Приложение N 2. Стоимость содержания и ремонта (включая капитальный) мест общего пользования муниципального жилищного фонда для нежилых помещений

Приложение N 2
к постановлению Главы города
от 24 сентября 2001 г. N 104

Стоимость
содержания и ремонта (включая капитальный) мест общего пользования
муниципального жилищного фонда для нежилых помещений

Статьи затрат	На 1 м2 в месяц, руб.	В том числе общеэксп луатацио нные расходы и внеэкспл уатацион ные расходы
Раздел 1. Услуги, обязанность по выполнению которых не может быть принята владельцем на себя
1.1. Ремонт конструктивных элементов жилого здания:
1.1.1. Ремонт кровли (кроме кровли пристроенных помещений**),	0,14	0,03
в том числе:
профилактический осмотр кровли	0,01
очистка кровли от снега	0,04	0,01
частичный ремонт кровли	0,09	0,02
1.1.2. Профилактический ремонт, включая подготовку жилищного фонда к зиме, технический осмотр чердачных помещений (при наличии*)	0,01
1.1.3. Профилактический ремонт, включая подготовку жилищного фонда к зиме, технический осмотр подвалов (при наличии*),	0,22	0,02
в том числе:
застекление оконных блоков	0,09
ремонт дверных полотен, замена оконных и дверных петель	0,08	0,01
замена пружин, шпингалетов, дверных ручек	0,03	0,01
Итого:	0,37	0,05
1.2. Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
1.2.1. Ремонт и обслуживание водоотводящих устройств, систем водо- и теплоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования (кроме случаев отдельного ввода и самостоятельной разводки инженерных коммуникаций**),	0,50	0,07
в том числе: прочистка канализационных труб, промывка систем отопления, ремонт, регулировка, и испытание систем водоснабжения и отопления, ликвидация воздушных пробок, замеры, показания давления и температуры в тепловом узле, ремонт помещений водомерных узлов, смена приборов отопления, смена задвижек, вентилей и их ревизия, ремонт и поверка приборов учета)
1.2.2. Электромонтажные работы (по границам раздела),	0,21	0,03
в том числе:
технический осмотр и ремонт электросетей, силовых установок, пусковых и измерительных приборов, групповых распределительных щитов	0,18	0,03
установка и замена электроламп, патрона, выключателя в местах общего пользования	0,02
ремонт помещений электрических щитовых	0,01
1.2.3. Аварийная служба	0,14	0,02
1.2.4. Обследование вентиляционных каналов (при наличии*)	0,14	0,02
Итого:	0,99	0,14
1) Всего стоимость 1м2 общей площади за обязательные услуги:	1,36	0,19
* отсутствие в жилом здании чердачного помещения, подвала и вентиляционных каналов влечет уменьшение суммы на стоимость соответствующей статьи затрат
** наличие указанных обстоятельств влечет уменьшение суммы на стоимость соответствующей статьи затрат
Раздел 2. Услуги, обязанность по выполнению которых может быть принята владельцем на себя в соответствии с договором с жилищно-эксплуатационной организацией
2.1. Ремонт конструктивных элементов жилых зданий (кроме пристроенных помещений, части помещений)
Ремонт фасадов, цоколей, швов	0,17	0,02
Итого:	0,17	0,02
2.2. Содержание и ремонт внутриквартальных проездов	0,12	0,02
2.3. Снос и посадка деревьев	0,02
2.4. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и сооружений и придомовых территорий, в том числе
содержание придомовой территории	0,61	0,09
вывоз снега и сбивание сосулек (затраты на автотранспорт)	0,12	0,02
дворовое освещение	0,03
расходы на дератизацию и дезинсекцию	0,06	0,01
ремонт скамеек, приобретение, покраска	0,07	0,01
содержание аншлагов, номерных знаков	0,01
Итого:	0,90	0,13
2) Всего стоимость 1м2 общей площади за услуги, обязанность по выполнению которых может быть принята владельцем на себя в соответствии с договором с эксплуатирующей организацией:	1,21	0,17
Раздел 3. Ремонтный фонд (капитальный ремонт мест общего пользования)
3.1. Ремонт кровли	0,54	0,08
3.2. Замена систем канализации и водоснабжения в местах общего пользования (кроме случаев отдельного ввода и самостоятельной разводки инженерных коммуникаций)	0.84	0,11
3.3. Замена системы отопления в местах общего пользования (кроме случаев отдельного ввода и самостоятельной разводки инженерных коммуникаций)	0,31	0,05
3.4. Замена систем электроснабжения	0,09	0.01
Итого:	1,78	0,25

 Общая  стоимость  текущего  содержания  и  ремонта

 (включая капитальный) 1м2 общей площади   нежилого

 помещения                                           4,35     0,61

Управляющий делами

Н.А. Патлах