Статья 38. Градостроительные регламенты зон инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 38. Градостроительные регламенты зон инженерной и транспортной инфраструктуры

Т1 - зона магистральных ЛЭП и их подстанций

Зона размещения существующих воздушных линий электропередачи и их подстанций, а также строений и сооружений вспомогательной инфраструктуры.

Основные разрешенные виды использования:

- воздушные линии электропередачи;

- подстанции ЛЭП;

- сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- древесно-кустарниковая растительность высотой не более 2 м;

- объекты, необходимые для эксплуатации, строительства, реконструкции и ремонта ЛЭП и их подстанций.

Условно разрешенные виды использования:

- коммунально-складские объекты;

- объекты пожарной охраны.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В границах территориальных зон магистральных ЛЭП и их подстанций запрещается:

1) осуществлять новое строительство зданий, строений и сооружений, не связанных с эксплуатацией, реконструкцией и ремонтом ЛЭП и их подстанций.

Т2 - зона полосы отвода железных дорог

Зона полосы отвода существующих железных дорог для обеспечения сохранности, устойчивости сооружений железнодорожного транспорта и обеспечения безопасности объектов общественного и жилого назначения.

Основные разрешенные виды использования:

- железнодорожные и подъездные пути;

- железнодорожные узлы и станции;

- погрузочно-разгрузочные площадки;

- мосты, в том числе путепроводы, эстакады, виадуки, пешеходные мосты;

- тоннели, галереи;

- устройства погрузочно-разгрузочных площадок;

- объекты складирования отправляемых и пребывающих грузов;

- сооружения прирельсовых складов;

- устройства и сооружения путевого, пассажирского, грузового, локомотивного и вагонного хозяйств;

- сооружения и устройства электрификации, сигнализации, централизации и блокировки, связи и автоматизированного управления железнодорожным транспортом;

- специальные сооружения и устройства обеспечения противопожарных требований и работы железной дороги в чрезвычайных ситуациях.

- диспетчерские, контрольно-пропускные пункты;

- предприятия, учреждения и организации железнодорожного транспорта для осуществления специальных задач по эксплуатации, содержанию, строительству, реконструкции, ремонту, развитию наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- защитные инженерные сооружения;

- объекты, необходимые для эксплуатации железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения;

- линейные объекты, объекты инженерной инфраструктуры;

- лесонасаждения.

Условно разрешенные виды использования:

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- предприятия по обслуживанию транспортных средств;

- объекты пожарной охраны.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В границах территориальных зон полос отвода железных дорог запрещается размещение:

1) автозаправочных станций любых типов;

2) складов горюче-смазочных материалов;

3) складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов.

Т3 - зона воздушного транспорта

Зона расположения существующих объектов воздушного транспорта, обеспечивающая эксплуатацию объектов воздушного транспорта, безопасность полетов воздушного транспорта, а также устранение негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье населения и деятельность хозяйствующих субъектов.

Основные разрешенные виды использования:

- аэропорты;

- аэроклубы;

- аэродромы;

- аэровокзалы;

- взлетно-посадочные полосы;

- объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта;

- иные объекты воздушного транспорта.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- шумозащитные сооружения и устройства;

- объекты обслуживания пассажиров;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- линейные объекты, объекты инженерной инфраструктуры;

- лесонасаждения.

Условно разрешенные виды использования:

- объекты внешнего транспорта (железнодорожный вокзал, речной вокзал, автовокзал, автостанция и др.);

- линии связи, электропередачи, объекты радио- и электромагнитных излучений;

- взрывоопасные объекты;

- факельные устройства для аварийного сжигания сбрасываемых газов;

- производственные объекты и сооружения, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов;

- объекты пожарной охраны.