотводящих устройств;

- мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхностей;

- разрушение ступеней, пандусов, парапетов, декоративных украшений, монументально-художественного оформления;

- нечитаемые, не соответствующие утвержденным образцам, разрушенные номерные знаки и указатели улиц;

- ржавые, разрушенные, незакрепленные металлические конструкции пожарных лестниц, ограждений, парапетов, декоративных деталей и т.д.;

- неисправное состояние кровли;

б) ненадлежащее содержание фасада:

- реконструкция, ремонт, окраска и эксплуатация без согласованных проектов и утвержденных паспортов фасадов здания;

- реконструкция, ремонт, окраска и эксплуатация в нарушение согласованных проектов и утвержденных паспортов фасадов здания;

- уничтожение, искажение архитектурных деталей фасадов зданий, включенных в список памятников истории и культуры;

- отсутствие номерных знаков и указателей улиц;

- отсутствие утвержденного в установленном настоящими Требованиями порядке паспорта фасада здания;

- несогласованное (без получения предусмотренных действующим законодательством, настоящими Требованиями и иными муниципальными правовыми актами городского округа необходимых разрешительных документов) размещение на фасаде здания, сооружения рекламных и информационных конструкций;

- размещение на фасаде здания, сооружения информационных вывесок в нарушение утвержденного паспорта фасада здания;

1.1.2. Собственники, владельцы зданий, сооружений и помещений:

- лица, владеющие на праве собственности либо ином, предусмотренном законом, вещном праве (праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления) зданиями, сооружениями, а также помещениями в указанных зданиях, сооружениях (иные законные владельцы, а также уполномоченные ими лица);

- лица, владеющие зданиями, сооружениями, а также помещениями в указанных зданиях, сооружениях на основании договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении зданий, сооружений, а также помещений в указанных зданиях, сооружениях, в случае если в соответствии с договором с собственником здания, строения, сооружения, а также помещения в указанных зданиях, сооружениях на названных лиц возложены обязанности по содержанию фасада здания, сооружения (иные законные владельцы, а также уполномоченные ими лица).

Предусмотренные настоящими Требованиями обязанности по содержанию фасадов зданий, сооружений, в которых расположены помещения, принадлежащие нескольким собственникам, владельцам, осуществляются по соглашению между собственниками, владельцами соответствующих помещений, уполномоченными ими лицами, а при отсутствии такого соглашения - такая обязанность осуществляется лично каждым из собственников здания, сооружения или отдельного помещения в здании, сооружении (иными законными владельцами, а также уполномоченными ими лицами).

1.1.3. Информационная вывеска - информационная конструкция, предназначенная для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адрес) и режиме его работы в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". Размещение вывески осуществляется в соответствии с утвержденным паспортом фасада. Оформление разрешения на установку вывески не требуется.

2. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений

2.1. Принципы организации ремонта, переоборудования, окраски, содержания фасадов зданий и сооружений.

2.1.1. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности (далее - ответственные лица), обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.

2.1.2. Ремонт, переоборудование, окраска и содержание фасадов осуществляются в соответствии с согласованной проектной документацией на здание, сооружение и паспортом фасада здания, сооружения, утвержденным управлением архитектуры и градостроительства администрации Междуреченского городского округа (далее УАиГ) и согласованным собственниками зданий и сооружений, уполномоченным органом по охране объектов культурного наследия (в случае, если здание или сооружение является объектом культурного наследия).

2.1.3. Ответственные лица обязаны:

- соблюдать требования, согласованной проектной документации, а также строительных, реставрационных норм и правил;

- осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений;

- обеспечивать сохранность зеленых насаждений;

- ограждать ремонтируемые здания и сооружения;

- не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.

2.2. Содержание фасадов.

2.2.1. Изменения фасада, связанные с заменой или устройством отдельных его деталей или элементов (кровли, козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах, остекления лоджий, балконов, дверных и оконных заполнений, облицовки, оконных, дверных или арочных проемов, ограждений, иными отступлениями от утвержденного проекта здания, сооружения, паспорта фасада), дополнительного оборудования, должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному согласованной проектной документации, и быть согласованы с УАиГ.

Изменения фасада, связанные с размещением на фасаде здания, сооружения рекламной или информационной конструкции, осуществляются по согласованию с собственниками зданий и сооружений и УАиГ в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006. N 38-ФЗ "О рекламе" и настоящих Требований.

2.2.2. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны содержать фасады в надлежащем и исправном состоянии.

2.2.3. Владелец здания и сооружения и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь:

- паспорт фасада здания или сооружения, оформленный в соответствии с приложением N 2 к настоящим Требованиям;

- паспорт информационной конструкции - при размещении на фасаде здания, сооружения информационной конструкции, оформленный в соответствии с приложением N 1 к настоящим Требованиям.

