Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок его предоставления

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 26 декабря 2009 г. N 147-ОЗ в статью 8 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок его предоставления

1. Сумма займа определяется с учетом:

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 27 декабря 2012 г. N 129-ОЗ в подпункт 1 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) норматива площади жилого помещения, установленного настоящим Законом. При этом из норматива площади жилого помещения вычитается общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданами, членами семьи гражданина по договору социального найма, жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли равен или превышает общую площадь жилого помещения, указанную в подпункте 1 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона), пригодных для проживания и находящихся в собственности граждан, членов семьи гражданина, а в случае отсутствия таковых - находившихся в собственности граждан, членов семьи гражданина в период нахождения граждан в реестре получателей займов, но не более чем за три года до принятия областной комиссией решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона, а также жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения), приобретенных гражданами, членами семьи гражданина в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с совершеннолетними членами семьи.

Отступление от норматива площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия гражданина;

в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Абзац пятый утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого подпункта 1 пункта 1 статьи 8

2) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, где находится место жительства гражданина, утвержденной решением областной комиссии;

3) размера доходов гражданина (созаемщиков) за последние шесть месяцев до дня заключения договора займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов гражданина (созаемщиков);

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 7 марта 2012 г. N 18-ОЗ в подпункт 4 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона, и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) суммы средств на оплату части жилого помещения (не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья или не менее 10 процентов от разницы между стоимостями приобретаемого и имеющегося в собственности жилого помещения), если заем предоставляется не на полную стоимость жилого помещения.

2. Выделяемая гражданам, за исключением граждан, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, сумма займа должна частично покрывать расходы на приобретение или строительство жилья (не более 90 процентов).

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 6 июня 2012 г. N 53-ОЗ в пункт 3 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Выделяемая гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, молодым специалистам, молодым ученым, работникам организаций общественного транспорта, за исключением руководителей, специалистов, служащих, работников автовокзалов и автостанций, гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья, одиноким матерям, одиноким отцам, вдовам (вдовцам), многодетным семьям, работникам областных центров медико-социальной помощи, а также гражданам, участвовавшим в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" сотрудникам органов внутренних дел, сумма займа должна полностью покрывать расходы на приобретение или строительство жилья.

4. Выделяемая гражданам, указанным в подпункте 21 статьи 4 настоящего Закона, сумма займа должна покрывать расходы на приобретение или строительство жилья за вычетом средств, предоставленных в виде социальной выплаты из федерального бюджета.

5. Займы предоставляются гражданам, имеющим в соответствии с настоящим Законом право на их получение, для приобретения в собственность жилых помещений, соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям и расположенных в муниципальном образовании, где находится место жительства граждан.

6. Лицам, указанным в подпункте 25 статьи 4 настоящего Закона, заем может быть предоставлен решением областной комиссии по ходатайству глав муниципальных образований или руководителей органов государственной власти Кемеровской области.

7. Утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 8

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 6 июня 2012 г. N 53-ОЗ в пункт 8 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Займы предоставляются на срок до 20 лет с выплатой процентов на сумму займа в размерах, установленных Коллегией Администрации Кемеровской области по категориям граждан, указанным в статье 4 настоящего Закона.

Размер процентов на сумму выданного займа может быть снижен или увеличен в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

9. Требования к заемщикам, условия оплаты процентов за пользование займом, способы и условия обеспечения возврата заемных средств, а также иные условия предоставления займа определяются Коллегией Администрации Кемеровской области.