Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению
Беловского городского
Совета народных
депутатов
от 31 января 2013 г. N 61/433-н
"Приложение
к решению
Беловского городского
Совета народных депутатов
от 23 апреля 2009 г. N 10/114-н
Положение
о предоставлении земельных участков на территории Беловского городского округа
24 декабря 2013 г.
Введение
Настоящее Положение определяет общий порядок обращения заинтересованных лиц - граждан и юридических лиц (далее - Заявители) в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка на правах аренды или собственности, рассмотрения поступивших документов, их согласования и принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка либо об отказе в таком предоставлении.
Действие Положения распространяется на процедуру предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Беловский городской округ, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Процедура предоставления земельных участков должна отвечать закрепленным земельным законодательством принципам сочетания интересов общества и конкретных граждан, а также обеспечивать справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления земельного участка конкретному лицу. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного процедурами срока.
Во всех случаях, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в перечне случаев, установленном нормативными актами органов местного самоуправления Беловского городского округа, предоставление земельных участков осуществляется на торгах.
Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий Заявителей, если иное не установлено законом. Факт осуществления землеустроительных работ и постановки на кадастровый учет испрашиваемых земельных участков за счет Заявителя не порождает преимущественного права последнего на заключение договора аренды этих участков.
Особые случаи предоставления земельных участков, в том числе предоставление земельных участков отдельным категориям Заявителей бесплатно, без проведения торгов, предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование регламентируются соответствующими федеральными и региональными нормативными документами.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка, отказе в размещении объекта мотивированный отказ и решение (выписка из него) выдаются Заявителю в семидневный срок со дня принятия указанного решения.
Решение об отказе может быть обжаловано в общем порядке рассмотрения обращений граждан и юридических лиц и (или) в судебном порядке.
Раздел 1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса
Российской Федерации
1.1 Общий порядок
Предоставление земельных участков, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в аренду или в собственность в порядке, установленном настоящим разделом, в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки города Белово.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подает заявление в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Место подачи заявления в письменной форме: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".
В заявлении должны быть определены:
- местоположение и предполагаемые размеры земельного участка;
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на землю.
1. Отдел "Служба "Одного окна" Муниципального Учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" (далее - Служба) в день получения заявления направляет в Управление архитектуры и градостроительства администрации Беловского городского округа (далее - УАиГ) запрос о возможности предоставления земельного участка для указанных в заявлении целей. Срок исполнения - 7 дней (здесь и далее указывается предельный срок исполнения элемента регламента в календарных днях, если отдельно не указано на исчисление срока в рабочих днях).
Одновременно делается запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.
2. При получении положительного заключения УАиГ о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. При необходимости, указанной в заключении УАиГ, Служба проводит согласования схемы расположения земельного участка с заинтересованными организациями коммунального комплекса и государственными надзорными органами.
3. После утверждения схемы расположения земельного участка Главой Беловского городского округа, схема выдается на руки заявителю в месячный срок со дня поступления заявления. Заявитель обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
4. В случае, если Заявитель поручает организацию работ по осуществлению государственного кадастрового учета Службе:
4.1. На следующий рабочий день после утверждения схемы расположения земельного участка Служба поручает проектной организации выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от имеющих существенное значение критериев.
4.2. На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ Служба обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учёт - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
5. После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка Служба в течение 5 дней публикует в газете "Беловский вестник" информационное сообщение о намерении предоставления гражданам и юридическим лицам земельного участка на определенном праве и предусмотренных условиях, в котором указываются сведения о земельном участке, условия его предоставления, срок принятия заявок.
6. После опубликования информационного сообщения в течение 30 дней принимаются заявления о предоставлении земельного участка.
7. В случае, если поступило 2 и более заявлений на предоставление земельного участка, Муниципальное Учреждение "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" организует проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды или купли-продажи данного земельного участка и заключение договора на основании протокола торгов в соответствии с действующим законодательством.
См. текст пункта 7.1 раздела 1.1
См. текст пункта 8 раздела 1.1
См. текст пункта 9 раздела 1.1
1.2 Предоставление земельных участков для размещения объектов временного характера
Абзац первый раздела 1.2 настоящего приложения признан недействующим в части, касающейся предоставления земельных участков для размещения объектов временного характера исключительно в аренду
Предоставление земельных участков для размещения объектов временного характера, осуществляется в аренду в порядке, установленном настоящим разделом, в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки города Белово.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подает заявление в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Место подачи заявления в письменной форме: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".
В заявлении должны быть определены:
- местоположение и предполагаемые размеры земельного участка;
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на землю.
1. Служба в день получения заявления направляет в УАиГ запрос о возможности предоставления земельного участка для указанных в заявлении целей. Срок исполнения - 7 дней.
Одновременно делается запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.
