Приложение N 1. Примерный муниципальный контракт на выплату компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, предоставляющим населению услуги теплоснабжения

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 19 сентября 2012 г. N 7/121 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования, и распространяющей своё действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Порядку выплаты из местного бюджета

компенсации выпадающих доходов управляющим

организациям, товариществам собственников жилья,

жилищным и иным специализированным

потребительским кооперативам, предоставляющим

населению услуги теплоснабжения

(с изменениями от 31 января, от 26 июня, 19 сентября 2012 г.)

Примерный муниципальный контракт
на выплату компенсации выпадающих доходов управляющим организациям,
товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным
потребительским кооперативам, предоставляющим населению услуги
теплоснабжения

г. Новокузнецк "___" _____________ 20____ г.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка, в лице _________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Комитет", и

_______________________________________, в лице _____________________________,

действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Исполнитель" (в случае наличия агентского договора между объединениями собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией, решения общего собрания собственников согласно Протокола от ______ - "Ресурсоснабжающая организация"), заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. В соответствии с Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от _______________ N ____ "О внесении изменений и дополнений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 21 декабря 2010 г. N 15/201 "О приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным индексом " предметом настоящего контракта является порядок расчета и выплаты из местного бюджета компенсации выпадающих доходов Объединениям собственников жилья, предоставляющим населению услуги теплоснабжения по тарифам организаций коммунального комплекса, не обеспечивающим возмещение издержек.

2. Порядок расчетов

2.1. Основанием для расчета суммы выплаты из местного бюджета компенсации выпадающих доходов является Приложение N 2 к Решению Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от _____________ N _____ "О внесении изменений и дополнений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 21 декабря 2010 г. N 15/201 "О приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным индексом".

2.2. 2.2. Сумма компенсации выпадающих доходов определяется:

- по услугам горячего водоснабжения - как произведение фактического потребления услуг горячего водоснабжения жителями дома в м3 (по нормативам потребления и квартирным приборам учета), но не выше нормативов потребления, не выше объема, предъявленного ресурсоснабжающей организацией и размера компенсации выпадающих доходов за услуги горячего водоснабжения руб./м3 с НДС, установленного Приложением N 2 к вышеуказанному решению, для ресурсоснабжающей организации;

- по услугам отопления в зависимости от наличия (отсутствия) общедомового прибора учета потребления тепловой энергии:

а) при отсутствии общедомового прибора учета потребления тепловой энергии - как произведение фактической общей площади отопления в м2. и размера компенсации выпадающих доходов за услуги отопления руб./м2 общей площади с НДС, установленного Приложением N 2 к вышеуказанному решению;

б) при наличии общедомового прибора учета потребления тепловой энергии - как произведение фактического отпуска тепловой энергии по показаниям приборов учета в Гкал (но не выше установленных нормативов потребления) и размера компенсации выпадающих доходов за услуги отопления руб./Гкал с НДС, установленного Приложением N 2 к вышеуказанному решению.

2.3. Сумма, предусмотренная настоящим контрактом с _______ 20__ г. на численность пользующихся услугами горячего водоснабжения _______ человек и общую площадь жилья ______ м кв., составляет ______________________________ руб./месяц (с НДС) согласно приложению N 1 "Справка (реестр) о фактической численности населения, пользующегося услугами теплоснабжения" и приложению N 2 "Расчет компенсации из местного бюджета выпадающих доходов Объединениям собственников жилья по услугам теплоснабжения", которые являются неотъемлемой частью контракта.

2.4. Оплата "Комитетом" компенсации выпадающих доходов производится по окончании месяца на основании счетов-фактур и согласованных сторонами актов о предоставлении компенсации, но не более фактических поступлений средств "Комитету" в виде доли бюджетного финансирования.

2.5. Расчеты производятся путем перечисления сумм на расчетный счет "Исполнителя" (в случае наличия агентского договора между Объединениями собственников жилья и ресурсоснабжающей организации, а также при принятии решения общего собрания собственников согласно Протокола от ______ - на расчетный счет ресурсоснабжающей организации). По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующему законодательству.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему контракту в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

3.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

3.3. Окончание срока действия настоящего контракта не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

4. Срок действия контракта

4.1. Настоящий контракт вступает в силу с _________ года и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5. Изменения и расторжение контракта

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему контракту оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами, прилагаются к контракту и являются его неотъемлемой частью.

5.2. Досрочное расторжение контракта возможно по соглашению сторон

5.3. "Комитет" вправе в одностороннем порядке (путем направления уведомления) расторгнуть контракт в случаях:

- изменения способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ и (или) выбор иной управляющей организации;

- расторжения договора на поставку коммунального ресурса, заключенного между Объединением собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией;

- расторжения агентского договора, заключенного между Объединением собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку соответствующего вида коммунального ресурса.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

6.2. При невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством РФ.

7. Прочие условия

7.1. К настоящему контракту прилагаются:

- приложение N 1 "Справка о фактической численности населения, пользующегося услугами теплоснабжения, и общей площади жилья";

- приложение N 2 "Расчет компенсации из местного бюджета выпадающих доходов Объединениям собственников жилья по услугам теплоснабжения".

8. Юридические адреса и подписи сторон

"Комитет": "Исполнитель":

___________________________ ________________________________

___________________________ ________________________________

Председатель Руководитель

_____________ (___________) __________________ (___________)

МП МП