Статья 2. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования

Статья 2. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования

1. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования Юргинского городского округа разрабатываются с учетом наличия следующих минимальных и максимальных показателей для:

1.1. определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

1.1.1. плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

1.1.2. интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях.

1.2. определения потребности в территориях различного назначения, включая:

1.2.1. территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

1.2.2. озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

1.2.3. территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

1.2.4. территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения.

1.3. определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

1.3.1. объектов социального обслуживания;

1.3.2. объектов коммунального обслуживания;

1.3.3. линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

1.3.4. линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

1.3.5. объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

1.3.6. иных объектов.

1.4. обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям.

1.5. определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

1.5.1. размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

1.5.2. расстояний между проектируемыми:

1.5.2.1. улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

1.5.2.2. зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.

1.6. определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.