Приложение N 2. Типовой договор социального найма специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа

Приложение N 2

к постановлению

Главы города

от 2 июня 1999 г. N 68

Типовой договор
социального найма специализированного жилого
помещения в специализированном доме гостиничного типа

     г.Кемерово                         "_____"  ____________ 199__г.

     Администрация г.Кемерово,  именуемая  в дальнейшем "Наймодатель",  в

лице______________________________,            действующего            на

основании_______________________________________, с одной стороны и

_________________________________________________________________________

           (Ф.И.О., адрес места жительства, паспортные данные)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     именуемый (ая) в дальнейшем "Наниматель" с другой стороны, заключили

договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

   1.1. На основании______________________________________________________

     от "_____"_____________199__года   и   ордера   на   право   занятия

специализированного   жилого   помещения   в   специализированном    доме

гостиничного  типа (далее - специализированное жилое помещение) N_____ от

______________.  "Наймодатель"  обязуется  предоставить   по   настоящему

договору "Нанимателю" и членам его семьи ________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                             (Ф.И.О.граждан)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     до улучшения    в    установленном    порядке    жилищных    условий

специализированное      жилое       помещение,       находящееся       по

адресу:__________________   _________________________  количество  комнат

_______________ жилая площадь____________________.

                       2. Обязанности сторон

2.1."Наймодатель" обязан:

2.1.1. Предоставить специализированное жилое помещение, указанное в п.1.1.

настоящего договора "Нанимателю" в состоянии, пригодном для проживания.

Предоставление "Нанимателю" и сдача освобождаемого жилого помещения оформляется

актом;

2.1.2. Осуществлять обеспечение "Нанимателя" жилищно-коммунальными услугами

в соответствии с установленным порядком через жилищно-эксплуатационные

организации.

2.2. "Наниматель" обязан:

2.2.1. В течение 15 дней с момента выдачи ордера и заключения настоящего

договора вселиться в специализированное жилое помещение и заключить договор

с жилищно-эксплуатационной организацией на оказание жилищно-коммунальных

услуг;

2.2.2. Использовать специализированное жилое помещение в соответствии с

настоящим договором по назначению, для проживания;

2.2.3. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном

состоянии;

2.2.4. Своевременно производить текущий ремонт специализированного жилого

помещения за свой счет;

2.2.5. Обеспечивать "Наймодателю" и представителям жилищно-эксплуатационной

организации беспрепятственный доступ в специализированное жилое помещение

для осмотра его технического состояния;

2.2.6. Ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить

плату за жилье и коммунальные услуги в установленном администрацией города

порядке.

          3. Условия пользования специализированным жилым помещением

3.1. Пользование специализированным жилым помещением осуществляется в соответствии

с настоящим договором, временно, до улучшения жилищных условий "Нанимателя"

в установленном порядке.

3.2. Члены семьи "Нанимателя", указанные в настоящем договоре, имеют равные

с "Нанимателем" права и обязанности по пользованию специализированным жилым

помещением. Вселение иных лиц в специализированные жилые помещения производится

только с согласия "Наймодателя".

3.3. "Наниматель" не вправе вселять с специализированное жилое помещение

временных жильцов и поднанимателей.

3.4. "Наниматель" не вправе производить перепланировку и переоборудование

специализированного жилого помещения без согласия "Наймодателя".

3.5. Обмен специализированного жилого помещения производится только с согласия

"Наймодателя".

3.6. Специализированное жилое помещение не подлежит разделу, бронированию,

приватизации.

             4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

4.1. При нарушении правил пользования специализированным жилым помещением,

"Наниматель" обязан возместить причиненные "Наймодателю" убытки в установленном

законом порядке.

4.2. "Наниматель" несет ответственность перед "Наймодателем" за действия

граждан, проживающих совместно с ним, которые нарушают условия настоящего

договора.

4.3. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине "Нанимателя", производится

силами "Нанимателя" или "Наймодателя" с последующей компенсацией "Нанимателем"

затраченных средств.

4.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора,

стороны должны стремиться разрешать путем переговоров.

4.5. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены

путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим

законодательством.

                       5. Порядок расторжения договора

5.1. "Наниматель" с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним

вправе в любое время расторгнуть настоящий договор.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию

"Наймодателя" в следующих случаях:

5.3.1. Использования "Нанимателем" специализированного жилого помещения

не по назначению;

5.3.2. Не вселения "Нанимателя" в специализированное жилое помещение в

течение 15 дней с момента получения ордера и заключения настоящего договора;

5.3.3. Разрушения или порчи специализированного жилого помещения, а также

оборудования мест общего пользования "Нанимателем", проживающими с ним

гражданами или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

5.3.4. Систематического нарушения прав и интересов соседей;

5.3.5. Не внесения платы за жилье и коммунальные услуги в течение 6 месяцев;

5.3.6. Если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий;

5.3.7. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

                     6. Заключительные положения

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если

они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется действующие

жилищное и гражданское законодательство Российской Федерации.

6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с даты

его подписания.

                       Юридические адреса сторон:

Администрация г.Кемерово                        Гражданин

 пр.Советский, 54                      _________________________

                                                 (Ф.И.О.)

                                       _________________________

                                       _________________________

      Подписи сторон:                       (почтовый адрес)

_______________________________        _________________________

Управляющий делами

Г.Г.Перекрестов