Постановление Администрации Таштагольского района Кемеровской области от 18 марта 2011 г. N 186-п "Об утверждении административного регламента Администрации Таштагольского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории Таштагольского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения" (утратило силу)

Постановление Администрации Таштагольского района
от 18 марта 2011 г. N 186-п
"Об утверждении административного регламента Администрации
Таштагольского муниципального района по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
и которые расположены на территории Таштагольского муниципального
района, на которых расположены здания, строения, сооружения"

ГАРАНТ:

Постановлениями Администрации Таштагольского муниципального района от 20 февраля 2016 г. N 120-п и от 24 февраля 2016 г. N 143-п настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации Таштагольского района от 19.11.2010 г. N 974-п "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории Таштагольского района" и в целях обеспечения открытости и общедоступности информации о предоставлении муниципальных услуг населению Таштагольского района, Администрация Таштагольского муниципального района постановляет:

1. Утвердить Административный регламент Администрации Таштагольского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории Таштагольского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения".

2. Администрации Таштагольского муниципального района разместить административный регламент на официальном сайте Таштагольского муниципального района и на Портале государственных и муниципальных услуг Кемеровской области.

3. Настоящее постановление опубликовать в районной газете "Красная Шория" и разместить на сайте Администрации Таштагольского муниципального района.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Таштагольского района Шульмина М.Н.

5. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Глава Таштагольского района

В.Н. Макута

Административный регламент Администрации
Таштагольского муниципального района по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
и которые расположены на территории Таштагольского муниципального
района, на которых расположены здания, строения, сооружения"

Раздел I. Общие положения

Глава 1. Цель разработки административного регламента
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена
и которые расположены на территории Таштагольского муниципального
района, на которых расположены здания, строения, сооружения"

1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории Таштагольского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения" разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории Таштагольского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность действий должностных лиц Администрации Таштагольского муниципального района при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

Получателями муниципальной услуги являются граждане, в том числе граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, в том числе государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти и органы местного самоуправления, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке, а также религиозные организации, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на испрашиваемом земельном участке. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут быть получателями муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 25.12.93, N 237);

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004, N 290);

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 49, ст. 4552);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148);

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017);

Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251);

Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813);

постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 46, ст. 4587);

приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (Российская газета, 15.12.2007, N 282);

Законом Кемеровской области от 10.12.2007 N 161-ОЗ "Об установлении размеров земельных участков в целях оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке" (Кузбасс, 14.12.2007, N 233);

Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" (Кузбасс, 24.07.2002, N 129);

Законом Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков" (Кузбасс, 01.02.2002, N 19);

постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519 "Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам)" (Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области, 2009, N 3 (часть I);

постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520 "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области" (Кузбасс, 04.12.2008, N 223).

3. Сведения о муниципальной услуге и Административном регламенте размещаются на официальном сайте Администрации Таштагольского муниципального района в сети Интернет (http://www.ako.ru/tashtagol), содержатся в автоматизированной информационной системе "Реестр государственных и муниципальных услуг Кемеровской области" и доступны на Портале государственных и муниципальных услуг Кемеровской области (http://gosuslugi.ru).

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Глава 2. Наименование муниципальной услуги и органа,
предоставляющего муниципальную услугу

4. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории Таштагольского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения".

5. Оказание муниципальной услуги осуществляется через уполномоченный орган - Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (далее - комитет). Место нахождения комитета: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Ленина, дом 60, каб. N 406.

Глава 3. Результат, сроки и правовые основания предоставления
муниципальной услуги, сроки ожидания в очереди при подаче
и получении документов заявителями

6. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование путем издания соответствующего постановления Администрации Таштагольского муниципального района;

- заключение договоров купли-продажи, аренды земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

7. Сроки предоставления муниципальной услуги:

7.1. Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается:

- в месячный срок со дня поступления заявления в случае наличия кадастрового паспорта земельного участка.

7.2.Решение о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование принимается:

- в 7-дневный срок со дня поступления заявления в случае наличия кадастрового паспорта земельного участка;

- в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка в случае его отсутствия при первичном обращении.

7.3. Срок подготовки договора купли-продажи, аренды земельного участка осуществляется в 7-дневный срок со дня принятия соответствующего постановления Администрации Таштагольского муниципального района.

