Глава 2. Выдача акта приёмочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства (перепланировки) жилого помещения

Глава 2. Выдача акта приёмочной комиссии, подтверждающего
завершение переустройства (перепланировки) жилого помещения

1. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения, выполненных в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки, заявитель обращается в Комитет с заявлением по форме, утверждённой председателем Комитета, о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения.

2. Прием заявлений осуществляется специалистами отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

2) технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации изменений характеристик жилого помещения;

3) акты на скрытые работы, подтверждающие выполнение работ в соответствии с проектной документацией, подписанные проектировщиком, представителем подрядной организации и собственником жилого помещения.

Специалист отдела, ответственный за учёт входящей и исходящей корреспонденции, осуществляет проверку представленных документов, регистрирует поступившее заявление в журнале регистрации и передаёт его в течение одного дня на рассмотрение начальнику отдела.

3. Рассмотрение заявления о проведении комиссии по приёмке в эксплуатацию жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки.

Начальник отдела, получив от специалиста, ответственного за учёт входящей и исходящей корреспонденции, заявление о проведении комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения знакомится с данным заявлением и приложенными к нему документами, определяет дату и время проведения комиссии. После чего поручает одному из специалистов отдела организовать проведение комиссионного осмотра жилого помещения.

Специалист отдела в течение одного рабочего дня информирует по телефону членов комиссии и собственника жилого помещения о дате, месте и времени проведения осмотра жилого помещения.

В состав комиссии входят: специалист отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений, представитель органа технической инвентаризации г. Кемерово, представитель территориального управления администрации г. Кемерово (в соответствии с территориальной подведомственностью), представитель эксплуатирующей организации, проектировщик.

Состав комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений утверждается распоряжением администрации г. Кемерово, форма акта приемочной комиссии утверждается председателем Комитета.

Осмотр жилого помещения осуществляется в присутствии собственника жилого помещения либо его законного представителя.

В ходе осмотра члены комиссии проверяют соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения требованиям проектной документации, измеряют параметры помещения и его конфигурацию, удостоверяются, что все работы выполнены в полном объеме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. При отсутствии замечаний члены комиссии подписывают акт приемочной комиссии в четырех экземплярах.

В случае обнаружения несоответствия выполненных работ проектной документации специалистом отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений по согласованию с членами комиссии составляется протокол замечаний в произвольной форме, в котором фиксируются выявленные нарушения (протокол помещается в дело).

После устранения замечаний собственник помещения либо его законный представитель повторно обращается с заявлением о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения.

После подписания акта приемочной комиссии в четырех экземплярах, документ в течение одного дня передается начальником отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений, председателю Комитета для утверждения.

4. Председатель Комитета в течение одного дня рассматривает представленный на утверждение акт приемочной комиссии, после чего подписывает его в четырех экземплярах и заверяет печатью Комитета и передает документы для выдачи специалисту отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений, ответственному за учет входящей и исходящей корреспонденции.

Специалист отдела:

1) регистрирует акт приемочной комиссии в журнале регистрации;

2) помещает в дело один экземпляр акта приемочной комиссии;

3) направляет в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества, один экземпляр акта приемочной комиссии;

4) выдает заявителю либо его законному представителю два экземпляра акта приемочной комиссии, что подтверждается подписью заявителя в журнале регистрации.

Результатом административной процедуры является выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и приемка жилого помещения по акту приемочной комиссии или решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.