Статья 11. Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры

Статья 11. Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры

1. Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры - определяемая органами местного самоуправления города Юрги для организации коммунального комплекса программа финансирования строительства и (или) модернизации системы коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) бытовых отходов, в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

2. Задачи, содержание и структура инвестиционной программы формулируются на основании условий, определенных техническим заданием на разработку инвестиционной программы.

3. Мероприятия по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, формируются таким образом, чтобы они обеспечивали достижение целевых индикаторов, определенных в техническом задании на разработку инвестиционной программы, исходя из существующих проблем и особенностей эксплуатации систем и объектов, определенных в программе комплексного развития.

4. Мероприятия по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры, необходимые для подключения строящихся (реконструируемых) объектов, определяются исходя из (увеличиваемых) нагрузок подключаемого объекта.

5. Из совокупности разработанных мероприятий формируется инвестиционная программа.

6. Мероприятия в инвестиционной программе формируются таким образом, чтобы они имели адресную и временную характеристику. По каждому мероприятию указывается адрес объекта, на котором оно будет реализовываться, и год, в котором планируется его реализация.

7. Сроки реализации мероприятий по строительству систем коммунальной инфраструктуры, направленных на подключение строящихся (реконструируемых) объектов, определяются соответственно со сроками застройки соответствующих участков.

8. Объем финансовых потребностей на реализацию инвестиционной программы рекомендуется определять посредством суммирования финансовых потребностей на реализацию каждого мероприятия программы.

9. Финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы могут определяться на основе:

9.1. укрупненных показателей стоимости строительства и модернизации;

9.2. действующей сметной нормативной базы (государственные элементные нормы, федеральные и территориальные единичные расценки и другие).

10. В финансовые потребности организации коммунального комплекса включается весь комплекс расходов, связанных с проведением мероприятий инвестиционной программы. К таким расходам относятся расходы на:

10.1. проектно-изыскательские работы;

10.2. приобретение материалов и оборудования;

10.3. строительно-монтажные работы;

10.4. работы по замене оборудования с улучшением технико-экономических характеристик;

10.5. пусконаладочные работы;

10.6. проведение регистрации объектов;

10.7. расходы, не относимые на стоимость основных средств (аренда земли на срок строительства и т.п.).

11. Мероприятия инвестиционной программы необходимо группировать в два инвестиционных проекта.

В первый инвестиционный проект включаются мероприятия по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, направленные на повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшение экологической ситуации на территории муниципального образования.

Во второй инвестиционный проект включаются мероприятия по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры, направленные на подключение строящихся (реконструируемых) объектов.

12. Финансовые потребности на реализацию мероприятий первого инвестиционного проекта учитываются при определении надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса. Финансовые потребности на реализацию второго инвестиционного проекта учитываются при определении тарифов организации коммунального комплекса на подключение.

13. В случае если мероприятие реализуется в течение нескольких лет, в инвестиционной программе указываются финансовые потребности дифференцированно по годам исходя из этапов его реализации.

14. В инвестиционной программе учитываются и взаимоувязываются все возможные источники финансирования ее реализации:

14.1. собственные средства организации коммунального комплекса, в том числе:

14.1.1. прибыль, направляемая на инвестиции (прибыль организации коммунального комплекса, направляемая на реализацию инвестиционной программы; финансовые средства, полученные организацией от применения установленных надбавок к тарифам и тарифов на подключение и направленные на непосредственное финансирование реализации мероприятий инвестиционной программы (за исключением средств от применения надбавок и тарифов на подключение, направляемых на возврат и обслуживание привлеченных заемных средств));

14.1.2. амортизационные отчисления;

14.2. привлеченные средства;

14.3. бюджетные средства;

14.4. средства внебюджетных фондов;

14.5. прочие источники.

15. В случае если финансирование инвестиционной программы будет осуществляться с привлечением заемных средств, к проекту инвестиционной программы прикладываются документы, обосновывающие процентную ставку за пользование привлеченными средствами, а также план привлечения и возврата заемных средств с отдельным указанием возврата заемных средств и платежей за их использование.