Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории Беловского городского округа

Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории Беловского городского округа

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена. - Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа от 26 октября 2017 г. N 59/333-н

См. предыдущую редакцию

1. Решения о подготовке документации по планировке территории Беловского городского округа (далее - документация по планировке территории) принимаются Главой Беловского городского округа по собственной инициативе, за исключением случаев, когда решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно следующими лицами:

1) с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории комплексного развития, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством, если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 46.9. Градостроительного кодекса Российской Федерации не менее чем пять лет;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организаций коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Указанные лица осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направляют ее для утверждения в Администрацию Беловского городского округа посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием электронной связи (адрес Администрации Беловского городского округа - Кемеровская область, г. Белово, ул. Советская, 21; электронной почты Администрации - mail@belovo42.ru).

В случаях, указанных в п. 1 - 4 настоящей части, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации".

2. Администрация обеспечивает опубликование решения о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Беловского городского округа, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования "Беловский городской округ" в сети "Интернет", а также прием предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании Документации по планировке территории.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена. - Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа от 26 октября 2017 г. N 59/333-н

См. предыдущую редакцию

3. Администрация обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в п. 1 - 4 части 1 настоящей статьи, на основании документов территориального планирования, генерального плана, Правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

В случае если подготовка документации по планировке осуществляется лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент (в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения), указанная документация по планировке территории утверждается Главой Беловского городского округа.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена. - Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа от 26 октября 2017 г. N 59/333-н

См. предыдущую редакцию

4. Уполномоченный Главой Беловского городского округа орган или должностное лицо Администрации осуществляют проверку документации по планировке территории, подготовленной на основании решения Главы Беловского городского округа, а также решений лиц, указанных в п. 1 - 4 части 1 настоящей статьи, на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации.

По результатам проверки указанный орган (должностное лицо) принимает решение о направлении такой документации Главе Беловского городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления Беловского городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, кроме следующих случаев, когда проекты планировки территории и проекты межевания территории подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

5. Администрация обеспечивает рассмотрение в порядке, установленном Советом народных депутатов Беловского городского округа, проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории, на публичных слушаниях, а также опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Беловского городского округа, и размещение указанного заключения на официальном сайте Беловского городского округа в сети "Интернет".

6. Администрация направляет Главе Беловского городского округа подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Беловского городского округа от 29 октября 2015 г. N 34/196-н пункт 7 статьи 15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Глава Беловского городского округа с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Администрацию на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

8. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и может размещаться на официальном сайте Беловского городского округа в сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Часть 9 изменена. - Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа от 26 октября 2017 г. N 59/333-н

См. предыдущую редакцию

9. Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии с положениями административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление градостроительного плана земельного участка", утвержденного постановлением Администрации Беловского городского округа.

10. От имени муниципального образования "Беловский городской округ" при оспаривании в судебном порядке документации по планировке территории выступает Администрация.