Приложение N 3. Порядок выплаты из местного бюджета компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим населению услуги горячего водоснабжения и отопления

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 января 2013 г. N 1/9 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения, и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к решению Новокузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 21 декабря 2010 г. N 15/201

Порядок
выплаты из местного бюджета компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим населению услуги горячего водоснабжения и отопления

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2011 г., 31 января, 26 июня, 19 сентября, 28 декабря 2012 г., 30 января, 26 февраля 2013 г.

1. Расходы из бюджета Новокузнецкого городского округа (далее по тексту - местного бюджета) на компенсацию выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям (далее по тексту - компенсация выпадающих доходов) по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления учитываются по целевой статье "Компенсация выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги теплоснабжения по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек" в соответствии с бюджетной классификацией расходов бюджетов Российской Федерации.

2. Сумма компенсации выпадающих доходов рассчитывается в следующем порядке:

2.1. По коммунальным услугам горячего водоснабжения - как произведение объема коммунальной услуги горячего водоснабжения, использованного жителями многоквартирного (индивидуального жилого) дома за отчетный месяц (м3) и размера компенсации выпадающих доходов за коммунальные услуги горячего водоснабжения (руб./м3 с НДС), установленного для ресурсоснабжающей организации приложением N 2 к настоящему решению.

В зависимости от наличия (отсутствия) приборов учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения объем данных услуг для расчета компенсационных выплат по многоквартирному (индивидуальному жилому) дому за отчетный период определяется в следующем порядке, но не выше нормативов потребления, не выше объема горячего водоснабжения, указанного в акте на оказание услуги горячего водоснабжения к счету-фактуре по договору, заключенному между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом, собственниками (нанимателями) индивидуального жилого дома и ресурсоснабжающей организацией:

а) при отсутствии общедомового прибора учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения и частичном наличии квартирных приборов учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения по формуле N 1:

Vобщее гор = Чжит * N потреб гор + Vкварт приборы гор +Vкварт средние гор, где:

Vобщее гор - общий объем коммунальной услуги горячего водоснабжения для расчета компенсационных выплат (м3). Общий объем коммунальной услуги горячего водоснабжения, используемый для расчета компенсационных выплат, не может превышать значения, рассчитанного как произведение численности постоянно и временно проживающих жителей многоквартирного (индивидуального жилого) дома и установленного норматива потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Чжит - численность постоянно и временно проживающих жителей многоквартирного (индивидуального жилого) дома, которые не имеют квартирных приборов учета потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (человек), за исключением категории граждан, осуществляющих оплату потребленных коммунальных услуг в объеме 100% от тарифов ресурсоснабжающей организации согласно Примечанию к Приложению N 1 "Плата граждан за коммунальные услуги";

N потреб гор - установленный норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (м3/чел в месяц);

Vкварт приборы гор - объем потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, определенный по показаниям квартирных приборов учета в многоквартирном (индивидуальном жилом) доме (м3);

Vкварт средние гор - объем потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, определенный расчетным методом в случаях и в порядке, установленном статьей 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (м3).

б) при отсутствии общедомового прибора учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отсутствии квартирных приборов учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения по формуле N 2:

Vобщее гор = Чжит * N потреб гор, где

Vобщее гор - общий объем коммунальной услуги горячего водоснабжения для расчета компенсационных выплат (м3);

Чжит - численность постоянно и временно проживающих жителей многоквартирного (индивидуального жилого) дома, которые не имеют квартирных приборов учета потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (человек), за исключением категории граждан, осуществляющих оплату потребленных коммунальных услуг в объеме 100% от тарифов ресурсоснабжающей организации согласно Примечанию к Приложению N 1 "Плата граждан за коммунальные услуги";

N потреб гор - установленный норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (м3/чел в месяц).

