Статья 35. Градостроительные регламенты зоны спортивных объектов

Информация об изменениях:

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29 июня 2012 г. N 147 в статью 35 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 35. Градостроительные регламенты зоны спортивных объектов

СО - зона спортивных объектов

Зона расположения физкультурно-оздоровительных сооружений закрытого и открытого типа городского и районного обслуживания, с возможностью размещения универсальных спортивных комплексов и иных объектов для занятий физической культурой и спортом.

Основные виды разрешенного использования:

- детско-юношеские спортивные школы;

- клубы физической подготовки;

- физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами;

- физкультурно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

- спортивные клубы;

- универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами);

- объекты пожарной охраны;

- общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

- пристроенные предприятия общественного питания для обслуживания спортивных сооружений;

- гостиницы, дома приема гостей;

- мотодромы, картинги;

- спортивные школы;

- конно-спортивные школы;

- клубы многоцелевого и специализированного назначения;

- бани;

- ипподромы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- автостоянки обслуживающих видов использования;

- зеленые насаждения, малые архитектурные формы, элементы дизайна и иные объекты благоустройства.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные параметры:

1) минимальный отступ от границы земельного участка до здания, строения, сооружения - не менее 3 м, при условии соблюдения противопожарного расстояния между зданиями, строениями и сооружениями в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

СО1 - перспективная зона спортивных объектов

Перспективная зона размещения физкультурно-оздоровительных сооружений закрытого и открытого типа городского и районного обслуживания, с возможностью размещения универсальных спортивных комплексов и иных объектов для занятий физической культурой и спортом.

Выделена с целью определения параметров, плотности застройки, характеристик планируемых физкультурно-оздоровительных сооружений закрытого и открытого типа городского и районного обслуживания, универсальных спортивных комплексов и иных объектов для занятий физической культурой и спортом при подготовке проекта планировки территории в установленном порядке.

Условно разрешенные виды использования:

- детско-юношеские спортивные школы;

- клубы физической подготовки;

- физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами;

- физкультурно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

- спортивные клубы;

- универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами);

- объекты пожарной охраны;

- общественные туалеты.

- пристроенные предприятия общественного питания для обслуживания спортивных сооружений;

- гостиницы, дома приема гостей;

- мотодромы, картинги;

- спортивные школы;

- конно-спортивные школы;

- клубы многоцелевого и специализированного назначения;

- бани;

- ипподромы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- автостоянки обслуживающих видов использования;

- зеленые насаждения, малые архитектурные формы, элементы дизайна и иные объекты благоустройства.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные параметры:

1) минимальный отступ от границы земельного участка до здания, строения, сооружения - не менее 3 м, при условии соблюдения противопожарного расстояния между зданиями, строениями и сооружениями в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".