Указанные документы оформляются в соответствии с требованиями действующего законодательства, муниципальных правовых актов городского округа и настоящих Требований.

2.2.4. Расклейка газет, плакатов, афиш, объявлений и рекламных проспектов и иной информационно-печатной продукции на фасадах зданий, сооружений вне установленных для этих целей мест и конструкций запрещается.

Организация работ по удалению с фасада здания, сооружения самовольно произведенных надписей, а также самовольно размещенной информационно-печатной продукции независимо от ведомственной принадлежности возлагается на лиц, выполнивших надписи, разместивших указанную продукцию, а также на собственников (иных законных владельцев) здания, сооружения.

2.3. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к зданию территорий (тротуаров, отмосток, дорог) ответственное лицо обязано выполнить восстановление поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции, отмосток.

2.4. При наличии стеновых геодезических пунктов на фасадах зданий и сооружений обеспечить их сохранность и доступ к ним.

3. Общие требования к размещению на фасадах зданий, сооружений рекламных и информационных конструкций

3.1. Конструктивные элементы рекламных и информационных конструкций должны быть спроектированы, изготовлены и смонтированы в соответствии со строительными нормами и правилами, а также требованиями иных правовых актов.

Все конструкции должны соответствовать требованиям безопасности, требованиям соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требованиям к освещенности, электромагнитному излучению и пр.).

3.2. Рекламные и информационные конструкции не должны создавать помех для прохода пешеходов и препятствовать надлежащей эксплуатации здания.

3.3. Требования по обеспечению единого внешнего архитектурно-художественного облика сложившейся застройки территории города при размещении на фасадах зданий, сооружений рекламных и информационных конструкций:

3.3.1. Рекламные и информационные конструкции при их размещении на фасадах зданий, сооружений не должны нарушать единого внешнего архитектурно-художественного облика сложившейся застройки городского округа, прилегающих улиц, площадей, зданий и сооружений, должны гармонично вписываться в элементы архитектуры, внешнего благоустройства территории.

3.3.2. Запрещается размещать на фасадах зданий, сооружений рекламные и информационные конструкции, мешающие визуальному восприятию объектов культурного наследия, памятников, мемориалов, культовых зданий (сооружений), административных зданий.

3.3.3. Рекламные и информационные конструкции могут быть оборудованы системой внутреннего подсвета:

- освещенность рекламного и информационного изображения должна быть достаточна для его восприятия в темное время суток;

- уличное освещение не должно использоваться в качестве источника освещения рекламной и информационной конструкции;

- время работы подсветки рекламных и информационных конструкций должно совпадать со временем работы уличного освещения;

- на крышах зданий и сооружений устанавливаются рекламные и информационные конструкции, оборудованные исключительно системой внутреннего подсвета или с использованием газоразрядных ламп, наполненных инертными газами под низким давлением (неон, гелий, аргон, криптон и т.д.).

3.3.4. При установке, обслуживании и эксплуатации рекламных и информационных конструкций не должны нарушаться прочностные характеристики стен, подвергаться разрушению декоративные и другие элементы фасада здания, сооружения.

3.3.5. Рекламные и информационные конструкции должны содержаться в исправном инженерно-техническом состоянии и соответствовать разрешительной и проектной документации, иметь эстетичный вид, быть чистыми, не содержать на поверхности посторонних надписей, рисунков, объявлений, плакатов, иной информационно-печатной продукции и их частей. Рекламные и информационные конструкции должны иметь целостное, ненарушенное изображение.

3.3.6. Конструктивные элементы жесткости и крепления (болтовые соединения, элементы опор, технологические косынки и т.п.) конструкций должны быть закрыты декоративными элементами.

3.3.7. Для нежилых зданий выполняется проект комплексного рекламно-информационного оформления фасадов здания в целом и согласовывается с УАиГ. Размещение рекламных и информационных конструкций на фасадах торговых центров осуществляется на основании договоров с собственником здания или по заявлению собственника только на конструкции, предусмотренные в проекте комплексного рекламного оформления фасадов здания в целом, согласованного с УАиГ, при соблюдении требований действующего законодательства и настоящих Требований.

3.4. Требования к типам и видам рекламных конструкций, связанные с сохранением сложившегося внешнего архитектурно-художественного облика городского округа, размещаемых на фасадах зданий, сооружений:

3.4.1. Настенные панно на торцевых стенах зданий:

- настенные панно выполняются по проектам, разработанным в соответствии с требованиями действующего законодательства и могут быть оборудованы подсветом. Подсвет настенного панно осуществляется равномерно по периметру конструкции посредством размещения осветительного оборудования по светодиодной технологии. Конструктивные элементы, как осветительного оборудования, так и конструктивные элементы жесткости и крепления конструкций должны быть закрыты декоративными элементами в цвет фасада;

- настенное панно размещается на глухих (торцевых) стенах зданий, сооружений шириной такой стены не менее 6 метров при условии отсутствия на указанных стенах оконных и дверных проемов, а также отсутствия граничащих с указанной стеной балконов (лоджий) и поверхностей с остеклением (при восприятии фасада здания в пределах одной плоскости). На одной стене, а также при примыкании двух глухих стен в разных плоскостях, отвечающих указанному требованию, допускается размещение одного настенного панно. Размер настенного панно по высоте и ширине должен быть не менее двух третей занимаемой стены здания, сооружения.