в) при наличии общедомового прибора учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения и частичном наличии квартирных приборов учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения по формуле N 3:

Vобщее гор = Чжит * N потреб гор + Vкварт приборы гор + Vкварт средние гор, где:

Vобщее гор - общий объем коммунальной услуги горячего водоснабжения для расчета компенсационных выплат (м3), но не выше показаний общедомового прибора учета потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения за соответствующий период;

Чжит - численность постоянно и временно проживающих жителей многоквартирного (индивидуального жилого) дома, которые не имеют квартирных приборов учета потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (человек), за исключением категории граждан, осуществляющих оплату потребленных коммунальных услуг в объеме 100% от тарифов ресурсоснабжающей организации согласно Примечанию к Приложению N 1 "Плата граждан за коммунальные услуги";

N потреб гор - установленный норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (м3/чел в месяц);

Vкварт приборы гор - объем потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения определенный по показаниям квартирных приборов учета в многоквартирном (индивидуальном жилом) доме (м3);

Vкварт средние гор - объем потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, определенный расчетным методом в случаях и в порядке, установленном статьей 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (м3).

г) при наличии общедомового прибора учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отсутствии квартирных приборов учета потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения - по формуле N 4:

Vобщее гор = Ч жит * N потреб гор, где

V общее гор - общий объем коммунальной услуги горячего водоснабжения для расчета компенсационных выплат (м3), но не выше показаний общедомового прибора учета потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения за соответствующий период;

Ч жит - численность постоянно и временно проживающих жителей многоквартирного (индивидуального жилого) дома (человек), за исключением категории граждан, осуществляющих оплату потребленных коммунальных услуг в объеме 100% от тарифов ресурсоснабжающей организации согласно Примечанию к Приложению N 1 "Плата граждан за коммунальные услуги";

N потреб гор - установленный норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения (м3/чел в месяц).

2.2. По услугам отопления в зависимости от наличия (отсутствия) общедомового прибора учета потребления тепловой энергии:

а) при отсутствии общедомового прибора учета потребления тепловой энергии - как произведение фактической общей площади отопления (м2) и размера компенсации выпадающих доходов за услуги отопления (руб./м2 общей площади с НДС), установленного приложением N 2 к настоящему решению;

б) при наличии общедомового прибора учета потребления тепловой энергии - как произведение фактического объема потребления по общедомовому прибору учета на отопление, согласованного с ресурсоснабжающей организацией и подтвержденного актами снятия показаний прибора учета (Гкал), но не выше установленных нормативов потребления, не выше объема отопления, указанного в акте на оказание услуги отопления к счету-фактуре по договору, заключенному между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом, собственниками (нанимателями) индивидуальных жилого дома и ресурсоснабжающей организацией, и размера компенсации выпадающих доходов за услуги отопления (руб./Гкал с НДС), установленного приложением N 2 к настоящему решению.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 февраля 2013 г. N 2/20 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения, и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Выплата компенсации производится Комитетом ЖКХ г. Новокузнецка в следующем порядке

3.1. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации заключают муниципальный контракт с Комитетом ЖКХ г. Новокузнецка на выплату компенсации выпадающих доходов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку после предоставления следующих документов:

3.1.1 по многоквартирным домам:

а) заверенной копии протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о выборе способа управления;

б) заверенной справки о количестве постоянно и временно проживающих жителей, степени благоустройства и общей площади каждого дома, выданной организацией, производящей начисление жителям за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления;

в) заверенной копии технического паспорта многоквартирного дома;

г) заверенной копии договора с ресурсоснабжающей организацией на оказание коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления;

д) заверенной копии Устава и документа, подтверждающего полномочия руководителя, и банковских реквизитов управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного и иного специализированного потребительского кооператива, ресурсоснабжающей организации.

3.1.2. по индивидуальным жилым домам:

а) заверенной справки о количестве постоянно и временно проживающих жителей (выписки из домовой книги), степени благоустройства и общей площади каждого дома, выданной организацией, производящей начисление жителям за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления;

б) заверенных копий договоров (или реестра договоров) с собственниками и нанимателями помещений, проживающих в индивидуальных жилых домах, на оказание коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления;

в) заверенной копии Устава и документа, подтверждающего полномочия руководителя ресурсоснабжающей организации, банковских реквизитов ресурсоснабжающей организации.