7.4. Мотивированный отказ в предоставлении земельного участка принимается в срок не более 30 дней со дня принятия заявления и всех необходимых документов.

8. Сроки ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями:

- максимальный срок приема одного получателя муниципальной услуги при подаче документов - 20 минут;

- максимальный срок выдачи документов одному получателю муниципальной услуги - 15 минут.

9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации Часть первая (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301; Российская газета, N 238-239, 08.12.1994);

- Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 29 октября 2001 г., N 44, ст. 4147; Российская газета, N 211-212, 30.10.2001; Парламентская газета, N 204-205, 30.10.2001);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, ст. 4148; Российская газета, N 211-212, 30.10.2001; Парламентская газета, N 204-205, 30.10.2001);

- приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 50, 10.12.2007, Российская газета, N 282, 15.12.2007);

- письмом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 16 июля 2008 года N Д08-2162;

- письмом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 2 июня 2008 года N Д08-1593.

10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Глава 4. Перечень документов, необходимых для предоставления
земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное срочное пользование

11. Получатели муниципальной услуги подают в Комитет заявление о предоставлении соответствующей муниципальной услуги (далее - заявление):

а) для приобретения земельного участка в аренду:

- физические лица - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;

б) для приобретения земельного участка в собственность:

- физические лица - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;

- юридические лица - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;

в) для приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;

г) для приобретения земельного участка в безвозмездное срочное пользование - согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту.

12. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте г) пункта 12 настоящего административного регламента, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

е) кадастровый паспорт земельного участка;

ж) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Глава 5. Перечень оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

14. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- изъятие земельных участков из оборота;

- установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;

- резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;

- предоставление неполного пакета документов, указанных в пункте 12 настоящего административного регламента.

Глава 6. Порядок информирования о правилах
предоставления муниципальной услуги

15. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги может быть получена непосредственно в здании Администрации Таштагольского муниципального района на стендах, расположенных в Комитете, либо путем личного обращения посредством телефонной связи и информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (сети Интернет).

При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалисты Комитета подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся получателей муниципальной услуги по интересующим вопросам.

При невозможности самостоятельно ответить на вопросы получателей муниципальной услуги специалистом должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист Комитета, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить получателю муниципальной услуги направить в Комитет письменное обращение по данному вопросу либо назначить другое удобное время для устного информирования.

Получатель муниципальной услуги имеет право на получение сведений о ходе процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в Комитет.

Ответ на письменное обращение дается Комитетом в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

16. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещена:

- на информационных стендах, расположенных в Комитете;

- на сайте Администрации Таштагольского муниципального района.

Глава 7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

17. Муниципальная услуга предоставляется в здании Администрации Таштагольского муниципального района.

На территории, прилегающей к зданию Администрации Таштагольского муниципального района, предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам бесплатный.

18. Информирование получателей муниципальной услуги осуществляется в помещение Комитета, расположенном на четвертом этаже.

19. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания и заполнения необходимых документов на предоставление муниципальной услуги или получение документов оборудованы столами, стульями, оснащены письменными принадлежностями, образцами документов и бланками запросов.

20. Помещения для предоставления муниципальной услуги обеспечены необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными материалами, стульями и столами, позволяющими специалистам своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме, а также системами кондиционирования воздуха и средствами пожаротушения.

Глава 8. Показатели доступности и качества
предоставляемой муниципальной услуги

21. Показателями доступности муниципальной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- наличие полной информации о предоставлении муниципальной услуги, размещенной на информационных стендах на четвертом этаже здания Администрации Таштагольского муниципального района;

- возможность получения устной консультации о предоставлении муниципальной услуги у специалистов Комитета;

- возможность ознакомления с административным регламентом предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации Таштагольского муниципального района в сети Интернет;

- возможность получения муниципальной услуги в электронной форме в порядке и в сроки, установленные законодательством.

Показателями качества муниципальной услуги, предоставляемой в соответствии с административным регламентом, являются:

- соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных административным регламентом;

- количество жалоб получателей муниципальной услуги при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом.

Раздел III. Административные процедуры

Глава 9. Прием, регистрация и проверка документов заявителя
при предоставлении муниципальной услуги. Блок-схема
(Приложение N 2 к настоящему административному регламенту)

22. Заявление с приложением комплекта документов сдается получателем муниципальной услуги непосредственно в Комитет (4 этаж, каб. 406).