- настенное панно может быть размещено на стенах зданий и сооружений с наличием оконных и дверных проемов, в случае если рекламная конструкция используется в целях распространения социальной рекламы.

3.4.2. Крышные установки:

- для целей настоящих Требований крышными рекламными конструкциями признаются рекламные конструкции в виде отдельных букв и логотипов, размещаемые полностью или частично выше уровня карниза здания или на крыше, выполненные по проекту, разработанному в соответствии с требованиями действующего законодательства, состоящие из информационного поля (отдельно стоящих символов, букв, цифр, художественных элементов, логотипов), оборудованные исключительно внутренним подсветом или с использованием газоразрядных ламп, наполненных инертными газами под низким давлением (неон, гелий, аргон, криптон и т.д.), и элементов крепления (фермы решетки). Высота крышных рекламных конструкций должна быть:

- не более одной шестой части от высоты фасада при высоте здания от цоколя до кровли до 15 м, со стороны которого размещается конструкция;

- не более одной восьмой части от высоты фасада при высоте здания от цоколя до кровли от 15 м до 50 м, со стороны которого размещается конструкция;

- не более одной десятой части высоты фасада здания от цоколя до кровли от 50 метров и более.

Расчет высоты крышной рекламной конструкции производится от нижнего края информационного поля до верхнего края информационного поля.

Элементы крепления крышной рекламной конструкции не должны выступать за периметр информационного поля по бокам и сверху. Расстояние от парапета до нижнего края информационного поля не должно превышать 1 м.

Размещение крышных рекламных конструкций на крыше здания, сооружения, являющегося встроено-пристроенной частью основного здания, запрещается.

3.4.3. Медиа-фасады:

- для целей настоящих Требований медиа-фасадами признаются рекламные конструкции, размещаемые на поверхности стен зданий, строений и сооружений, состоящие из светодиодных модулей в гибких шлейфах на основе металлической сетки с интегрированными светодиодами, создающие поверхность, которая повторяет форму фасада здания, позволяющие демонстрировать информационные материалы, в том числе динамические видеоизображения. Размер информационного поля медиа-фасада определяется размером демонстрируемого изображения.

- размер медиа-фасада определяется индивидуально в зависимости от архитектуры здания на основании разработанного в соответствии с требованиями действующего законодательства и согласованного с УАиГ проекта.

3.4.4. Уникальные (нестандартные) рекламные конструкции, выполненные по индивидуальным проектам:

- для целей настоящих Требований уникальными (нестандартными) рекламными конструкциями, выполненными по индивидуальным проектам (далее - уникальные рекламные конструкции), признаются рекламные конструкции, имеющие формат, отличный от иных форматов, и не указанные в иных подпунктах пункта 3.4 настоящих Требований. К уникальным рекламным конструкциям, выполненным по индивидуальным проектам, относятся следующие рекламные конструкции:

- объемно-пространственные конструкции - рекламные конструкции, на которых для распространения рекламной информации используется как объем объекта, так и его поверхность (объемно-пространственные модели и т.п.);

- проекционные установки - рекламные конструкции, предназначенные для воспроизведения изображения на плоскостях стен и в объеме, состоящие из проецирующего устройства и поверхности (экрана) или объема, в котором формируется информационное изображение. Площадь информационного поля для плоских изображений определяется габаритами проецируемой поверхности, а для объемных изображений определяется расчетным путем.

Данные объекты выполняются по индивидуальным проектам, разработанным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Модель и проект уникальной конструкции в каждом конкретном случае согласовывается с УАиГ. На уникальные рекламные конструкции распространяются все предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами требования, предъявляемые для рекламных конструкций в части соблюдения требований благоустройства и поддержания внешнего архитектурного облика сложившейся застройки.

3.4.5. Настенные рекламные конструкции:

- конструкции, содержащие рекламную информацию о товаре, средстве индивидуализации юридического лица и (или) товаре, изготовителе или продавце товара, результатах интеллектуальной деятельности либо мероприятии, размещаемые на плоскостях внешних стен зданий (сооружений), а также за пределами занимаемого предприятием, организацией изготовителя (исполнителя, продавца) помещения и (или) за пределами входов в него, изготавливаемые по проектам, разработанным в соответствии с требованиями действующего законодательства, состоящие из элементов крепления к стене, каркаса и информационного поля, оборудованные системой внутреннего подсвета, не относящиеся к информационным вывескам или информационным конструкциям в соответствии с настоящими Требованиями.