2. При получении положительного заключения УАиГ о возможности предоставления земельного участка для целей размещения объектов временного характера, не связанных со строительством, Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. При необходимости, указанной в заключении УАиГ, Служба проводит согласования схемы расположения земельного участка с заинтересованными организациями коммунального комплекса и государственными надзорными органами, а в случае размещения нестационарного торгового объекта - проводит согласование с Управлением потребительского рынка и предпринимательства Администрации в части соответствия места размещения объекта утвержденной дислокации нестационарных торговых объектов на территории Беловского городского округа.
3. После утверждения схемы расположения земельного участка Главой Беловского городского округа, схема выдается на руки заявителю в месячный срок со дня поступления заявления. Заявитель обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
4. В случае, если Заявитель поручает организацию работ по осуществлению государственного кадастрового учета Службе:
4.1. На следующий рабочий день после утверждения схемы расположения земельного участка Служба поручает проектной организации выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от имеющих существенное значение критериев.
4.2. На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ Служба обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учёт - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
5. После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка Служба в течение 5 дней публикует в газете "Беловский вестник" информационное сообщение о намерении предоставления гражданам и юридическим лицам земельного участка на определенном праве и предусмотренных условиях, в котором указываются сведения о земельном участке, условия его предоставления, срок принятия заявок.
6. После опубликования информационного сообщения в течение 30 дней принимаются заявления о предоставлении земельного участка.
7. В случае, если поступило 2 и более заявлений на предоставление земельного участка, Муниципальное Учреждение "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" организует проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка и заключение договора на основании протокола торгов в соответствии с действующим законодательством.
7.1 Если заявления иных лиц не поступили, земельный участок на основании распоряжения Администрации Беловского городского округа (срок подготовки - 7 дней) предоставляется по договору аренды Заявителю без проведения торгов в недельный срок со дня принятия указанного решения.
8. При заключении договора аренды Заявителю в двухнедельный срок представляется кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка и направляется копия решения о передаче в аренду земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Пункт 9 раздела 1.2 настоящего приложения признан недействующим в части, касающейся предоставления земельных участков для размещения объектов временного характера исключительно в аренду
9. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ обеспечивает за свой счет Заявитель, а в случае проведения торгов - Заявитель - победитель торгов.
Раздел 2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, подает заявление в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа.
Место подачи заявления: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".
В заявлении должны быть определены:
- местоположение и предполагаемые размеры земельного участка;
- цель использования земельного участка;
1. В день получения заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства Служба направляет в УАиГ запрос о возможности индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке. Срок исполнения - 7 дней.
Одновременно делается запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.
2. Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок изготовления - 30 дней.
3. Глава Беловского городского округа распоряжением утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок утверждения - 14 дней.
4. Служба на следующий рабочий день после утверждения схемы границ земельного участка поручает проектной организации выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.
5. Одновременно с формированием земельного участка Служба обращается в УАиГ за определением технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Срок определения условий - 14 дней.
6. На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Служба обращается в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учёт - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
7. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка Служба публикует в газете "Беловский вестник" информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Беловского городского округа в сети "Интернет" www.belovo42.ru.
8. В течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка принимаются заявления.
9. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка, Муниципальное Учреждение "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" организует проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и заключение договора аренды на основании протокола торгов в соответствии с действующим законодательством.
9.1 В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, земельный участок на основании распоряжения Администрации Беловского городского округа в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка предоставляется по договору аренды Заявителю без проведения торгов.
Раздел 3. Предоставление земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства
Предоставление земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта в аренду путем проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды.
Аукцион по продаже права аренды земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.
Формирование земельного участка и постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется Службой в порядке, установленном разделом 2 настоящего Положения.
Раздел 4. Предоставление земельных участков для строительства в соответствии со статьями 30-32 Земельного кодекса Российской федерации
4.1 Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется на торгах, если иной порядок не установлен Земельным кодексом Российской Федерации.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для строительства, подает заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа.
Место подачи заявления: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".
В данном заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
1. В день получения заявления о предоставлении земельного участка Служба направляет в УАиГ запрос о возможности размещения предполагаемого объекта на данном земельном участке и возможных вариантах размещения объекта. Срок исполнения - 7 дней.
2. При получении положительного заключения УАиГ о возможности размещения объекта на данном земельном участке либо предоставлении возможных вариантов размещения объекта Служба поручает проектной организации изготовление схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с вариантами УАиГ. При необходимости, указанной в заключении УАиГ, Служба проводит согласования схемы расположения земельного участка с заинтересованными организациями коммунального комплекса и государственными надзорными органами. Срок исполнения - 30 дней.
3. Глава Беловского городского округа распоряжением утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с вариантами УАиГ. Срок утверждения - 14 дней.
4. Одновременно Служба обращается в УАиГ за определением технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно - технического обеспечения. Срок исполнения - 14 дней.
5. Служба направляет запросы в Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области и Ростехнадзора по Кемеровской области об обследовании земельных участков и выдаче заключений. Срок исполнения - 14 дней.