23. Специалист Комитета при поступлении заявления с приложением комплекта документов присваивает ему регистрационный номер, а также проставляет дату поступления в Комитет.

24. Специалист Комитета, являющийся ответственным исполнителем, проводит проверку представленного комплекта документов на их соответствие требованиям законодательства.

25. В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 14 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель готовит мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в срок не более 30 дней со дня регистрации заявления с комплектом документов.

Мотивированный отказ подписывается председателем Комитета.

Глава 10. Принятие решения о предоставлении земельного участка

26. В случае наличия кадастрового паспорта на момент подачи заявления получателем муниципальной услуги и соответствия представленного получателем муниципальной услуги комплекта документов требованиям, предусмотренным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения":

26.1. Специалист Комитета в течение 7 дней со дня поступления заявления с пакетом документов разрабатывает проект постановления Администрации Таштагольского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование (далее - постановление).

26.2. Разработанный специалистом Комитета проект постановления в течение 1 дня рассматривается и визируется председателем Комитета.

26.3. После визирования председателя Комитета проект постановления передается на подписание Главе Таштагольского района. Срок рассмотрения и согласования проекта постановления составляет 30 дней со дня его поступления в Комитет.

27. В случае отсутствия кадастрового паспорта на момент подачи заявления получателем муниципальной услуги и последующего его предоставления в дополнение к ранее поданному заявлению, соответствия представленного получателем муниципальной услуги комплекта документов требованиям, предусмотренным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения":

27.1. Заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет).

27.2.Специалист Комитета в течение 7 дней со дня поступления заявления с дополнением к ранее поданному заявлению разрабатывает проект постановления Администрации Таштагольского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование (далее - постановление).

27.3. Разработанный специалистом Комитета проект постановления в течение 1 дня рассматривается и визируется председателем Комитета.

27.4. После визирования председателем Комитета проект постановления передается на подписание Главе Таштагольского района. Срок рассмотрения и согласования проекта постановления составляет 14 дней со дня его поступления в Комитет.

28. Подписанное Главой Таштагольского района постановление и в течение 2 дней регистрируется в отделе по работе со служебной документацией.

29. Принятие Комитетом постановления о предоставлении земельного участка в собственность (в случае наличия оснований для бесплатного предоставления), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование является конечным результатом предоставления муниципальной услуги.

30. В случае предоставления земельных участков в собственность (при отсутствии оснований для бесплатного предоставления земельного участка), аренду требуется заключение соответствующего договора в соответствии с главами 11 и 12 настоящего административного регламента.

Глава 11. Договор купли-продажи земельного участка

31. После принятия Комитетом постановления о предоставлении земельного участка в собственность специалист Комитета готовит проект договора купли-продажи земельного участка (далее - договор) в течение 10 дней.

32. Оформленный проект договора с приложениями в течение 2 дней со дня передачи его специалистом рассматривается и визируется председателем Комитета. Срок согласования проекта договора председателем Комитета - 1 день со дня поступления.

33. После того как договор согласован, подписан и скреплен печатью Комитета, специалист Комитета в течение 7 дней направляет получателю муниципальной услуги договор с предложением о его заключении.

34. После подписания договора купли-продажи земельного участка получателем муниципальной услуги и оплаты выкупной стоимости земельного участка специалист Комитета готовит акт приема-передачи земельного участка.

35. Далее акт приема-передачи в течение 1 дня визируется председателем Комитета. Срок подписания - 1 день со дня поступления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

37. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данная регистрация осуществляется получателем муниципальной услуги самостоятельно и за счет собственных средств. Для проведения государственной регистрации все экземпляры указанного договора, за исключением экземпляра Комитета, скрепленные печатью Комитета, выдаются специалистом Комитета под подпись получателю муниципальной услуги.

Глава 12. Договор аренды земельного участка

38. Принятое Комитетом постановление о предоставлении земельного участка в аренду передается специалисту для подготовки проекта договора аренды земельного участка (далее - договор). Срок подготовки проекта договора - 7 дней со дня принятия постановления.

39. Оформленный проект договора с приложениями в течение 2 дней со дня передачи его специалистом рассматривается и визируется председателем Комитета. Срок согласования проекта договора председателем Комитета - 1 день со дня поступления.

40. После того как договор согласован, подписан и скреплен печатью Комитета, специалист Комитета в течение 7 дней направляет получателю муниципальной услуги договор с предложением о его заключении.

41. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более чем один год, подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данная регистрация осуществляется получателем муниципальной услуги самостоятельно. Для проведения государственной регистрации все экземпляры указанного договора выдаются специалистом Комитета под подпись получателю муниципальной услуги для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Раздел IV. Порядок и формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги

Глава 13. Формы контроля за исполнением административного регламента

42. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета и должностными лицами комитета, ответственными за организацию работы по исполнению муниципальной услуги.

43. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области.

44. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги.

45. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением получателя муниципальной услуги.

46. Результаты проверки оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

47. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав получателей муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности согласно законодательству Российской Федерации.

48. Специалисты несут дисциплинарную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих

Глава 14. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих

49. Обжалование действия (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба может быть высказана устно на личном приеме или направлена письменно председателю Комитета или Главе Таштагольского района. Рассмотрение жалобы осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:

фамилию, имя, отчество;

почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

изложение сути жалобы;

личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

Должностное лицо, получившее жалобу, совершает следующие действия:

а) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;

б) запрашивает необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления, у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

в) по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

50. Письменная жалоба, поступившая в Комитет или Главе Таштагольского района, рассматривается в 30-дневный срок со дня регистрации жалобы. Если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, председатель Комитета или Глава Таштагольского района вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета или Глава Таштагольского района вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

В случае если по обращению требуется провести служебное расследование, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на тридцать дней по решению Главы Таштагольского района. О продлении срока рассмотрения обращения заявитель уведомляется письменно с указанием причин продления до истечения 30-дневного срока. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

Обращение заявителя в арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) должностных лиц органа местного самоуправления, муниципальных служащих осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Таштагольского муниципального района, на которых

расположены здания, строения, сооружения"

Главе Таштагольского района

Макута В.Н.

Заявление о приобретении прав на земельный участок,
на котором расположены здания, строения, сооружения

От ____________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма

_______________________________________________________________

юридического лица / Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Сведения о государственной регистрации юридического лица или

индивидуального предпринимателя/паспортные данные физического

лица:__________________________________________________________

Местонахождение юридического лица: _____________________________

_______________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город ________________ ул. __________

д. ________ кв. N ___________________ телефоны заявителя: _________________

Прошу предоставить земельный участок под _______________________________

____________________________________________________________________ ____

(назначение объекта недвижимого имущества)

Испрашиваемое право: __________________________________________________

Сведения о земельном участке:

площадь: _______ кв. м, кадастровый номер _________________________________

(указывается при наличии)

местоположение: _______________________________ район, ____________________

ул.(пр., пер.) ______________________________ д. __________________________

другие характеристики: ____________________________________________________

На земельном участке расположены:

N	Наименование объекта	Правоустанавливающие документы	Площадь объекта
1
2
3

Я уведомлен комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района(далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для рассмотрения заявления комитет направит отказ в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка.

Заявитель: _____________________________________ ___________________

(Ф.И.О., наименование организации) (печать, подпись)

"___"__________ 200_ г.

К заявлению прилагаются:

N	Наименование документа	Реквизиты документа	Количество листов в экз.
1	2	3	4
1	Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо личность представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица
2	Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3	Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
4	Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, выданная не позднее 5 дней до дня подачи настоящего заявления, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
5	Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, выданная не позднее 5 дней до дня подачи настоящего заявления, или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пр. Октябрьский, д. 3г)
6	Кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра)
7	Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством
Иные документы
8
9

Я уведомлен комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о том, что:

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 2 статьи 1 Закона Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков" цена выкупа земельного участка устанавливается в размере семнадцатикратной ставки земельного налога.

2. В случае представления заявителем документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка на условиях, установленных земельным законодательством, земельный участок предоставляется:

лицам, указанным в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункте 1 статьи 1 Закона Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков" - по цене, равной двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;

категориям граждан и юридических лиц, предусмотренным федеральными законами и законами Кемеровской области - бесплатно.

Заявитель: ______________________/ ___________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы, несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации.

Заявитель: _____________________/ ___________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельных участков,

находящихся в государственной собственности

до разграничения государственной

собственности на землю на территории

Таштагольского муниципального района, на которых

расположены здания, строения, сооружения"

Блок-схема N 1 предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю на территории
Таштагольского муниципального района, на которых
расположены здания, строения, сооружения"