- размещение рекламных конструкций указанного типа допускается в пределах первых этажей зданий и сооружений (за исключением нежилых зданий - торговых центров), в оконных проемах, в случае размещения рекламной конструкции в виде баннерного панно. Размещение рекламных конструкций выше первых этажей зданий не допускается (за исключением нежилых зданий - торговых центров). Предприятие, организация изготовителя (исполнителя, продавца) вправе разместить на фасаде здания (сооружения), для рекламирования одну рекламную конструкцию.

- индивидуальные размеры и места размещения рекламных конструкций устанавливаются для каждой конкретной конструкции в зависимости от архитектурного облика здания (сооружения), на основании проектной документации, выполненной в комплексе и в целом для всего здания с учетом размещения в нем всех предприятий и организаций, которым необходимо разместить рекламные и информационные конструкции, в соответствии с утвержденным в установленном муниципальными правовыми актами порядке паспортом фасада здания, сооружения и согласовывается с УАиГ.

3.4.6. Размещение рекламных конструкций на внешней стороне ограждения территорий предприятий и организаций, а также на ограждении входного узла (крыльца) предприятия, организации, не допускается.

3.4.7. Временные рекламные конструкции:

- для целей настоящих Требований временными рекламными конструкциями признаются рекламные конструкции, срок размещения которых обусловлен их функциональным назначением и местом установки (ограждения строительных площадок, места торговли и иных подобных мест, другие аналогичные технические средства, в том числе с содержанием рекламной информации о проведении стимулирующих мероприятий, отвечающих требованиям статьи 9 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе") и составляет не более чем 12 месяцев.

- размещение временных рекламных конструкций на ограждениях строительных площадок допускается, в случае если рекламная конструкция используется в целях распространения социальной рекламы.

3.4.8. Флаговые композиции:

- временные рекламные конструкции, устанавливаемые на срок не более 12 (двенадцати) месяцев, состоящие из места крепления к фасаду, одной или нескольких стоек и мягких полотнищ. Флаговые композиции могут устанавливаться на зданиях и сооружениях.

3.5. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на фасадах зданий, сооружений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", муниципальных правовых актов городского округа, а также с соблюдением положений настоящих Требований.

3.6. Требования к типам и видам размещаемых на фасадах зданий, сооружений информационных вывесок, не содержащих сведений рекламного характера, связанные с сохранением сложившегося внешнего архитектурно-художественного облика городского округа.

Для целей настоящих Требований информационными вывесками признаются размещенные в месте нахождения изготовителя (исполнителя, продавца) носители информации, содержащие информацию о наименовании, коммерческом обозначении, профиле деятельности, адресе, режиме работы, а также иную информацию, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации является для изготовителя (исполнителя, продавца) обязательной к размещению, не содержащие сведений рекламного характера.

Размещение информационных вывесок помимо требований, предусмотренных действующим законодательством, осуществляется в соответствии со следующими особенностями:

- информационная вывеска устанавливается изготовителем (исполнителем, продавцом) на здании справа или слева у главного входа в занимаемое им здание или помещение. Для изготовителей (исполнителей, продавцов), расположенных в помещениях в здании на этажах выше первого, установка информационных вывесок осуществляется справа или слева у главного входа в помещение;

- не допускается размещение информационных вывесок в оконных и дверных проемах;

- размер информационной вывески не должен превышать 0,60 м по горизонтали и 0,40 м по вертикали; высота букв и цифр надписей - не более 0,10 м.;

- размещение информационной вывески на фасаде здания, сооружения осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке паспортом фасада здания, сооружения.

3.7. Требования к типам и видам информационных конструкций, размещаемых на фасадах зданий, сооружений:

Предприятия и организации по обслуживанию населения в дополнение к информационной вывеске могут устанавливать информационные конструкции, предназначенные для размещения информации о типе и профиле предприятия для ориентирования потребителей о местах осуществления розничной торговли, обслуживания населения.

3.7.1. Информационная конструкция предприятия и организации по обслуживанию населения может быть установлена:

- на фасаде здания, в котором расположено предприятие, в пределах занимаемого помещения или над входом в него;

- в виде крышной конструкции из отдельных букв при условии ее установки на крышах одноэтажных или двухэтажных зданий при наличии письменного согласия всех собственников помещений, расположенных в одноэтажном или двухэтажном здании, если иное прямо не предусмотрено действующим законодательством;

- в виде крышной конструкции на многоэтажных зданиях, сооружениях из отдельных букв, если все здание находится в собственности лица, размещающего информационную конструкцию, либо находится у лица, обладающего правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом, а также правом аренды, при наличии письменного согласия собственника здания. На одном здании может быть размещена только одна конструкция такого типа, отвечающая требованиям, предусмотренным настоящими Требованиями к крышным конструкциям;

- в виде двухстороннего панель-кронштейна на здании, в котором расположено предприятие. Нижний край конструкции должен находиться не ниже 2,5 м. над поверхностью земли, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

3.7.2. Установка информационных конструкций на стенах фасадов зданий и сооружений в виде баннерного панно не допускается.

