Статья 13. Предоставление муниципального имущества в аренду

Статья 13. Предоставление муниципального имущества в аренду

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Крапивинского муниципального района от 25 марта 2013 г. N 126 пункт 1 статьи 13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Крапивинского муниципального района Кемеровской области.

Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, является такое учреждение.

2. В аренду могут быть переданы:

- объекты нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения) в порядке, установленном настоящим Положением, а также отдельным Положением, принимаемым Крапивинским районным Советом народных депутатов.

- иные объекты муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Крапивинского муниципального района от 25 марта 2013 г. N 126 пункт 3 статьи 13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для заключения договора аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, заявитель представляет в администрацию Крапивинского муниципального района заявление.

Для заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, такое учреждение представляет в администрацию Крапивинского муниципального района заявление о даче согласия на передачу в аренду муниципального имущества, согласованное с курирующим заместителем главы района. Документом, подтверждающим согласие на передачу муниципальным учреждением закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества в аренду, является решение КУМИ.

4. Основным документом, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды. В договоре в обязательном порядке предусматривается состав арендуемого имущества, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей и ответственность сторон.

5. Размер арендной платы определяется исходя из расчета, произведенного в соответствии с действующей на дату расчета методикой расчета арендной платы, утвержденной Крапивинским районным Советом народных депутатов, или может быть установлен в результате оценки размера арендной платы, произведенной независимым оценщиком.

Размер арендной платы для арендатора считается измененным с месяца получения арендатором уведомления об изменении размера арендной платы.

6. Арендатор не вправе сдавать арендуемые объекты муниципальной собственности в целом или частично в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного разрешения арендодателя.

При этом решение о даче согласия на передачу арендованного имущества в субаренду принимается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района в соответствии с договором аренды и действующим законодательством.