Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 2 июля 2013 г. N 263 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.06.2009 N 276 "Об утверждении Положения о способах обеспечения возврата заемных средств и иных условиях предоставления ученым, участвующим в инновационной деятельности, долгосрочного целевого жилищного займа"

Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области 18.06.2009 N 276 "Об утверждении Положения о способах обеспечения возврата заемных средств и иных условиях предоставления ученым, участвующим в инновационной деятельности, долгосрочного целевого жилищного займа" следующие изменения:

1.1. Дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"2. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемых учеными, участвующими в инновационной деятельности, для получения долгосрочного целевого жилищного займа".

1.2. В пункте 3 слова "Е.А. Буймова и С.А. Муравьева" заменить словами "М.А. Макина и Е.А. Пахомову.".

1.3. Пункты 2, 3 считать пунктами 3, 4 соответственно.

1.4. Внести в Положение о способах обеспечения возврата заемных средств и иных условиях предоставления ученым, участвующим в инновационной деятельности, долгосрочного целевого жилищного займа, утвержденное постановлением, следующие изменения:

1.4.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. В настоящем Положении используются основные понятия и сокращения, определенные Законом, а также следующее основное понятие: специализированная организация - некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение и (или) строительство жилья.".

1.4.2. Пункт 1.5 дополнить абзацем следующего содержания:

"не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, что подтверждается заключением межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.".

1.4.3. Дополнить пунктом следующего 1.7 содержания:

"1.7. Заемщик имеет право на получение займа в соответствии с Законом только один раз.".

1.4.4. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средств специализированная организация использует в установленном законом порядке следующие способы обеспечения:

поручительство физических или юридических лиц;

залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств займа;

неустойка (штраф, пеня);

страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа.

Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путем страхования жизни и потери трудоспособности.".

1.4.5. Абзац 5 пункта 3.3 исключить.

1.4.6. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Страхование

При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечения возврата заемных средств первичным выгодоприобретателем является специализированная организация.

Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлением оригинала документа), соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком в специализированную организацию.

О намерении страхователя внести изменения в условия договоров (полисов) страхования страхователь письменно сообщает в специализированную организацию с указанием существа вносимых изменений и их причин. Расходы по страхованию несет страхователь.".

1.4.7. Абзац второй пункта 3.5 исключить.

1.4.8. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие при предоставлении и возврате займа.

После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числе капитальным.".

1.4.9. Раздел 5 изложить в следующей редакции:

"5. Правила обращения заемщика для получения займа, порядок рассмотрения документов и принятия решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа

5.1. Заемщик, желающий получить заем, обращается в комиссию по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов (далее - комиссия), созданную в департаменте образования и науки Кемеровской области.

Заемщик представляет в комиссию заявление и пакет документов согласно перечню, утвержденному настоящим постановлением (далее - перечень).

5.2. Комиссия после получения документов от заемщика в течение 14 дней:

осуществляет проверку представленных заемщиком документов на предмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления;

уведомляет заемщика о включении (невключении) в реестр претендентов на получение долгосрочного целевого жилищного займа.

В течение 30 дней со дня включения в реестр претендентов на получение долгосрочного целевого жилищного займа комиссия:

подготавливает проект распоряжения на предоставление долгосрочных целевых жилищных займов;

оформляет ходатайство на предоставление долгосрочного целевого жилищного займа с указанием ученой степени и варианта жилья;

формирует приложение к ходатайству с указанием вклада ученого в развитие Кузбасса;

направляет проект распоряжения и ходатайство с приложением на рассмотрение Коллегии Администрации Кемеровской области (далее - Коллегия) для принятия решения о предоставлении займа;

организует формирование дел заемщиков. Документы, представленные заемщиком, с приложением копии распоряжения Коллегии должны быть сшиты и прошнурованы с указанием количества страниц, скреплены печатью комиссии и подписью председателя комиссии;

направляет копию распоряжения Коллегии и пакет документов согласно перечню в специализированную организацию.

5.3. Коллегия вправе отказать в предоставлении долгосрочного целевого жилищного займа в случае отсутствия у заемщика копии приказа Министерства образования и науки Российской Федерации и (или) диплома о присвоении ученой степени (ученого звания).

5.4. В случае представления заемщиком неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий), не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, комиссия запрашивает недостающие или оформленные надлежащим образом документы и в течение 14 дней после их представления передает документы в специализированную организацию. При этом срок, указанный в пункте 5.2 настоящего Положения, продлевается на соответствующее количество дней, необходимое заемщику для представления запрошенных документов.

5.5. Специализированная организация в течение 5 дней с даты получения документов из комиссии осуществляет проверку представленных заемщиком документов на предмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления.

В случае выявления специализированной организацией факта представления неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий), не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, специализированная организация в течение 3 дней с момента установления недостатков возвращает комиссии документы для организации работы по их устранению в порядке, предусмотренном пунктами 5.2, 5.3 настоящего Положения.

5.6. Специализированная организация заключает договор займа на основании распоряжения Коллегии.

5.7. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) комиссией и Коллегией в соответствии с настоящим Положением, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".

1.5. Дополнить постановление перечнем документов, представляемых учеными, участвующими в инновационной деятельности, для получения долгосрочного целевого жилищного займа, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по вопросам образования, культуры и спорта) Е.А. Пахомову.

4. Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01.05.2013.

И.о. Губернатора Кемеровской области

В.П. Мазикин