3.7.3. Высота букв информационного оформления должна быть не менее 0,15 м. Информационные конструкции могут быть подсвечены в темное время суток внутренними источниками света.

3.7.4. Для предприятий, расположенных в помещениях без выхода на основные пешеходные улицы (в подвалах, полуподвалах, во дворах), допускается:

- установка на зданиях указателей их местонахождения, выполненных в виде типовых световых коробов с площадью информационного поля не более 2 кв. м;

- установка временных информационных конструкций - выносных щитовых конструкций (штендеров) размером высотой 0,7 м. и шириной 1,0 м., с обязательным на них размещением исключительно информации, предназначенной для ознакомления потребителей с услугами предприятий, на доступных для обозрения местах. Данные конструкции устанавливаются в соответствии с требованиями действующего законодательства и муниципальных правовых актов в пешеходных зонах и на тротуарах в пределах 5 метров от входа в предприятие на время работы предприятия. Информация не должна быть ориентирована на восприятие с проезжей части, мешать проходу пешеходов, не должна содержать торговых марок, наименований и знаков обслуживания других юридических лиц.

- размещение информационной конструкции на плоскостях ограждений территории, в пределах входа в предприятие, организацию. Размер информационной конструкции, а также место ее размещения определяется габаритами сооружения и согласовывается с УАиГ.

3.7.5. Требования к оформлению и внешнему виду надписей, размещаемых на информационных конструкциях предприятий и организаций по обслуживанию населения:

Для розничных предприятий, осуществляющих продовольственную торговлю: универсам, супермаркет, гастроном, продукты (продовольственный магазин), специализированный магазин.

Для розничных предприятий, осуществляющих непродовольственную торговлю: универмаг, дом торговли (торговый дом), торговый центр, специализированный магазин, комиссионный магазин.

Примечание: допускается при обозначении на информационных конструкциях профиля специализированных предприятий торговли (торговая площадь одной товарной группы более 50%) использовать названия: "Рыба", "Булочная", "Булочная - кондитерская", "Кондитерские товары", "Молоко", "Овощи - фрукты", "Одежда", "Обувь", "Меха" и т.д., а при реализации товаров, объединенных по определенному потребительскому признаку - "Диетические продукты", "Детское питание", "Товары для мужчин", "Товары для женщин", "Подарки", "Товары для новобрачных", "Товары для спорта", "Букинистические товары", "Антикварные товары" и т.п.

Для предприятий общественного питания: ресторан, бар, кафе, бистро, кафетерий, закусочная, столовая, магазин-кулинария.

Примечание: допускается при обозначении профиля специализированных предприятий общественного питания использование названий: "Шашлычная", "Блинная", "Пирожковая", "Молодежное кафе", "Детское кафе" и т.п.

Для предприятий бытового обслуживания населения: бытовые услуги, ремонт и (или) изготовление обуви, пошив и (или) ремонт одежды (головных уборов, штор, меховых, кожаных изделий и др.), ремонт бытовой техники (возможно указание специализации: радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, холодильников, швейных машин, часов, и др.), изготовление ключей, ювелирных изделий, изготовление и (или) ремонт мебели (возможно указание специализации: мягкой мебели, кухонной мебели, плетеной мебели и др.), химическая чистка (возможно указание специализации: одежды, ковров, пухо-перовых изделий, стирка белья, парикмахерская (возможно дополнение: косметика, маникюр), фотосъемка (возможно дополнение: изготовление фото), переплетные (возможно дополнение: брошюровочные работы), прокат (возможно с указанием специализации: спортивного инвентаря, предметов домашнего обихода, музыкальных инструментов и др.), ритуальные услуги (возможно дополнение: обрядовые услуги), изготовление памятников (надгробных сооружений, оград), ломбард, услуги по уборке (помещений, квартир, офисов) и др.

Тип предприятия: ателье, Дом моды, салон - с указанием специализации, технический центр, приемный пункт (с указанием специализации), химчистка, прачечная, химчистка-прачечная; фотоателье, фотография, бюро (разное), "Мультисервис", Дом быта.

Допускается сокращенное наименование услуг: "Металлоремонт", "Химчистка", "Фото" и др.

Возможно объединение наименования услуг, оказываемых предприятием: химчистка-прачечная, ремонт часов и ювелирных изделий и др.

Для автозаправочных станций и моечных постов: автозаправочная станция (АЗС), автозаправочный комплекс (АЗК), мойка автомобилей.

