Приложение N 2. Договор пожизненной ренты

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 апреля 2012 г. N 4/82 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующим за днем официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к решению Новокузнецкого

городского Совета

народных депутатов

от 30 апреля 2010 г. N 7/86

(с изменениями от 26 апреля 2012 г.)

Договор
пожизненной ренты

г. Новокузнецк "____" ____________ 20____ г.

Я, _______________________________________________, проживающий (ая) (фамилия, имя, отчество) по адресу:________________________________________________________, паспорт серии ______ N _____________ выдан "____" __________ 20___ г. __________________________________________, (кем выдан) именуемый(ая) в дальнейшем Получатель ренты (далее - рента), и администрация города Новокузнецка Кемеровской области в лице ___________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) действующий на основании доверенности ____________________________, именуемый в дальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в собственность жилое помещение, находящееся в городе Новокузнецке по адресу: ________________________________________, дом N _______, квартира N ____, расположенное на _____ этаже _____ этажного _______________ дома, постройки ______ года, состоящее из ________ комнат, общей площадью _______ кв. м, жилой площадью _______ кв. м, кухни площадью ______ кв. м, оборудованной ________________________ плитой, с ______________________ (газовой, электрической) _____________________ ванной и туалетом, имеющее _______________, а (изолированными, совмещенными) (балкон, лоджию) Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное жилое помещение произвести получателю ренты единовременную выплату и ежемесячно выплачивать ренту в виде денежной суммы в течение его жизни. 2. Указанное жилое помещение передается свободным от прав и проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым помещением. Получатель ренты обязан предупредить Плательщика ренты обо всех известных ему правах третьих лиц на предмет договора. 3. Плательщик ренты обязан выплатить единовременную выплату в течение 15 рабочих дней после государственной регистрации договора пожизненной ренты в размере _____ (_________________________) рублей на счет Получателя ренты N ____________________ (сумма прописью) в банке ___________________________________________________________. 4. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты пожизненно, перечисляя ее за истекший календарный месяц не позднее 10 числа следующего месяца, в размере ___________ (_____________________________) рублей на счет (сумма прописью) Получателя ренты N _______ в банке или ______________________________________________________. Размер пожизненной ренты подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения в Кемеровской области и изменением возрастной категории получателя пожизненной ренты. В случае государственной регистрации договора пожизненной ренты после 15-го числа ежемесячная денежная выплата (рента) за текущий месяц не выплачивается. 5. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Получателю ренты по праву собственности на основании _______________________________ (указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от "____" _________ 20___ г., серии ____________ N _______________, выданным ________________________________ __________________________________________________________________. (наименование органа выдавшего свидетельством о государственной регистрации) 6. Право собственности на жилое помещение возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации перехода права собственности от Получателя ренты к Плательщику ренты в Едином государственном реестре прав. 7. За Получателем ренты сохраняется право пользования жилым помещением, переданным Плательщику ренты под предоставление пожизненной ренты. 8. Получатель ренты обеспечивает сохранность жилого помещения. 9. До заключения настоящего договора жилое помещение, указанное в пункте 1, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "____" _______ 20 ___ г. N __________, выданной __________________ ___________________________________________"____" _______ 20 ___ г. (наименование органа) 10. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке. 11. В случае существенного нарушения условий договора Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребовать от Плательщика ренты выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков учетом процентной ставки рефинансирования Центрального банка России, действовавшей на момент расторжения договора ренты. 12. При расторжении договора пожизненной ренты по взаимному согласию сторон или при нежелании получателя ренты продолжать действие настоящего договора расходы, понесенные плательщиком ренты в связи с исполнением и оформлением договора пожизненной ренты, подлежат возмещению в полном объеме в пользу плательщика пожизненной ренты с учетом процентной ставки рефинансирования Центрального банка России, действовавшей на момент расторжения договора. 13. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Плательщик ренты. 14. Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты. 15. Получатель ренты подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие Получателя ренты заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях. 16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора. 17. Содержание статей 131, 169, 170, 179, 209, 583, 584, 596 - 600 Гражданского кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено. 18. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух. 19. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются Плательщику ренты и Получателю ренты соответственно, четвертый ___________________________________________________________ (наименование регистрационного органа) 20. Реквизиты сторон: Плательщик ренты:_____________________________________________ Получатель ренты:_____________________________________________

Подписи сторон: Плательщик ренты: ________________/___________________________ Получатель ренты: ________________/___________________________ Удостоверительная надпись нотариальной конторы _______________