Вышеуказанные документы направляются в Комитет ЖКХ г. Новокузнецка и прилагаются к заявлению на выплату компенсации выпадающих доходов, направленному на имя председателя Комитета ЖКХ г. Новокузнецка, не позднее 30 ноября текущего года.

3.2. В случае наличия заключенного агентского договора между управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления для потребителей многоквартирных домов, по условиям которого последние выступают в правоотношениях с третьими лицами от своего имени, муниципальный контракт на выплату компенсации выпадающих доходов может быть заключен Комитетом ЖКХ г. Новокузнецка с ресурсоснабжающей организацией по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку после предоставления заверенной копии агентского договора с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, и документов, указанных в подпункте 3.1.1 пункта 3 настоящего Порядка.

3.3. Представленные для заключения муниципального контракта на выплату компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим населению коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления, (далее - Контракт), документы проверяются специалистами Комитета ЖКХ г. Новокузнецка в течение 10 рабочих дней с даты поступления, после чего готовится проект муниципального контракта.

При непредставлении или недостоверности представленных документов, указанных в п.п. 3.1-3.3. настоящего Порядка, Комитет ЖКХ г. Новокузнецка в течение 3-х рабочих дней с даты окончания срока проверки письменно уведомляет управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации о причинах приостановления (отказа) в заключение муниципального контракта. Процесс заключения муниципального контракта возобновляется после предоставления вышеуказанными юридическими лицами необходимых документов, исправления выявленных ошибок с соблюдением процедуры, установленной настоящим пунктом.

Комитет ЖКХ г. Новокузнецка производит расчет размера компенсации выпадающих доходов и формирует проект муниципального контракта. Муниципальный контракт на текущий финансовый год заключается в течение 30 календарных дней после предоставления необходимых документов, в период с 1 января по 31 декабря за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3.4. На основании заключенного муниципального контракта управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации представляют в Комитет ЖКХ г. Новокузнецка следующие документы:

а) заверенную справку по жилищному фонду с указанием информации о количестве постоянно и временно проживающих жителей, степени благоустройства и общей площади каждого дома по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

б) копию счета-фактуры ресурсоснабжающей организации за прошедший месяц с приложением акта об оказании услуг по договору на оказание коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления (только для управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов), расшифровку объемов потребленных коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, согласованных сторонами по вышеуказанного договору;

в) акт о предоставлении компенсации по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

г) счет-фактуру на сумму компенсации выпадающих доходов за прошедший месяц.

Вышеуказанные документы за отчетный месяц предоставляются в Комитет ЖКХ г. Новокузнецка ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь месяц - в срок не позднее 30 января года, следующего за отчетным.

Комитет ЖКХ г. Новокузнецка проводит в течение 3-х рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 3.5. настоящего Порядка, проверку представленных документов. Оплата компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям производится в течение 10 рабочих дней после зачисления финансирования на лицевой счет Комитета ЖКХ г. Новокузнецка, как главного распорядителя средств бюджета.

3.5. Досрочное расторжение контракта возможно по соглашению сторон.

Комитет ЖКХ г. Новокузнецка вправе в одностороннем порядке (путем направления уведомления) расторгнуть контракт в случаях:

а) изменения способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ и (или) выбора иной управляющей организации;

б) расторжения договора на оказание коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, заключенного между управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками (нанимателями) индивидуальных жилых домов и ресурсоснабжающей организацией;

в) расторжения агентского договора, заключенного между управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления.

3.6. В случае, если за период с 01 января по 31 декабря отчетного года в многоквартирном доме отпуск тепловой энергии производился с использованием общедомовых приборов учета тепловой энергии, то по итогам календарного года Комитет ЖКХ г. Новокузнецка до 01 апреля года, следующего за отчетным, производит перерасчет начисленной (выплаченной) субсидии по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

Если по результатам перерасчета за 12 месяцев календарного года выявлена переплата, то она засчитывается управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям в счет оплаты компенсации будущих периодов текущего года.

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

В.Н. Нефедов