Примечание: допускается при обозначении профиля предприятий использование названий: "АЗС", "АЗК", "Бензин", "Автомойка" и т.п.

Допускается установка на информационных конструкциях декоративных элементов, а также словесных, графических обозначений или их комбинаций, зарегистрированных в установленном порядке в качестве товарных знаков или знаков обслуживания. При этом владелец информационной конструкции должен обладать правом на использование товарного знака или знака обслуживания, зарегистрированным в установленном законом порядке.

В случае использования в текстах информационного оформления предприятий и организаций по обслуживанию населения товарных знаков и знаков обслуживания в оригинальном написании на иностранном языке, при условии их регистрации в установленном порядке на территории Российской Федерации, при наличии у владельца конструкции исключительного права на использование товарного знака или знака обслуживания, а также коммерческого обозначения, необходимо предусматривать надписи на русском языке, раскрывающие тип (профиль) деятельности предприятия.

Недопустимо использование в текстах информационного оформления предприятий иностранных слов, выполненных в русской транслитерации (за исключением зарегистрированных товарных знаков и знаков обслуживания, исключительным правом на использование которых обладает владелец информационной конструкции), а при обозначении типа или профиля деятельности предприятия - сокращений и аббревиатур.

3.7.6. К информационным конструкциям, в том числе, относятся афиши театров, музеев и иных учреждений культуры, содержащие информацию об их деятельности.

3.7.7. Основанием для установки информационной конструкции является согласование с УАиГ на установку информационной конструкции, оформленное в порядке, установленном настоящими Требованиями и иными муниципальными правовыми актами.

Размещение информационной конструкции осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке паспортом фасада здания.

Паспорт информационной конструкции изготавливается в соответствии с утвержденной формой (приложение N 1 к настоящим Требованиям). Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, собственники информационной конструкции, обращаются в УАиГ с заявлением о согласовании установки информационной конструкции. К заявлению прилагается паспорт информационной конструкции в двух экземплярах с письменным согласием собственника здания, сооружения, к которому присоединяется информационная конструкция. Паспорт информационной конструкции, соответствующий паспорту фасада и требованиям к его оформлению, согласовывается УАиГ. При несоответствии паспорта информационной конструкции паспорту фасада или требованиям к его оформлению, отсутствия согласия собственника здания, сооружения, к которому присоединяется информационная конструкция, иным требованиям к информационной конструкции, предусмотренным настоящими Требованиями, УАиГ отказывает в согласовании установки информационной конструкции путем направления заявителю ответа. Общий срок рассмотрения УАиГ заявления и принятия решений, предусмотренных настоящим абзацем, не может быть более 30 рабочих дней.

3.8. На зданиях и сооружениях запрещается размещение информационных вывесок, рекламных и информационных конструкций, не предусмотренных настоящими Требованиями.

4. Окна и витрины

4.1. Общие положения.

4.1.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин, определяются:

- архитектурным решением фасадов;

- историко-культурной ценностью зданий и сооружений;

- назначением, характером использования помещений;

- техническим состоянием основных несущих конструкций зданий и сооружений.

4.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации и быть согласованы с УАиГ, с собственниками зданий и сооружений, путем утверждения изменений в проектной документации.

4.1.3. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации.

4.1.4. Нарушение композиции утвержденного архитектурного решения фасада в результате размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускаются.

4.1.5. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада осуществляются в соответствии с согласованной проектной документацией.

4.1.6. Переустройство оконного проема в дверной допускается при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

4.1.7. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций) в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

4.1.8. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускаются изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

4.1.9. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

4.1.10. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер, соответствующий общему архитектурному решению фасада. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается по согласованию с УАиГ в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада.

4.1.11. Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, либо иными системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада.

4.1.12. Установка наружных защитных экранов и жалюзи не допускается с нарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада.

4.1.13. Цветовое решение решеток, жалюзи и защитных экранов должно соответствовать паспорту фасада, иметь единый характер на фасаде и соответствовать общему архитектурному решению фасада.

4.1.14. Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее 0,8 м от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуара должна составлять не более 1,0 м, расстояние от поверхности фасада - не более 0,5 м (при отсутствии приямка).

4.1.15. Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурному решению фасада.

4.1.16. Размещение маркиз допускается над окнами и витринами первого этажа зданий и сооружений по согласованию с УАиГ, если ранее не было предусмотрено проектной документацией, а для объектов культурного наследия - дополнительно с уполномоченными органами по охране объектов культурного наследия. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.

4.1.17. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.

4.1.18. Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной отделкой и художественным оформлением на разной высоте в пределах фасада не допускается.

4.1.19. Цвет маркиз должен быть согласован с цветовым решением фасада.