6. После получения заключений УАиГ оформляет результаты выбора земельного участка актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно- защитной зоны, в соответствии с возможными вариантами их выбора. В случае, если при предоставлении земельного участка для строительства затрагиваются законные интересы собственников земельных участков, землепользователей, арендаторов, делает расчет принесенных убытков. К данному акту прилагаются утвержденные Главой Беловского городского округа схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
7. УАиГ подготавливает и направляет в Службу решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка. Срок - 14 дней.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
Акт о выборе земельного участка может быть оформлен конкретному лицу только после информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
8. В случае, если Заявитель поручает организацию работ по осуществлению государственного кадастрового учета Службе:
8.1 На основании полученного решения о предварительном согласовании места размещения объекта Служба на следующий рабочий день поручает проектной организации выполнение за счет Заявителя в отношении земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.
8.2 На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ Служба обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учет - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
См. текст пункта 9 раздела 4.1
См. текст пункта 10 раздела 4.1
См. текст пункта 11 раздела 4.1
11.1 Если заявления иных лиц не поступили, земельный участок на основании распоряжения Администрации Беловского городского округа в двухнедельный срок предоставляется по договору аренды Заявителю без проведения торгов.
12. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства выдается Заявителю, а в случае проведения торгов - Заявителю - победителю торгов в семидневный срок со дня утверждения указанного решения.
13. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ обеспечивается за счет Заявителя, а в случае проведения торгов - Заявителя - победителя торгов.
4.2 Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта
Предоставление земельных участков для строительства в аренду без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), если иное не установлено законом.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для строительства, подает заявление в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа.
Место подачи заявления: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".
В данном заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
1. В день получения заявления о предоставлении земельного участка Служба направляет в УАиГ запрос о возможности размещения предполагаемого объекта на данном земельном участке. Срок исполнения - 7 дней.
Одновременно делается запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.
2. При получении положительного заключения УАиГ о возможности предоставления земельного участка для строительства Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. При необходимости, указанной в заключении УАиГ, Служба проводит согласования схемы расположения земельного участка с заинтересованными организациями коммунального комплекса и государственными надзорными органами. Срок исполнения - 30 дней.
3. Глава городского округа распоряжением утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок утверждения - 14 дней.
4. Служба на следующий рабочий день после утверждения схемы границ земельного участка поручает проектной организации выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.
5. Одновременно с формированием земельного участка Служба обращается в УАиГ за определением технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно - технического обеспечения. Срок исполнения - 14 дней.
6. На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно - технического обеспечения Служба обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учет - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
См. текст пункта 7 раздела 4.2
8. После опубликования информационного сообщения в течение 30 дней принимаются заявления.
См. текст пункта 9 раздела 4.2
4.3 Особенности предоставления земельных участков для индивидуального гаражного строительства
1. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального гаражного строительства осуществляется в общем порядке предоставления земельных участков для строительства согласно подразделов 4.1 - 4.2 настоящего Положения.
2. В случае, если на один земельный участок претендуют несколько лиц, земельный участок предоставляется на торгах.
Раздел 5. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Заявители обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов по перечню, установленному федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений, в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа.
Заявитель вправе вместе с заявлением предоставить кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
Место подачи заявления: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".
1. В день получения заявления Служба делает запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, получает сведения о наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.
2. Служба оформляет распоряжение Администрации Беловского городского округа о предоставлении земельного участка Заявителю в собственность (бесплатно при наличии предусмотренных законом оснований либо за плату) или в аренду в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок.
3. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка:
3.1 Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.2 Глава городского округа утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Схема расположения земельного участка выдается Заявителю в месячный срок со дня поступления заявления или обращения.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.3 В случае, если Заявитель поручает организацию работ по осуществлению государственного кадастрового учета Службе, на следующий рабочий день после утверждения схемы границ земельного участка Служба поручает проектной организации за счет заявителя выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.
3.4 На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ Служба обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учет - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
3.5 Служба оформляет распоряжение Администрации Беловского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно при наличии предусмотренных законом оснований либо за плату) или в аренду в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка и направляет Заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
4. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Служба осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
5. Стороны подписывают договор купли-продажи либо аренды земельного участка в течение 7 дней после получения Заявителем проекта договора.
Раздел 6. Заключительный раздел
Исполнителями настоящего Положения являются Администрация Беловского городского округа, Муниципальное учреждение "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово", отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово", Управление архитектуры и градостроительства и Управление потребительского рынка и предпринимательства Администрации Беловского городского округа.
Все действия исполнителей выполняются незамедлительно, в возможно короткие сроки, но не позже определенных настоящим Положением.
Возможные в исключительных случаях факты несоблюдение сроков исполнения отдельных действий по оформлению прав на земельные участки должны мотивироваться исполнителями, оформляться документально и доводиться до Заявителя с указанием предполагаемых сроков окончания процедуры оформления права."
<< Назад |
||
Содержание Решение Беловского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 31 января 2013 г. N 61/433-н "Об утверждении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.