Приложение N 1. Примерный муниципальный контракт на выплату субсидии по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

Приложение N 1

к Порядку предоставления из бюджета Новокузнецкого

городского округа субсидий на содержание и ремонт

общего имущества многоквартирных домов, признанных

решениями межведомственной комиссии администрации

города аварийными и подлежащими сносу, управление

в которых осуществляется по итогам проведения органом

местного самоуправления открытого конкурса по отбору

управляющей организации

Примерный муниципальный контракт
на выплату субсидии по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

г. Новокузнецк "__" ___________ 201_ г.

Комитет ЖКХ г. Новокузнецка, в лице _________________________________________

________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании Положения, с одной стороны, именуемое в

дальнейшем "Комитет", и управляющая организация "_________________________", в лице ____________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________,

(должность, ФИО) (Устав и/или доверенность)

с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", заключили настоящий

контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. Предметом настоящего контракта является порядок выплаты из бюджета города субсидии управляющей организации, предоставляющей населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ____________ N ____ "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома, управление которым осуществляется по итогам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации".

2. Порядок расчетов

2.1. Расчет субсидии, подлежащей выплате из бюджета города, производится на основании следующих документов:

- адресной справки жилых помещений в многоквартирном доме (в том числе по договорам найма, социального найма, коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда) по состоянию на "___" _______ и "01" декабря текущего года (по форме приложения N 1);

- сведения о многоквартирном доме по состоянию на __________текущего года (по форме приложения N 2 к настоящему контракту).

2.2. Расчет субсидии производится согласно приложению N 1 "Адресная справка жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется по итогам конкурса по состоянию на _______201_г. (на 01.12.201_ г.)" и приложению N 3 "Расчет субсидии управляющей организации, предоставляющей населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу";

2.3. Сумма настоящего контракта на выплату субсидии по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, управление в котором осуществляется по итогам конкурса составляет ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год, в том числе по многоквартирным домам:

1. по ул. ___________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год;

2. по ул. ___________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год;

3. по ул. ___________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год.

2.4. Выплата Комитетом субсидии производится по итогам месяца на основании:

- счетов-фактур;

- актов об объемах субсидии, согласованных сторонами и уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома, согласно приложению N 4 к настоящему контракту;

- справки о начислении и оплате населением жилищных услуг (содержание и ремонт), согласованной с организацией, производящей начисление за услуги по содержанию и ремонту, по форме приложения N 6 к настоящему контракту.

При оплате Комитетом субсидии за декабрь Исполнитель дополнительно к указанным в настоящем пункте документам представляет в Комитет акт выполненных работ по итогам года в объеме 100% затрат на содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется по итогам конкурса по форме приложения N 5 к настоящему контракту.

Счета-фактуры выставляются Комитету в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь месяц - в срок до 30 января года, следующего за отчетным.

2.5. Расчеты производятся путем перечисления сумм на расчетный счет Исполнителя.

2.6. По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующему законодательству.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему контракту в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

3.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

3.3. Окончание срока действия настоящего контракта не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

3.4. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых сведений по обслуживаемой площади, а также сведений, изложенных в приложениях N 1, N 2, N 5, N 6 к настоящему контракту.

4. Срок действия контракта

4.1. Настоящий контракт вступает в силу с "27" февраля 2012 года и действует по "27" февраля 2015 года. Окончание срока действия контракта не освобождает стороны от выполнения неисполненных обязательств.

5. Изменения и расторжение контракта

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему контракту оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами, прилагаются к контракту и являются его неотъемлемой частью.

5.2. Досрочное расторжение контракта возможно по соглашению сторон.

5.3. Учреждение вправе в одностороннем порядке (путем направления уведомления) расторгнуть контракт в случаях:

- изменения способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ;

- расторжения договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- изменения решения межведомственной комиссии администрации города о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- переселения граждан в связи со сносом многоквартирного дома.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

6.2. При невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством РФ.

7. Прочие условия

7.1. К настоящему муниципальному контракту прилагаются:

- приложение N 1 "Адресная справка жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется по итогам конкурса по состоянию на _______ 201__ г. (на 01.12.201__ г.)";

- приложение N 2 "Сведения о многоквартирном доме, управление которым осуществляется по итогам конкурса по состоянию на ________ текущего года";

- приложение N 3 "Расчет субсидии управляющей организации, предоставляющей населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу";

- приложение N 4 "Акт об объемах субсидии за _________ месяц ____ года";

- приложение N 5 "Акт выполненных работ по итогам года в объеме 100% затрат на содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется по итогам конкурса";

- приложение N 6 "Справка о начислении и оплате населением жилищных услуг".

8. Юридические адреса и подписи сторон

"Комитет" "Исполнитель"

____________________________________ ____________________________________

Председатель Руководитель

___________ /______________________/ ___________ /______________________/

(подпись) (подпись)

МП МП