Статья 53. "П-1". Зона производственных предприятий I - II классов опасности

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 статья 53 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 53. "П-1". Зона производственных предприятий I - II классов опасности

1. Зона П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий I и II классов опасности, требующих устройства санитарно-защитных зон размеров от 500 м до 1000 м и более, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 1 декабря 2017 г. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28 ноября 2017 г. N 10/104

См. предыдущую редакцию

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования		Вспомогательные виды использования
Тяжелая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Пищевая промышленность. Энергетика. Связь. Обслуживание автотранспорта. Склады. Бытовое обслуживание.	Коммунальное обслуживание. Предпринимательство.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание		3.1
Земельные участки (территории) общего пользования		12.0

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2016 г. N 4/31 часть 3 статьи 53 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	60
3.10.2	600	не ограничивается	60
4.1	600	не ограничивается	60
4.2	6000	не ограничивается	60
4.9	24	не ограничивается	80
4.9.1	200	не ограничивается	60
6.2	не ограничивается	не ограничивается	60
6.2.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.5	не ограничивается	не ограничивается	60
6.6	не ограничивается	не ограничивается	60
6.7	не ограничивается	не ограничивается	60
6.8	не ограничивается	не ограничивается	100
6.9	не ограничивается	не ограничивается	60
7.1	не ограничивается	не ограничивается	60
7.2	600	не ограничивается	60
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Абзац утратил силу с 7 июля 2017 г. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28 июня 2017 г. N 7/56

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.