4.1.20. Оформление витрин рекомендуется выполнять в едином цветовом решении и подсветке, с высоким качеством художественного решения и исполнения.

4.1.21. Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надежную конструкцию крепления.

4.1.22. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, текущий и поддерживающий ремонт окон и витрин.

4.1.23. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

5. Устройство и оборудование входов

5.1. Общие положения.

5.1.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входов, определяются:

- архитектурным решением фасада;

- историко-культурной ценностью здания, сооружения;

- назначением, характером использования помещений;

- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.

5.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием и реконструкцией входов и проемов, изменением их внешнего вида, цветового решения ликвидацией входов, изменением габаритов и конфигурации, установкой проемов, установкой дверных конструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц, пандусов и приямков, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации и быть согласованы с УАиГ, с собственниками зданий и сооружений, путем утверждения изменений в проектной документации. Для объектов культурного наследия, а также зданий, сооружений, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, - дополнительно с уполномоченными органами по охране объектов культурного наследия, а также соответствовать нормативно-технической документации.

5.1.3. Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадах зданий и сооружений являются:

- единый характер и порядок расположения на фасаде;

- привязка к основным композиционным осям фасада;

- возможность совмещения входа с витринами.

5.1.4. Обустройство отдельного входа в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме не допускается, если это не предусмотрено проектной документацией.

5.1.5. Нарушение композиции утвержденного архитектурного решения фасада в результате размещения, изменения габаритов и конфигурации входов, устройства дополнительных входов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускаются, если это не предусмотрено проектной документацией.

5.1.6. Архитектурное решение и композиционное значение существующих входов на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должны сохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов не должны нарушать композиционной роли входов на фасаде, предусмотренной проектом.

5.1.7. Устройство входов в помещения подвального или цокольного этажа на уличном фасаде здания должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

5.1.8. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, над оконными и дверными проемами или выше уровня имеющихся оконных и дверных проемов, допускается при наличии проектной документации, в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада, ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания и эксплуатации здания. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, на фасадах объектов культурного наследия запрещается.

5.1.9. Входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным и информационным оформлением части фасада, относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно соответствовать архитектурному решению фасада и другим объектам, расположенным на фасаде.

5.1.10. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция входов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (дверных полотен, козырьков, ступеней) в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями, а для объектов культурного наследия - запрещается.

5.1.11. Переустройство дверного проема в оконный допускается при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

5.1.12. Общими требованиями к устройству и оборудованию входов являются:

- комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

- надлежащее качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

- надежность, безопасность элементов и конструкций;

- устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада, удобства и безопасности пешеходного и транспортного движения.

5.1.13. Козырьки и навесы выполняются по индивидуальным и типовым проектам, в соответствии с архитектурным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада.

5.1.14. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению и колерному бланку фасада.

5.1.15. Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

5.1.16. В целях обеспечения доступа в помещения здания и сооружения инвалидов и иных лиц, доступ которых в помещения здания и сооружения по лестницам затруднен, необходимо устройство пандусов в пределах границ входов в указанные помещения.

5.1.17. Площадки перед входами в здание и сооружения, а также, по возможности, пандусы, лестницы и подъемные устройства для инвалидов должны быть защищены от атмосферных осадков. Устройство навеса или козырька выполняется с соблюдением правил безопасности пользователей зданиями и сооружениями.

5.1.18. При перепаде уровней более 0,4 м. необходимо устройство ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый стиль, соответствовать архитектурному решению фасада, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройство глухих ограждений не допускается.

5.1.19. Поверхность ступеней должна быть выполнена из материалов, не допускающих скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается. Установка металлических лестниц и крылец с видимыми (открытыми) опорными конструктивными элементами в разных плоскостях не допускается. Металлические лестницы и крыльца с опорными конструктивными элементами в разных плоскостях должны быть закрыты декоративными элементами, иметь единый стиль, соответствовать архитектурному решению фасада.

5.1.20. Установка и размещение наружных защитных экранов и жалюзи на входах должны иметь нейтральную окраску, согласованную с колером фасада. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установке защитных экранов не допускается.

5.1.21. Освещение входа должно быть предусмотрено в паспорте фасада и соответствовать архитектурному решению фасада. При устройстве освещения входов должна учитываться система художественной (архитектурной) подсветки фасада.

5.1.22. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должны быть обеспечены необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

6. Балконы и лоджии

6.1. Общие положения.

6.1.1. Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов архитектурного решения и технического оснащения фасада.

6.1.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются:

- архитектурным решением фасада;

- историко-культурной ценностью здания, сооружения;

- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.

6.1.3. Действия, связанные с изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации. Цветовое решение должно соответствовать утвержденной УАиГ таблице окраски балконов города Междуреченска (приложение N 3 к настоящим Требованиям).

