Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 14 января 1992 г. N 54 "О положении о порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерово"(утратило силу)

Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 14 января 1992 г. N 54
"О положении о порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа
земельных участков на территории города Кемерово"

ГАРАНТ:

Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26 октября 2001 г. N 343 настоящее решение признано утратившим силу

Заслушав информацию т. Масленникова О.Н. о порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерова, Малый Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерово.

2. Принять к сведению, что до 30 апреля 1992 г. Главным управлением архитектуры и градостроительства города Кемерова будет решен вопрос о городской черте города Кемерова и поселков, подчиненных Кемеровскому городскому Совету для установления размера платы за землю на данных территориях.

3. Для подготовки вопроса о порядке предоставления льгот категориям землепользователей и отдельным землепользователям образовать комиссию в составе:

Туркин А.В. - председатель

Масленников О.Н.

Морозов В.Н.

Привалов В.Т.

Семенов А.Г.

Ефимкин В.А.

Комиссии доложить о результатах работы до 15 марта 1992 г.

4. Опубликовать данное Положение "О порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерова" в средствах массовой информации.

Председатель Кемеровского городского

Совета народных депутатов

А.С.Павловский

Приложение

к Решению Кемеровского

городского Совета

народных депутатов

(Малый Совет)

от 14 января 1992 г. N 54

Положение
о порядке взимания арендной платы, земельного налога
и выкупа земельных участков на территории
города Кемерово

Настоящее положение вводится на основании Закона Российской Федерации "О плате за землю" с целью упорядочения взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями, кооперативами и гражданами, имеющими в собственности владения или пользовании земельные участки. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков принимается предкадастровая стоимость земли.

1. Налог за городские земли исчисляется, исходя из утвержденных Законом средних ставок, значение которых для города Кемерова определено в сумме 4,56 рублей за квадратный метр.

2. Средняя ставка дифференцируется, согласно Закона, по зонам в соответствии с проведенной экономической оценкой территории города.

Схема зонирования прилагается.

3. Налог на земельные участки, отведенные в пределах установленных норм, взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан (за исключением тех, которые согласно Закона, либо по решению местных органов власти освобождены от уплаты данного налога.

Величина налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности и определяется местоположением участка в расчетном экономическом районе и вычисляется как произведение ставки налога (таблица N 1) для соответствующей зоны на площадь участка в гектарах.

4. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, юридически закрепленные за землепользователем и занятые строениями и сооружениями участки, необходимые для их содержания, санитарно - защитные зоны объектов, а также технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Таблица N 1

Ставка земельного налога
(кроме жилья, земель сельскохозяйственного
использования и подсобного хозяйства)

   /--------------------------------------------------------------\

   | N  |  Состав расчетных районов   |   Ставка налога при       |

   |зоны|                             | средней = 45.6 тыс. руб.  |

   |    |                             |---------------------------|

   |    |                             |         га год            |

   |----+-----------------------------+---------------------------|

   |1.  |1, 2                         |         73.0              |

   |----+-----------------------------+---------------------------|

   |2.  |7, 16, 17                    |         59.3              |

   |----+-----------------------------+---------------------------|

   |3.  |4, 5, 10, 12, 14, 21, 28     |         46.7              |

   |----+-----------------------------+---------------------------|

   |4.  |8, 24, 25                    |         39.9              |

   |----+-----------------------------+---------------------------|

   |5.  |3, 6, 13, 15, 19, 20, 22, 26,|                           |

   |    |27, 29, 30                   |         33.1              |

   |----+-----------------------------+---------------------------|

   |6.  |9, 11, 18, 23                |         22.8              |

   \--------------------------------------------------------------/

5. Налог на земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

6. Налог за земельные участки, превышающие по площади установленные нормы отвода, взимается в 2-х кратном размере.

7. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также за земли сельскохозяйственного использования и личного подсобного хозяйства в границах городской черты в среднем составляет 3% от ставок земельного налога и исчисляется путем умножения ставки налога для соответствующей зоны (таблица N 2) на площадь участка в гектарах.

Таблица N 2

Ставки земельного налога
с жилищного фонда, сельскохозяйственного
производства и подсобного хозяйства
С ср. = 1368 руб./га год

   /------------------------------------------------------------\

   | N  |  Состав расчетных районов   |    Ставка налога        |

   |зоны|                             |        руб.             |

   |    |                             |-------------------------|

   |    |                             |       га  год           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |1.  |1                            |       2834              |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |2.  |2, 6, 7, 15                  |       1889              |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |3.  |8, 9, 10, 16, 17, 25, 27     |       1531              |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |4.  |4, 5, 19, 20, 21, 23         |       1303              |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |5.  |3, 13, 18, 26, 30            |       1010              |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |6.  |11, 12, 14, 22, 24           |        749              |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |7.  |28, 29                       |        293              |

   \------------------------------------------------------------/

8. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются соответствующим договором. Величины арендных ставок могут быть в пределах земельного налога.

9. Льготы по взиманию платы за землю устанавливаются в соответствии с разделом 4 Закона "О плате за землю". Кроме того, могут устанавливаться льготы городским Советом народных депутатов как для категорий плательщиков, так и для отдельных плательщиков.

10. Порядок и сроки уплаты налога на землю установлен соответствующими статьями Закона.

11. При систематической неуплате земельного налога в течение 2-х лет и непогашения задолженности в течение последующего одного года прекращается право собственности на землю, владения, пользования (статья 39, пункт 8 Земельного кодекса РСФСР).

12. За самовольное занятие земельных участков подвергаются штрафу: юридические лица - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; граждане - от одной тысячи до пяти тысяч рублей (статья 125 Земельного кодекса РСФСР).

13. Для покупки и выкупа земельных участков, установления коллективно - долевой собственности на землю, дарении, передачи по наследству, получении банковского кредита под залог земельного участка, а также установления стартовой аукционной цены при продаже участков, используются данные предкадастровой стоимости земли (таблица N 3) до установления Советом Министров России нормативной цены.

Таблица N 3

Предкадастровая стоимость земли

   /------------------------------------------------------------\

   | N  |    Из каких РР состоит      |Предкадастровая стоимость|

   |зоны|                             |   земли  тыс. руб.      |

   |    |                             |-------------------------|

   |    |                             |           га            |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |А   |16, 17                       |          1487           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |Б   |1, 2, 7                      |          1332           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |В   |5, 12, 14, 28                |          1218           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |Г   |4, 24                        |          1052           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |Д   |10                           |           960           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |Е   |3, 6, 8, 13, 15, 19, 20, 21, |                         |

   |    |25, 26, 27, 29, 30           |           842           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |Ж   |22, 23                       |           590           |

   |----+-----------------------------+-------------------------|

   |З   |9, 11, 18                    |           463           |

   \------------------------------------------------------------/

И. о. секретаря Малого Совета

Г.И.Тайлакова