Статья 17. Виды территориальных зон

Статья 17. Виды территориальных зон

1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования устанавливаются индивидуально с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом города;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) границам города;

4) границам населенных пунктов;

5) естественным границам природных объектов;

6) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования города, отображаются следующие виды территориальных зон:

Жилая зона (ЖЗ)

- многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)

- малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104)

- индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 105)

- садоводства и дачного хозяйства (ЖЗ 106)

Общественно - деловая зона (ОДЗ)

- административно-делового назначения (ОДЗ 201)

- социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

- торгового назначения (ОДЗ 203)

- учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

- культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

- спортивного назначения (ОДЗ 206)

- здравоохранения (ОДЗ 207)

- соцобеспечения (ОДЗ 208)

- научно-исследовательского назначения (ОДЗ 209)

- культового назначения (ОДЗ 211)

- многофункционального назначения (ОДЗ 212)

Зона производственного и коммунально-складского назначения (ПР)

- промышленности (ПР 301)

- коммунально-складского назначения (ПР 302)

Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИЗ)

- электроснабжения (ИЗ 401)

- водоснабжения (ИЗ 402)

- водоотведения (ИЗ 404)

- теплоснабжения (ИЗ 403)

- связи (ИЗ 406)

Зона транспортной инфраструктуры (ТЗ)

- объектов железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

- объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502)

- транспортных коридоров (Т3 504)

Рекреационная зона (РЗ)

- мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

- учреждений отдыха и туризма (РЗ 602)

Зона сельскохозяйственного использования (СХЗ)

- зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 701)

- сельскохозяйственного назначения (СХЗ 702)

Зона специального назначения (СНЗ)

- ритуального назначения (СНЗ 801)

- складирования и захоронения отходов (СНЗ 802)

Зона акваторий (АЗ 1000)

Зона природных территорий (ПТЗ)

- зона природных территорий (ПТЗ 1101)