6.1.4. Устройство новых балконов и лоджий, действия, связанные с изменением габаритов балконов и лоджий, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации и быть согласованы с УАиГ.

6.1.5. Нарушение композиции фасада за счет изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не предусмотренного согласованной проектной документации не допускается.

6.1.6. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями, а для объектов культурного наследия - запрещается.

6.1.7. Не допускаются:

- размещение на балконах рекламных и информационных конструкций;

- несогласованная реконструкция балконов и лоджий, связанная с изменением архитектурного решения части фасада;

- фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

6.2. Правила эксплуатации балконов и лоджий.

6.2.1. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

6.2.2. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

Информация об изменениях:

Приложение 1 дополнено разделом 7. - Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 3 февраля 2020 г. N 89

7. Наружное освещение фасадов зданий и сооружений

7.1. Наружное освещение зданий и сооружений необходимо для обеспечения в вечернее время хорошей видимости и выразительности наиболее важных объектов.

7.2. Наружное освещение зданий и сооружений должно отвечать требованиям, установленным СП 52.13330. 2016 (Свод правил. Естественное и искусственное освещение).

7.3. Праздничное световое оформление фасадов зданий и сооружений.

7.3.1. Под праздничным световым оформлением фасадов зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования "Междуреченский городской округ" следует понимать программу мероприятий по установке декоративных элементов и композиций, панно, гирлянд, фигур, а так же устройство праздничной иллюминации на период проведения государственных и городских мероприятий, связанных со знаменательными событиями.

7.3.2. Основными целями праздничного светового оформления фасадов являются:

- улучшение архитектурно-художественного облика вечернего, будничного и праздничного города, обеспечение комфорта и безопасности его среды, гармоничного использования всех средств освещения;

- создание условий для формирования праздничного настроения, позитивного эмоционального состояния жителей и гостей Междуреченского городского округа;

- взаимоувязанное, комплексное и сбалансированное развитие наружного освещения, архитектурно-художественной подсветки и праздничного светового оформления.

7.3.3. Праздничное световое оформление фасадов зданий и сооружений, их частей вправе осуществлять их собственники, а также лица, владеющие зданиями и сооружениями, а также помещениями в указанных зданиях и сооружениях на основании договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении зданий, сооружений, а также помещений в указанных зданиях, сооружениях, в случае если в соответствии с договором с собственником здания, сооружения, а также помещения в указанных зданиях, сооружениях на названных лиц возложены обязанности по содержанию фасада здания, сооружения, самостоятельно за счет собственных средств.

7.3.4. Перечень объектов праздничного оформления:

- объекты торговли и общепита;

- объекты бытового обслуживания;

- объекты культуры;

- учреждения образования;

- спортивные учреждения;

- муниципальные учреждения;

7.3.5. Праздничное световое оформление фасадов должно соответствовать тематике праздника и возможно в следующих вариантах:

- светодиодная подсветка окон, витрин, входных групп;

- контурное освещение - выделение основных архитектурных деталей световыми линиями на фоне слабо освещенных или светящих фасадов с использованием гирлянд, шнуров или линейных светильников;

- световая графика - создание светографического рисунка объемного в пространстве или на поверхности здания, строения, сооружения с помощью источников света, лазеров, голограмм, слайдов;

- декоративное освещение - подсветка выбранных элементов с помощью светильников, прожекторов может подчеркивать особые детали дизайна.

7.3.6. При выборе вариантов светового оформления объектов необходимо учитывать следующее:

- в целях сохранения единства здания, сооружения на всем протяжении линии фасада применять единообразные элементы, например, дюралайт, плоские световые или светодинамические элементы (типа "Снежинка"), световые занавесы одинаковой высоты, сети одинаковых размеров. Для придания индивидуальности объекту, входящему в состав общего объекта капитального строительства (например, входная группа или часть встроенно-пристроенного помещения), можно применить отличный от соседнего цвет оформления;

- рекомендуем использовать оконное и витринное пространство для тематического оформления к новогодним и рождественским праздникам с применением светотехнического оборудования, световые эффекты которого покрывают не менее 80% площади оконного и витринного пространства.

7.3.7. В случае если праздничное световое оформление фасада выполнить невозможно, допускается праздничное оформление прилегающей территории. В качестве праздничного оформления прилегающей территории возможно использовать в том числе снежные фигуры, деревья.

7.3.8. Требования к праздничному световому оформлению фасадов зданий и сооружений:

а) элементы праздничного светового оформления должны содержаться в рабочем состоянии и при необходимости должна осуществляться их замена;

б) элементы праздничного светового оформления должны отвечать требованиям безопасности.

Информация об изменениях:

Нумерация раздела изменена. - Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 3 февраля 2020 г. N 89

См. предыдущую редакцию

8. Организация контроля за состоянием фасадов

7.1. Контроль за соблюдением настоящих Требований осуществляет УАиГ.